Budapest IV. kerületében, az Árpád úton eladó egy 54 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás téglalakás, saját erkély és külön tárolóhelyiség tartozik hozzá. A lakás a társasház 4. emeletén található, lift nincs, de a 4 m²-es erkélyről városi panoráma tárul elénk, amely különleges hangulatot ad a mindennapokhoz. A lakáshoz tartozik még egy 3 m²-es, önálló tároló is.

Az ingatlan tehermentes, és azonnal költözhető, így akár azonnali birtokbavétel is lehetséges.

A lakás 2005-ben teljes körű felújításon esett át, ennek során korszerűsítették a vezetékeket, burkolatokat, nyílászárókat. A műanyag ablakok 6 éve, a hűtő-fűtő klíma pedig 4 éve került beépítésre. A zuhanyzós fürdőszoba és a külön WC praktikus mindennapi használatot biztosít.

A társasház rendezett, lakóközössége barátságos és csendes – ideális otthon fiatal pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetőknek is.

---

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

A környék tömegközlekedése kiemelkedő:

Buszjáratok a közelben: 20E, 25, 30, 104, 104A, 121, 196, 220, 914 stb.

M3 metró (Újpest-központ): kb. 10 perc séta

Villamos: az 1-es villamos néhány perces távolságra

Kerékpárút és Bubi állomás is elérhető a közelben

A környék ellátottsága is kiváló:

STOP SHOP bevásárlópark, Spar, dm, Pepco, gyógyszertár, éttermek, kávézók, fitneszterem mind sétatávolságra

Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, bankfiókok a közvetlen közelben

Parkok, zöldfelületek, sportolási lehetőségek a nyugodt kikapcsolódáshoz

---

Összefoglalás

54 m² + 4 m² erkély + 3 m² tároló

Nappali + 2 hálószoba

Jó állapotú, 2005-ben felújított

Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók

Külön fürdő és WC

Rendezett társasház, barátságos közösség

Tehermentes, azonnal költözhető