Eladó luxuslakás Rózsadomb / Vérhalom határán saját garázzsal és kertre néző erkéllyel

Elhelyezkedés:
A lakás Budapest egyik legkeresettebb környékén, Rózsadomb és Vérhalom határán, egy csendes, zöld kerttel rendelkező társasházban. Kiváló infrastruktúra jellemzi: iskolák, boltok, gyógyszertár, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A ház közvetlen közelében buszmegálló is található.

Az épület jellemzői:
A társasház a 70-es évek második felében épült, 3 szintes, összesen 7 lakással. A szóban forgó lakás az 1. emeleten, azaz a középső szinten helyezkedik el. A ház lift nélküli, de karbantartott, nyugodt lakóközösséggel rendelkezik. A kert közös használatú, szépen gondozott, a lakás ablaka és erkélye is ide néz.

A lakás jellemzői:
A hivatalosan 90 m²-es, teljeskörűen frissen felújított lakás praktikus elrendezésű, és egy 10 m²-es, kertre néző erkély is tartozik hozzá. Összesen 6 külön bejáratú szoba, valamint két fürdőszoba áll rendelkezésre, így akár nagyobb család számára vagy többfunkciós használatra is ideális választás.

Elrendezés:

Tágas, világos amerikai konyhás nappali, exkluzív gránit munkalappal és teljes gépesítéssel

5 további szoba: ideális hálónak, dolgozószobának, gyerekszobának, gardróbnak vagy vendégszobának

Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Kádas fürdőszoba WC-vel

Előszoba beépített gardróbszekrényekkel

Háztartási helyiség mosógép és szárítógép kiállással

10m²-es erkély a nappaliból nyílva, zöld kertre néző kilátással

Friss, teljes körű felújítás (2025):

Teljes villany-, víz-, gáz- és fűtésrendszer cseréje

Bővített elektromos hálózat

Bélelt kémény

Új Immergas kondenzációs gázkazán (okosvezérléssel)

Minden helyiségben Midea hűtő-fűtő klíma (6 db)

Új nyílászárók elektromos redőnnyel

Vízálló vinyl padlóburkolat

Design radiátorok

Minőségi burkolatok, Villeroy & Boch és Hansgrohe szaniterek

Biztonsági bejárati ajtó, riasztó és széf

Garázs:
A lakáshoz tartozik egy 29 m²-es, különálló garázs is, mely a kertben, közvetlenül az ingatlanhoz kapcsolódva található. Távirányítós új kapuval, elektromosautó-töltési lehetőséggel felszerelt. Méretének köszönhetően akár két autó is megállhat előtte, valamint tárolásra is kiváló: bicikli, motor, sportszerek is kényelmesen elférnek.

Ár:

Lakás irányára: 275 millió Ft

Garázs külön megvásárolható: 25 millió Ft

Ajánlás:

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik Rózsadomb központjában, mégis csendes, zöld környezetben keresnek minőségi, azonnal költözhető otthont. A gondos felújításnak és az okos megoldásoknak köszönhetően a lakás nemcsak esztétikus, hanem korszerű és energiatakarékos is. Ideális választás családoknak, több generáció együttélésére vagy akár reprezentatív otthoni munkavégzéshez is.