A lakásról röviden:
Ez a különleges, 224 nm-es penthouse lakás a Rózsadomb hatlakásos, exkluzív társasházában található, 50 nm-es terasszal és 300 nm-es privát kerttel. Négy hálószobával, tágas nappali-étkező-konyhával, két fürdőszobával és LOXONE okosotthon rendszerrel rendelkezik. A 180°-os panoráma Pasarétre és az Istenhegyre, valamint a modern Daikin hőszivattyús rendszer kiemelkedő kényelmet biztosít.

Üdvözöljük a Rózsadomb szívében található exkluzív villalakásban, ahol a város nyüzsgése elcsendesül, a lenyűgöző panoráma kitárul, és az otthon új értelmet nyer. 

A HÁZ TULAJDONSÁGAI

Exkluzív társasház: Intim, mindössze 6 lakásos, elegáns épület a Rózsadomb szívében.

Közösségi kert: Tűzrakóval kialakított, gondozott zöldterület a lakók kikapcsolódására.

Biztonsági rendszer: Beépített riasztó, kamerarendszer és videós kaputelefon a maximális biztonság érdekében.

Közvetlen megközelíthetőség: Saját bejárat a Csalán köz felől, lépcsőn keresztül.

Hivatalos státusz: Használatbavételi engedély és társasházi bejegyzés 2024 áprilisától, külön albetéttel és mérőórákkal.

A LAKÁS TULAJDONSÁGAI

Elhelyezkedés: Az épület 1. szintjén, 224 nm-es lakótérrel, 50 nm-es terasszal és 300 nm-es privát kerttel (ajándék).

Tájolás és panoráma: Délre néző, 180°-os, elvehetetlen kilátás Pasarétre és az Istenhegyre, hatalmas üvegfelületekkel.

Elrendezés: 4 hálószoba, tágas nappali-étkező-konyha egyben, 2 teljes fürdőszoba, külön vendég WC, háztartási helyiség, gardróbszoba, kamra, hűtőszoba és borospince.

Okosotthon rendszer: LOXONE rendszer iPad vagy mobilalkalmazás segítségével, amely vezérli:

-Távoli fűtés/hűtés szabályozást.

-Automatikus szellőztetést és párátlanítást.

-Intelligens zsalúzia árnyékolókat.

-Biztonsági rendszert (riasztó, kamerarendszer, videós kaputelefon).

-Elektromos autótöltést.

-Energiahatékonyság: Modern Daikin hőszivattyús rendszer mennyezethűtéssel, padlófűtéssel, szellőztetéssel és automata párátlanítással, kiegészítve beltéri Daikin klímákkal.

Állapot: Emelt szerkezetkész, beépített gépészettel, okosotthon rendszerrel, nyílászárókkal és energetikai rendszerekkel; a vevő a burkolatokat, szanitereket és bútorokat választhatja ki.

Költözhetőség: Igény esetén 6–8 héten belül költözhető, teljes körű szakági támogatással.

A KÖRNYÉK

Természetközeli elhelyezkedés: A Rózsadomb zöld szívében, csendes és exkluzív környezetben.

Privát kert: 300 nm-es, gondosan parkosított kert öntözőrendszerrel, előkészített szaunaház és jacuzzi pontokkal.

Panoráma: Lenyűgöző kilátás Pasarétre és az Istenhegyre, amely minden évszakban különleges élményt nyújt.

Exkluzív közösség: Intim, hatlakásos társasház, ahol a nyugalom és a privát szféra garantált.

KÖZLEKEDÉS

Kiváló megközelíthetőség: A Rózsadomb központi elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít Budapest belvárosához.

Parkolás: 2 felszíni beálló LOXONE elektromos autótöltővel, közvetlen bejárattal a lakáshoz.

Ez a villalakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a luxust, a modern technológiát és a természet közelségét ötvözi. Befektetők számára is egyedülálló lehetőség, hiszen a fajlagos ár (2,3 M HUF/nm) 30–35%-kal alacsonyabb a környék hasonló színvonalú újépítésű ingatlanjainál.

Személyes megtekintésért vagy további kérdésekkel kapcsolatban várom szíves megkeresését.