Ingatlan helyszíne

Eladásra kínálunk Budapest egyik legkeresettebb részén, a II. kerületben található lakást, amely a híres Körszálló szomszédságában helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a Rózsadomb alján található. A lakás remek választás lehet hosszú távú befektetésként, illetve irodai, esetleg rendelői funkciókra is kiválóan alkalmas. Emellett többgyermekes családok számára is ideális otthont nyújthat, hiszen a környék csendes, biztonságos, és számos szolgáltatás, valamint zöldterület található a közelben.

Épület jellemzői

Az ingatlan egy jó állapotban lévő 5 emeletes társasház első emeletén található. Az épület karbantartott, a társasház belső lépcsőháza is figyelemre méltó, hiszen gondosan rendben tartják. A lépcsőház mellett lift is szolgálja a lakók kényelmét, ami különösen praktikus a mindennapi életben. A lakóközösség összetartó, nyugodt és igényes, mindenki odafigyel a környezetére.

Lakás jellemzői

A lakás rendkívül tágas, 116 négyzetméteres, és klasszikus nagypolgári elrendezéssel rendelkezik. Az ingatlanban két és fél szoba található, valamint egy tágas előszoba és egy hall, amely különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A konyha világos, és egy kis erkéllyel is rendelkezik. A konyhához tartozik még egy kisebb félszoba, amely ideális lehet dolgozószobának vagy gyermekszobának, továbbá egy nagy méretű spájz és egy kényelmes étkezősarok is kialakításra került. A fürdőszobában modern zuhanyfülke található. A lakásban a fürdőszobai WC-n kívül egy különálló WC is helyet kapott, amely az előszobából nyílik, és kézmosóval is felszerelt, ami rendkívül praktikus a vendégek számára. A lakáshoz tartozik egy pincei tároló is, amely további tárolási lehetőséget biztosít. Ezen kívül az épület egy csendes, zöld belső udvarral rendelkezik, amely kellemes kikapcsolódást nyújthat a lakók számára.

Műszaki adatok

A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során az elektromos hálózatot is teljesen kicserélték, biztosítva ezzel a biztonságos és megbízható működést. Az ingatlan külső nyílászáróit korszerű, hang- és hőszigetelt ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel is fel vannak szerelve, így biztosítva a lakás nyári hűvösét és téli melegét. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, ami egyenletes és komfortos hőmérsékletet nyújt a hidegebb hónapokban. A lakásban a klímaberendezés helyei is kialakításra kerültek.

Parkolás

A parkolás a ház előtt található parkolóhelyeken, valamint a környező utcákban lehetséges. Az ingatlanban történő bejelentkezést követően a parkolás ingyenes.

Rezsi és egyéb költségek

A közös költség havonta 54.000 HUF, amely magában foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a házközponti fűtés díját, a hulladékszállítás költségeit, valamint a felújítási alapba történő hozzájárulást. A lakás villany- és gázfogyasztása egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.

Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!