Csak nálunk 

Eladó lakás a Budapest XI., Fehérvári úton – Igényesen felújított, kiváló közlekedéssel

A XI. kerület szívében, mégis egy fákkal szegélyezett zugban vár rád ez a harmóniát sugárzó lakás. Egy hely, ahol a kényelem és az igényesség találkozik, készen arra, hogy új történetek szülessenek benne.

Környék
Budapest XI. kerületének lüktető szívében, a Fehérvári úton kínáljuk eladásra ezt az 52 négyzetméteres, 2 szobás lakást. A Budafok kocsiszín közelsége biztosítja a városi nyüzsgés és a kényelmes közlekedés előnyeit, miután az autóbusz és villamos megállók közvetlenül a ház mellett találhatók.. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők és sétatávolságban vannak: Auchan, Aldi, Lidl, OBI, valamint egy éjjel-nappali gyógyszertár is a közelben található.

Épület
A 40 lakásos társasház rendezett, tiszta és karbantartott. Lift segíti a közlekedést, és zárható tároló plusz egy pincerész is tartozik az ingatlanhoz. Minden szinten négy lakás van.  A ház előtt álló nagyobb fák kellemes, privát hatást nyújtanak, illetve alapjaiban határozzák meg a lakás bensőséges hangulatát. A házban elérhető internet-szolgáltatók: Digi, T-Home.

Lakás
A lakás egyedi hangulatú és teljes körűen felújított. A konyha ablakkal rendelkezik, szeparált, valamint étkezőpulttal kialakított, így akár étkezőként is kihasználható. Az összes beltéri ajtó cseréje megtörtént, modern stílusban. A szobákban vinyl padló található, amely a modern burkolatok új generációja, kiválóan ellenáll a behatásoknak, vízálló és rendkívül könnyen tisztítható. A hálóban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, amely még 4 év garanciával rendelkezik. Az ingatlan teljesen gépesített konyhával rendelkezik. 

Műszaki állapot
Az ingatlan folyamatos és gondos korszerűsítése révén kiemelkedő műszaki állapotú:
2020 nyár: A két  szoba elektromos hálózatának teljes cseréje, továbbá a szobákban glettelés, festés, vinyl padló lerakása.
2020 ősz: Összes nyílászáró cseréje, falbontás és átalakítás a loggia és nappali között, bejárati ajtó csere biztonsági ajtóra.
2021 nyár: Beépített szekrény csere az előszobában.
2023 január: Az összes beltéri ajtó cseréje.
2023 ősz: Konyha, fürdőszoba, WC és a folyosó teljes felújítása, új vízvezetékek és az elektromos hálózat újragondolása.
2024 tavasz: Klíma beszerelése.

Ár és finanszírozás
Az ingatlan irányára: 74,9 millió Ft. A közös költség 20.800 Ft/hó, amely a megszokott tételeket, beleértve a felújítási alapot is magában foglalja. Az ingatlan jogilag rendezett, hitel-, és tehermentes.

Közlekedés
Kivételes közlekedési adottságokkal büszkélkedhet: A buszmegállók (7, 58, 114, 213, 214, 973) és villamosok (17, 41, 47, 56) mindössze 100 méteren belül elérhetők. A közterületi parkolás ingyenes, és a tömegközlekedési megállók közvetlenül a ház mellett találhatók.

Ez az igényesen felújított, jól megközelíthető lakás tökéletes választás azoknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek. 

Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot.
Várom megtisztelő hívását.