Eladó egy különleges adottságú, délkeleti fekvésű, napfényes építési telek Zebegény kedvelt üdülőövezetében, mindössze néhány percre a falu központjától.
A telek fekvése, panorámája és a már megkezdett tereprendezés egyaránt kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy álmai nyaralóját vagy vendégházát valósítsa meg ezen a páratlan helyen.

Elhelyezkedés és környezet:

Zebegény a Dunakanyar egyik legbájosabb települése, ahol a természet szépsége, a kulturális örökség és a békés falusi hangulat különleges harmóniát alkot. A telek a központtól autóval csupán 4–5 percnyi távolságra található, mégis csendes, nyugodt környezetben fekszik.

A környéket gondosan karbantartott nyaralók, vendégházak jellemzik. A Duna felől érkező lágy szellő teszi teljessé az üdülőövezet varázsát.

A telek jellemzői:

994 m2

A telek lkissé meredek domboldalon fekszik, ennek köszönhetően két utca határolja, felül egy aszfaltozott út, alul pedig egy csendes, murvás zsákutca. Mindkét irányból jól megközelíthető gépkocsival. A felső és az alsó utcáról is   könnyedén kialakítható autóbeálló.

A tulajdonos több teraszt is kialakított a telken, ami megkönnyíti a beépítést és növeli a telek használati értékét.
A telek felső részéről lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára és a Pilis hegyeire, egy kilátás, amely minden napot ünneppé varázsol.

A terület ÜH-2 besorolású, 15%-os beépíthetőséggel, így egy 150 m²-es nyaraló vagy vendégház is felépíthető rá.
A telken nincsenek nagy fák, enyhén bozótos, ez is egyszerűsíti az építkezést.

Közművek és infrastruktúra:

A telek részben közművesített

Víz: bevezetve a telekre

Elektromos áram: az oszlopok közvetlenül a telek előtt

Gázvezeték: az aszfaltozott út alatt

Az alsó murvás út jól karbantartott és könnyen járható.

A környék biztonságos, barátságos, állandó lakosok és nyaralótulajdonosok egyaránt lakják.

A település és a környék varázsa:

Zebegény méltán az egyik legnépszerűbb üdülőhely a Dunakanyarban. A település nemcsak természeti szépségeivel, hanem gazdag történelmi és kulturális hagyományaival is magával ragad:

Szőnyi István Emlékház, ahol a híres festő életművébe pillanthatunk be
Kós Károly tervezte katolikus templom a falu szívében
Kálvária-domb, történelmi emlékhely és kilátó
Hajós Múzeum, a gyerekek és felnőttek egyik kedvence
Felújított Duna-parti strand, modern öltözőkkel és pihenőhelyekkel
Nemzetközi kerékpárút Budapestről a Duna-parton

Az elmúlt évtizedben Zebegény pezsgő turisztikai központtá vált, ahol a természetjárók, a vízitúrázók és a kerékpárosok is otthon érzik magukat.

Megközelítés

Zebegény könnyen megközelíthető:

Autóval Budapestről az M2-es autóúton és a 12-es főúton keresztül,

Vonattal a Nyugati pályaudvarról induló, légkondicionált emeletes vonatokkal, amelyek mindössze 55 perc alatt érik el a települést.

Hajóval Budapestről, a Dunán az egyik leglátványosabb útvonal, különösen a nyári hónapokban.

Ár: 19,5 millió Ft

Ez a telek nemcsak befektetésre, hanem életstílusra is lehetőség. Egy olyan hely, ahol a természet, a kultúra és a pihenés tökéletes egyensúlyban van. Ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, panorámára és értékálló ingatlanra vágynak a Dunakanyarban.

Keressen bizalommal!

Windberg Péter

+36 70 600 5594