Családi ház a város szívében – kertvárosi nyugalommal

Zalaegerszeg egyik legkedveltebb városrészében, Páterdombon kínálunk eladásra egy igazán különleges, belső kétszintes családi házat, amely egyszerre nyújtja a belváros közelségét és a kertvárosi harmóniát.

A beton alapra épült tégla falazatú ingatlan egy teljesen körbekerített, 480 m²-es, gondosan ápolt telken helyezkedik el, amelynek ékessége a cseresznyefa, meggyfa, almafák és egy hangulatos kerti tó – ideális hely a pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi pillanatokhoz.

A ház főbb jellemzői:

Alsó lakószint: 95 m² + 11 m² fedett terasz

- 3 nagyméretű, külön nyíló szoba

- konyha étkezővel

- káddal felszerelt fürdőszoba + külön WC

- kamra

- tágas központi helyiség, ahonnan egy hangulatos fa lépcsőn a tetőtérbe jutunk

Tetőtér: jelenleg 54 m² (2 szoba + közlekedő), de további 42 m²-rel bővíthető

- egyik szobából nyílik a 11 m²-es erkély kertre néző panorámával

Pince: 4,5 m² száraz tárolóhelyiség

Melléképületek: 16,8 m² garázs, 19,1 m² műhely, 10 m² fatároló

Összközműves: víz, gáz, villany (3x16 A), szennyvízelvezetés 

Fűtés: gázkonvektor és egy gyönyörű cserépkályha biztosítja az Otthon melegét

A nyílászárók fából készültek redőnnyel felszerelve

42 cm-es tégla falazat

A födém egy része beton, másik része stukatúr, a tetőszerkezet a beépített részen üveggyapottal szigetelt

Az ingatlan az évek során folyamatosan karbantartott és korszerűsített: 1983-ban került kibővítésre, ekkor épült hozzá a hátsó rész, illetve később a tetőtér. A teljes lakóház felújításra került 2004-ben, ekkor megújult a külső vakolat, illetve a tetőszerkezet is.

Elhelyezkedés:

A ház lokációja tökéletes választás mindazoknak, akiknek fontos a központ közelsége, de egy élhető, rendezett Otthont keresnek, és nem szeretnének lemondani a családi ház különleges hangulatáról.

Buszmegálló, óvoda, iskola, gyógyszertár a közelben

Belváros 5 perc séta

Kinek ajánlom?

Ez a ház ideális:

- családoknak, akik szeretnének kényelmesen, jó elrendezésű otthonban élni, közel mindenhez

- akiknek fontos, hogy a család bővülése esetén további lakótér álljon rendelkezésre, hiszen a tetőtér még tovább alakítható

- kertkedvelőknek, akik értékelik a gondozott kert és a gyümölcsfák nyújtotta örömöket

- mesterségüket otthon gyakorlóknak, hiszen az udvarban garázs és műhely is rendelkezésre áll

Ez a ház nem csak egy ingatlan – egy élettér, ahol minden adott a nyugodt mindennapokhoz és a családi élethez.

Igény esetén teljeskörű ügyintézéssel állunk rendelkezésére!

A településen CSOK Plusz elérhető. Ha kérdése van, kérje hitelközvetítőnk segítségét!