Szentmártonkátán eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, magas minőségben kivitelezett családi ház, sokoldalúan hasznosítható “kisházzal”.

Ez az ingatlan valóban különleges: átgondolt tervezés, igényes kivitelezés és rendkívül kedvező fenntartási költségek jellemzik.

Főépület (3 x 80 m²):

• Pinceszint 80 nm: kazánház, műszaki helyiségek.

• Földszint 80 nm: mely 35 m²-es, hangulatos teraszkapcsolattal rendelkezik, nappali, előszoba, konyha, étkező, kamra, WC, lépcsőház.

• Tetőtér 80 nm: közlekedő, három hálószoba, káddal felszerelt felújított fürdőszoba.

A lépcső igényes fa burkolatot kapott, a tetőtér lambériázott.

Különálló kisház (100 m²):

Sokoldalúan hasznosítható, akár vállalkozás számára is ideális, hiszen külön utcafronti bejárattal rendelkezik. Jelenleg családi élettérként működik.

• tágas nappali

• étkező és konyha

• zuhanyzós fürdőszoba-WC

• + külön WC

Műszaki tartalom:

• Az épület beton alapra épült, tégla teherhordó falazattal, cserép fedéssel.

• Fűtés: gázcirkó - radiátor fűtőtesekre kiépítve, alternatív lehetőségként elgázosító fatüzelésű kazán puffertartállyal.

• A kisház fűtése elektromos kazánnal és 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott.

• Mindkét épület a kiépített napelem rendszerre csatlakozik, így a rezsiköltség kiemelkedően alacsony!

Udvar és környezet:

A telek gondozott, füvesített, örökzöldekkel ültetett, fúrt kútról működő öntözőrendszerrel.

A közlekedő rész térkövezett, hangulatos talajlámpákkal szegélyezve.

• kovácsoltvas kerítés

• elektromos tolókapu

• gyermekjátszótér

• hangulatos sütögetőhely

Az udvar szinte gondozásmentes, minden az ott lakók kényelmét szolgálja.

Kiemelt előnyök:

• magas minőségű kivitelezés

• alacsony fenntartási költségek

• sokoldalúan hasznosítható melléképület

• kiváló elhelyezkedés és környék

Az ingatlan Falusi CSOK-ra és 3%-os, kedvező kamatozású hitelre is megvásárolható, így könnyedén elérheti álmai otthonát.

Ez az ingatlan valóban egy ritka lehetőség: rendezett, átgondolt, azonnal költözhető.

Itt minden adott egy kényelmes, nyugodt és magas színvonalú élethez.

Keressen bizalommal és tekintsük meg együtt!