Eladó Gyulaváriban egy tó parti tágas családi ház és egy 60 m2-es nagy üzlet helyiség egyben!

Gyulaváriban, a Liget-tó közvetlen közelében, egy olyan ház várja új tulajdonosát, amely egyszerre lehet otthon, alkotótér és lehetőségekkel teli vállalkozási központ. A ház étkező ablakából pazar kilátás nyílik a tóra – a reggeli kávétól a vacsoráig elkísér minket a természet látványa. 

Az ingatlan teljes körűen felújított, minden részletében átgondolt és megkímélt. Tényleg csak be kell költözni,– ez egy kész otthon, ahol azonnal elkezdhetjük élni a mindennapokat. Barátságos, kényelmes és családias –a 80 m2-es épület a telek közepén helyezkedik el így a napfény körbejárja a tereket, az előszobában reggel már melegen süt a nap, a szobák pedig délután fürdőznek a természetes fényben. Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik az élhető tereket, a jó energiákat és a szép kilátást.

Több gyermekes családoknak is tökéletes választás, hiszen mindenki számára jut külön tér a pihenésre, játékra, tanulásra. Három tágas szoba, gyönyörű kényelmes nagy konyha, kis kamrával várja, hogy finom ételek készüljenek benne a családnak. De itt mindenki talál magának helyet ahol barkácsolhat vagy megélheti a kreatív hobbi nyújtotta élményeket, a 20 m2-es fűtött garázs, és több szép rendezett helyiségek, ahol akár egy fodrász üzlet, vagy körmös szalont is ki alakíthatunk.

A ház másik különlegessége a hozzá tartozó hatalmas 60m2-es, több funkciós üzlethelyiség. Korábban bolt működött benne, külön mosdó, iroda, raktár is rendelkezésre áll. Akár egy szépségszalon, orvosi rendelő, vagy bármilyen szolgáltató tevékenység is új életre kelhet itt hisz külön órákkal is rendelkezik. De ha valaki nem vállalkozásban gondolkodik, lakássá is átalakíthatja, a tetőtér is beépíthető ahol szobákat alakíthatunk ki, és máris van egy külön bejáratú lakásunk, ami otthon lehet a nagyszülőknek vagy kiadhatjuk albérletbe, hisz teljesen külön bejárattal rendelkezik. – ez tényleg egy olyan ingatlan, ahol a lehetőségek tárháza szinte végtelen.

A belső terek praktikusak és élhetőek: tágas, kényelmes napsütötte helyiségek, jó elrendezés – mindenhol érződik, hogy figyeltek a részletekre. A ház mellék helyisége alatt találunk egy kis pincét, ami igazi kincseskamra lehet: itt elfér minden, amit a saját kertből leszüretelünk, vagy amit a kertészkedés során eltárolnánk. Mert igen, itt még kert is van – valódi, árnyékot adó fákkal, termő gyümölcsfákkal, szőlő lugassal, ami körül öleli az épületet. A gyerekek biztonságban játszhatnak a zárt udvaron, miközben a szülők a teraszon üldögélnek vagy a fák alatt hűsölnek.

Az épület a telek közepén van, két utcára nyílik az utcán is csümölcs fák díszítik, mindkét oldalon aszfaltozott úttal és kialakított parkolókkal, így a megközelítés kényelmes és kulturált. A fűtött garázs külön öröm, főleg télen, amikor jól esik, hogy az autó nem a hidegben vár. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, és az eladó még kb. 15 m³ tűzifát is ajándékba ad – így a télre máris fel van készülve az új tulajdonos. Nyáron sem kell aggódni: a ház klímával felszerelt, a nyílászárók korszerűek, hőszigeteltek, az épületet pedig 7 cm vastag szigetelés védi. Mindez nemcsak kényelmet, hanem alacsony rezsit is jelent.

A környék csendes, zöldövezeti, igazi kis kertvárosi hangulattal, mégis minden fontos dolog elérhető pár perc alatt: óvoda, iskola, boltok, üzletek – itt a nyugalom nem jár kompromisszumokkal.

Ez az ingatlan valóban ritka kincs: egy olyan hely, ahol az ember nemcsak lakik, hanem él. Ahol van tér, fény, természet, lehetőség – és ahol minden nap arra emlékeztet, hogy jó döntést hozott. Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a család, a munka és a természet harmóniában élhet együtt, akkor ez a ház Önre vár.

Hívjon, és nézze meg személyesen – lehet, hogy az ön álmai itt kezdődnek!