Az ingatlan Békés közkedvelt, Bánhida városrészében, nyugodt, csendes környezetben található – két utcafront, kiváló elrendezés, praktikus terek és modernizált műszaki háttér!

Kiváló választás saját célra vagy akár vállalkozásra is!

Ingatlan paraméterei:
• Telek: 348 m² – teljesen körbekerített, esztétikus famintás lemezkerítéssel
• Lakótér: 86 m² – praktikus belső elrendezés, modern műszaki háttér
• Szerkezet: vegyes falazat (főképp tégla + vályog), klímaglett és légáteresztő Baumit nemesvakolattal
• Tető: új cserépfedés

Helyiségek:
✔ 2 különnyíló, egymástól távol eső szoba
✔ 1 gardróbszoba (6 m²) a nagyobbik hálóból nyílva
✔ Nappali + konyhás étkező, egy légterű (összesen 38 m²)
✔ Zuhanyzós fürdőszoba + különálló WC - mindkettő szellőztethető, fűthető
✔ Terasz – 7 m² fedett, garázsba közlekedőként is funkcionál
✔ Garázs: másik utcáról megközelíthető, fűthető, elektromos kapus

✔ Padlásfeljáró a garázsból

Műszaki jellemzők:
• Fűtés és melegvíz: Ariston kondenzációs gázkazán, új lapradiátorokkal
• Elektromos hálózat: újravezetékelve, 1 fázis bekötve
• Vízvezetékek: cserélve
• Külső nyílászárók: fehér, kétrétegű műanyag ablakok és bejárati ajtó

• Belső nyílászárók: MDF dió színű beltéri ajtók
• Udvar: locsoláshoz vezetékes hálózatra kötött kerti csap, füvesítés folyamatban
• Konyha: bútor nélkül, igény szerint alakítható (mosógép-kiállás a WC-ben is rendelkezésre áll)

A lakás praktikus belső elrendezéssel, korszerű fűtéssel és jó minőségű burkolatokkal rendelkezik. A két utcáról való megközelíthetőség ritka adottság, vállalkozási célra is ideálissá teszi az ingatlant!

Ha szeretnél egy kis méretű, de jól felszerelt, energiatakarékos otthont, ahol a nehezén már túl vannak, de a végső simításokat még a saját ízlésedre szabhatod – itt a helyed!

Irányár: 35.990.000,- Ft

Kissné Pálfi Erzsébet
Kiss Ingatlaniroda
+36 70/386-3440

Igény esetén az alábbi ügyekben is segítek neked:
• Ingatlanértékesítés
• Ingatlanértékbecslés
• Hiteligénylés
• CSOK+
• Falusi CSOK
• Babaváró
• Biztosítás
• Energetikai tanúsítvány
• Birtokba adás
• Adásvételi szerződés
 

#békés #eladóház #családiház #garázsos #ingatlan #ingatlanos #értékbecslés #kissingatlaniroda #felújított #otthonkeresés #újotthon #kétutcafrontos