Alapterület: 392 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 + 2 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055 Csillaghegy központi részén, közel a HÉV-megállóhoz többfunkciós, több lakásos épület komplexum eladó. Az eredeti építésű ingatlant 2021-ben teljes körűen újjáépítették: - új aljzat, - új tetőszerkezet 30 cm-es szigeteléssel, - új, 3 rétegű nyílászárók - és teljes körű műszaki újratervezés és kiépítés, minőségi anyagok felhasználásával. - Az eredeti 50 cm-es falakat meghagyták, szigetelték, így kiváló a hőszigetelése is. A fűtése napelemmel bővített: 13,58 kW inverter teljesítmény, Adax fűtőpanelek továbbá minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Ennek kiszolgálására a hálózati bővítés is megtörtént: 3x40 A. Az egységek: Az utcafronti bejárattal rendelkező üzlet a bemutató helyiséggel és a nagy méretű, szintén felújított műhellyel összesen 143 nm. Mivel konyhával és fürdővel is rendelkezik, lakásként is használható. A földszinten helyezkedik még el egy, az udvarról vagy a műhelyből is megközelíthető garzon, elektromos padlófűtéssel és klímával, melyhez egy 32 nm-es szigetelt szaletli kapcsolódik közvetlen kertkapcsolattal. A szaletli is árammal ellátott, akár beépíthető, növelve ezzel az ingatlan méretét. Vagy akár teljesen leválasztható önálló bejárattal, konyha beépítési lehetőséggel és a már meglévő fürdőszobával. Az emeleti lakás br.140 nm, amely a nappalin kívül 2 egész és 2 fél szobás, az egyik háló saját fürdővel rendelkezik. Az egész lakás világos, tágas, élhető terekkel rendelkezik, minőségi anyagok felhasználásával készült. Az automata kapuval ellátott belső, viacolorral burkolat udvarban több autó számára biztosított a parkolásakár fedett autóbeállót, vagy garázst is ki lehet alakítani. Az utcai kialakítás pedig az utcai ingyenes parkolást is lehetővé teszi. A kielégítő méretű kert automata öntözőrendszerrel ellátott, gyepszőnyeggel borított, kovácsoltvas kerítéssel elválasztva a parkoló résztől. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetés, több generációnak, vállalkozásnak is, de az egységek külön-külön bérbe is adhatók.

Alapterület: 399 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Szuterén
Szobák: 8 szoba

Siófok belvárosában, a Fő utca legforgalmasabb részén, eladó egy 399 m²-es üzlethelyiség, most elképesztően kedvező, mindössze 799.000 Ft/m² áron! Ez a lokáció igazi ritkaság: SIÓ Pláza és vasútállomás között! A modern műszaki felszereltség és a teljes berendezés is megvásárolható,  az ingatlan azonnal használatba vehető. Ilyen ár-érték arányú, frekventált üzleti ingatlan jelenleg nincs még egy Siófok belvárosában! Eladó üzlethelyiség Siófok szívében! Egy jól megközelíthető modern üzleti ingatlant keres Siófok legfrekventáltabb részén? Siófok Fő utca 174-176. alatt található, 399 m²-es prémium üzlethelyiség most elérhető! ________________________________________ Legfőbb előnyök, amik valóban számítanak: - Központi lokáció: SIÓ Pláza és vasútállomás között, Siófok legforgalmasabb gyalogos tengelyén, ahol napi több ezer ember halad el az üzlet előtt. - Rugalmasság: Bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre, élelmiszerlánc, gyógyszertár, bio bolt, optika, diagnosztikai központ, franchise vagy gyorsétterem részére is ideális. - Műszaki felszereltség: Légcserélő rendszer (1200 m³/h), kétkörös klímarendszer (23 kW + 30 kW), 3x80A ipari áram, 32 kamerás HD biztonsági rendszer, raktárhelyiség, áruszállítási lehetőség, polcozható, gyorsan alakítható belső terek. - Ár-érték arány: Eladási ár: 319 millió Ft (799.000 Ft/m²), amely jelentősen kedvezőbb a piaci értéknél (550 millió Ft). - Jogilag rendezett: Azonnal birtokba vehető, adómentesen vagy adókötelesen is megvásárolható, a vevő igénye szerint. ________________________________________ Miért egyedi lehetőség? Kevés ilyen adottságú, valóban frekventált, üzletkialakításra alkalmas ingatlan érhető el jelenleg Siófok belvárosában. A lokáció, az infrastruktúra és a kiépítettség azonnali, gyors megtérülést kínál! Az ingatlan 399 m²-es mérete miatt nem esik a pláza törvény hatálya alá, így a tulajdonos szabadon dönthet a bérbeadásról és a hasznosítás módjáról. Akár 6 lakás kialakítható, így kivételes lehetőség. A saját web oldalon még több információ elérhető: https://tropical-garden.club/csakmost ________________________________________ Kapcsolatfelvétel, időpont egyeztetés: Email: info@tropical-garden.club  Cím: 8600 Siófok, Fő utca 174-176. Ne hagyja, hogy a konkurencia elvigye ezt a befektetési lehetőséget!

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos

Eladó Mátészalkán, egy kiváló üzlethelyiség, amely ideális lehetőséget kínál vállalkozók számára. Az ingatlan alapterülete 157 négyzetméter, ahol jelenleg egy élelmiszerbolt üzemel (bérlővel) és egy kocsmaheilység (bérlővel). Lehetőséget biztosít különféle tevékenységek folytatására, a hátsó részben (80 négyzetméter) pedig ki lehet alakítani egy lakást. A telek mérete 927 négyzetméter, így elegendő helyet biztosít a jövőbeli bővítésekhez vagy parkoló kialakításához. Az épület 1970-ben épült vályogból, és állapota átlagos, így kisebb felújítások után azonnal üzemeltethető. A külső állapot is átlagos, így a befektetők számára könnyen alakítható. A fűtés konvektorral megoldott, ami biztosítja az ingatlan komfortját a hidegebb hónapokban. Parkolási lehetőség az épület előtt biztosított, ami különösen előnyös a vásárlók és ügyfelek számára. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Az irányár 30 000 000 Ft, ami versenyképes lehet a környéken. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és hívjon, hogy megtekintse az ingatlant!   Ingatlan & BankBár www.ingatlanbar.hu Sarkadi Tamás

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza belvárosában kínálunk eladásra egy kiváló állapotú üzlethelyiséget, amely ideális lehetőséget nyújt vállalkozása számára. Az ingatlan alapterülete 23 négyzetméter, így tökéletesen megfelel kisebb vállalkozások, szolgáltatások vagy üzletek kialakítására. Az üzlethelyiség acélszerkezetes építési módjának köszönhetően tartós és megbízható, míg az átlagos belső állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. A fűtés villanyfűtéses, ami kényelmes megoldást jelent a téli hónapokban is. Az utcára néző kilátás biztosítja a megfelelő láthatóságot és forgalmat, így a potenciális vásárlók könnyen felfigyelnek majd az üzletére. Az irányár 4 999 000 Ft, ami kedvező lehetőséget kínál a belvárosi elhelyezkedésű ingatlanok piacán. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját üzletét megvalósíthassa Nyíregyháza szívében!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújított

Egy sikeres vállalkozás kulcsa a megfelelő helyválasztás! Ennél az ingatlannál ezt garantáltan adott, hiszen Szerencs főutcájának legszebb kapualjában található! Saját használatra jó választás, mert gyakorlatilag azonnal kezdhető benne üzleti tevékenység, nem szükséges felújítással foglalkozni. Befektetésnek is kiváló döntés, hiszen a város legforgalmasabb része, így nagyon könnyen bérbe lehet adni. Műszaki adatok: -építési anyaga kő -hibátlan tetőszerkezet -külső dryvit szigetelés -beltérben szárítóvakolat (teljesen száraz az épület) -álmennyezettel csökkentett belmagasság -új elektromos hálózat -új fűtési rendszer (gázkazán, a hőleadók új lapradiátorok) -műanyag szerkezetű, új nyílászárók -Gree légkondícionáló (2022) -8 kamerás, riasztóval felszerelt biztonsági rendszer Technikai információk: -az eladó cég -a feltűntetett irányár már tartalmazza az Áfá-t -tulajdoni lap szerinti mérete 51 nm, ez természetben 60 nm lett a válaszfalak eltávolítása után -2003-ban alapított, kiváló minősítéssel rendelkező céggel együtt is eladó akár Hasznosítási lehetőségek: -üzlethelyiségnek -orvosi rendelőnek -kiadó lakásnak - irodának Kérdés esetén állok szíves rendelkezésére telefonon!

Alapterület: 19 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Szolnok belvárosában, a Konstantin úton 19 m² | Szerelőaknás garázs | Üzlethelyiséggé is alakítható! ********************************************************************** Eladó egy tehermentes, azonnal költözhető ingatlan, amely korábban üzletként működött – így könnyedén visszaminősíthető. Tökéletes választás, ha: – saját vállalkozásnak keresel helyet – raktárként, irodaként vagy szolgáltatásra használnád – befektetési céllal vásárolnál Melegvizes kézmosó WC, szellőztető ventilátor Jó megközelíthetőség Irányár: 12.500.000 Ft Érdeklődni telefonon lehet – hívj bátran, ha kérdésed van vagy megtekintenéd! Kun Tünde 06-70-433-3506      

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróváron, városközponti városrészen, kifejezetten forgalmas, jól látható helyen, kereskedelemre és szolgáltatásra kiválóan alkalmas, fiatal építésű üzlethelyiség egészben eladó. Kivételes lehetőség vállalkozás működtetéséhez és befektetésnek egyaránt!   Az üzlethelyiség jellemzői: -Az egyedi adottságú ingatlan önálló, 296m2-es telken található. Összesen 123m2 alapterületű, városközponti ingatlan jól megközelíthető autóval és gyalog is. Közelében több egyéb kereskedelmi egység, szolgáltató található, kifejezetten sűrűn lakott övezetben. A város könnyen megtalálható, forgalmas részén helyezkedik el. -Parkolók is rendelkezésre állnak a telken belül. De az utcán is mindenhol szabad parkolási lehetőség van. -Az udvar térburkolattal ellátott. Az épület mögötti rész beépült, raktárként funkcionál, de akár dupla garázsnak alkalmas a több mint 40m2-es zárt terület. Szekcionált garázskapuval lezárt és az épületből is van közvetlen kijárat ide. -A raktár/garázs rész előtt további 40m2 fedett rész készült amely szintén hasznos lehet további raktározásra, tárolásra. -Az épület 2 szintes. Két főbejárattal, nagy belső terekkel készült. Kiválóan alkalmas üzlethelyiségnek és szolgáltató egységnek egyaránt. Lehetőség van a két szintet külön egységként is kezelni. Mindkét szintnek biztosított az önálló bejárat. Így a földszinten és az emeleten is eltérő tevékenység működtethető. -A összesen 110m2 tiszta üzlettér két szinten található. További 13m2-en található konyha, kisebb raktár, szintenként egy-egy wc mosdóval és a földszinten egy kis zuhanyzó is kialakításra került. A földszint és az emelet kényelmes lépcsővel van összekapcsolva és galériával részben egybenyitott. Jelenleg egy egységként működik. -Kiválóan alkalmas áruháznak, magas színvonalú szolgáltatásnak, edző és más rekreációs tevékenységre, stb. -A fűtést Immergas, kondenzációs gázkazán biztosítja padló fűtéssel, a meleg vizet is gázkazán készíti. A hűtésről szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. -A teljes épület kamera rendszerrel kiépített, 5 kamera van összesen. Továbbá riasztórendszer is biztosított, távfelügyelettel. Az üzletben áruvédelmi rendszer is ki van építve ami igény esetén maradhat. -Minden közmű egyedileg mért, 3X20 amper rendelkezésre áll, internet, telefon biztosított. -A 2012-ben épült, fiatal épület utcafrontja nagy, panoráma ablakokkal csalogatja az ide érkezőt. Az épület igazán reprezentatív megjelenésű. A magas minőségű szolgáltatásokhoz tartozó forma és külső jegyek biztosítottak. -Bőséges lehetőség van a szinte bármilyen tevékenység végzésére. -Forgalmas úttól néhány méterre fekszik, könnyen megtalálható az ingatlan.   A kereskedelmi ingatlan irányára teljes ár, áfamentes az értékesítés (nincs +Áfa). Akár magánszemély is könnyen megvásárolhatja.   -Igény esetén van lehetőség bérleti megállapodásra is későbbi vásárlási szándék esetén elővásárlási jog biztosításával. Ennek részleteiről érdeklődjön a megadott elérhetőségeken!   -Amennyiben a 679700535-es számú városközponti üzlethelyiség, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a 06 70 322 2121 telefonszámon!  

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

  Kivételes lehetőség! Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!   Mosonmagyaróváron, belvárosában, a sétálóutcában, gyalogosan a Vártól és a Flexum Thermal&Spa gyógyfürdőtől 6-8 percre, jól megközelíthető helyen eladó üzlethelyiséget kínálunk.   - A belvárosi, sétálóutcán lévő, közvetlen utcáról nyíló üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. Parkolók az üzlethelyiségtől 30 méterre találhatók. - Kiválóan alkalmas kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre. Évekig óta működött szépségszalonként. Fodrászatnak kialakított a belső rész. - A 38m2-es terület üzletrész több helységre osztott. A nagyobb helyiségben elférhet akár 2 fodrász és vagy pedikűrös/műkörmös. A középső részen kialakítható a privát rész, innen nyílik a wc helyiség is. Az üzlet hátsó részén egy 7m2-es helyiségből, hátsó kijáraton is ki lehet menni. Így olyan tevékenységre is alkalmas ahol külön ki-bejárat szükséges az árumozgatásra. -Az üzletrész egy több üzletből álló ingatlan része. Önálló mérőórákkal, utcafronti bejárattal, közös részek nélkül. - A belvárosi társasházi épület a téglából készült, hőszigetelt homlokzattal. Környezetében üzletek, szolgáltatók találhatók. Közvetlenül utcafronti bejárattal. Utcára néző, nagy panoráma ablakkal, kirakattal. - A fűtést és a meleg vizet kedvezményes távfűtés biztosítja. A lapradiátorok termosztáttal szabályozhatóak, fogyasztásmérőkkel felszereltek. -2010-ben történt egy nagyobb átalakítás és felújítás: víz-, csatorna vezetékeke cseréje, burkolatok, vizes kiállások, stb. A külső nyílászárók is ekkor lettek cserélve, hőszigetelt üvegezéssel készültek. A földszinti, közvetlen utcafronti üzlethelyiség alkalmas kereskedelmi üzletnek, irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható. Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető. A vételár áfamentes, magánszemély is megvásárolhatja plusz költségek nélkül.   A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 21 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 szoba

Stílus, lehetőség, belvárosi nyüzsgés – eladó üzlethelyiség vállalkozásokhoz! Budapest belvárosában, egy rendezett, tiszta és igényes utcában kínálom eladásra ezt a teljes körűen felújított, 21 négyzetméteres üzlethelyiséget, amely jelenleg fodrászatként és lakásként is funkcionál – így akár azonnal használatba vehető vagy tovább hasznosítható. A tér minden négyzetcentimétere gondosan megtervezett: modern, igényes kialakítás, mini konyha és külön fürdőszoba is megtalálható benne, így kényelmesen kiszolgálja akár az ügyfeleket, akár a tulajdonos napi igényeit. A helyiség nem vizesedik, és a ház rendezett, kulturált környezetet biztosít – ami a belvárosban valódi kincs. Befektetők számára igazi aranybánya: kiváló ár-érték arány, sokoldalú hasznosíthatóság, azonnali bérbeadhatóság. Minimális átalakítással átalakítható szépségszalonná, sminkstúdióvá, masszázs- vagy tetoválószalonná, akár orvosi-esztétikai kezeléseket végző rendelővé is.  

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Megvételre kínálok csolnokon egy üzlethelyiséget. A tulajdoni lapon kivett üzlet, udvarként szereplő ingatlan a település főútján helyezkedik el, polgármesteri hivatal, üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perc sétatávolságra elérhetőek. A 162 nm-es telken két különböző időpontban épült, egymáshoz épített egyszintes , nyeregtetős épület helyezkedik el. Az épületek téglából épültek, beton alappal és aljzattal bírnak, az utcafronti rész 22, a hátsó 28 nm alapterületű. Az épületben villany van (10 A), a víz-és csatornahálózat nincs csatlakoztatva. Az épületek szerkezetileg jó állapotban vannak, a tető héjalása pala.  Az üzlet az utóbbi években takarmányboltként működött, de egy  felújítás, átalakítás után bármilyen kereskedelmi-, vagy szolgáltatói célra alkalmas. Lokációját tekintve kiváló, a parkolás megoldott, hasznosíthatósága sokoldalú. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Alapterület: 122 m²
Állapot: Jó

Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületében Józsefvárosban egy 120 nm-es, jelenleg ajándékboltként működő földszinti üzletet. 2 helyrajzi számon van, tulajdoni lapja szerint ,,Üzlethelyiség" és ,,Iroda" besorolású, a felhasználási módja természetesen változtatható. Az ingatlan frekventált helyen található, közel a József körúthoz úthoz. Felhasználási módtól függően a becsült havi bérbeadási díj elérheti a 758.393 Ft-ot is, tehát kiváló befektetési alap, remek környéken!!! Az új tulajdonos pedig saját elképzelése szerint tud bármit alakítani. Az épület összközműves, a parkolás köztelüten lehetséges! Hitelből kívánna vásárolni? Nem szeretné az életét a bankoknál tölteni? VAN MEGOLDÁS! INGYENES hitel tanácsadás a GV HC munkatársaitól! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 3 455 m²
Állapot: Jó

Eladásra kínálunk egy kastélyszállodát, CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A szálloda 2,2 hektáros birtokon helyezkedik el. A kastély körül franciapark található vadászházzal, amit egy vendéglátó komplexummal egészítettek ki, ahol szállás és wellness központ, rendezvényterem – borház – játékterem – pince várja a vendégeket. A hotel 2011-ben **** kategóriában elnyerte az "Az Év Hotelje" díjat és a Magyar Turizmus Minőségi kitüntetését.. A kastélyszálloda egyedi, orientális elemeket is tartalmazó polgári enteriőrrel rendelkezik. A szobák mérete és elrendezése változatos, igazán különlegessé teszik őket az egyedi, kézzel faragott bútorok, a márvány kandallók és a minőségi lakberendezési kiegészítők. Az új szárny letisztult berendezése követi a kastély hangulatát. A szállodában 41 szoba van 2-3-4 ágyas férőhelyekkel, a hasznos alapterülete 3250 m2 az alábbi felosztásban: • Kastély 1070 m2 • Vadászház 254 m2 • Vendégház – Wellness - fitness központ – Rendezvényterem 1540 m2 • Borház 140 m2 • Játékterem 129 m2 • Koktélterasz 122 m2 • Gazdasági épület 73 m2 Wellness központ: meleg vizű nagy úszómedence, finn – infra – aroma szauna, gőzkamra, aroma tepidárium, fitness terem. A szálloda 15 éve működik, kiépített országos vendégkörének és a 150 fős rendezvénytermének köszönhetően a térség kedvelt rendezvényhelyszíne, ezt alátámasztják a pozitív értékelések és a szállodai foglalási mutatói is. A birtok elhelyezkedése és nagysága miatt alkalmas befektetői projektek megvalósítására is. A beépíthetőség - a meglévő épületeken túl - további 5723 m2-rel bővíthető. Fejlesztési lehetőségek: • Új szárny létesítése • Élményfürdő építése - termálvíz • Gyógyászati és rehabilitációs központ létesítése- termálvíz • Meglévő szolgáltatási kör bővítése - elit idősek otthona A terület mellett található a kastély borászata, ami opcionálisan szintén megvásárolható. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben az ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!