Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Különleges fekvésű, egyszintes tóparti családi ház eladó Délegyházán – közvetlen vízparttal, panorámával Délegyházán, a közkedvelt Nomád-parton, közvetlenül a tó partján kínálok eladásra egy egyszintes, luxus kialakítású, 135 m²-es családi házat, gyönyörű zöld környezetben. Az ingatlan lakóházként nyilvántartott, mindössze 28 km-re Budapesttől, így tökéletes választás állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt. A ház főbb jellemzői • Önálló, körbejárható, egyszintes épület • 135 m² nettó alapterület, 720 m²-es telekkel • 3 hálószoba, nappali + konyha + étkező egy légtérben • Gardrób, mosókonyha, fürdőszoba, WC + külön mellékhelyiség • Fedett, 13,2 m²-es terasz jacuzzival • Egy autós, 19,6 m²-es garázs • Saját stég, 10 m²-es – tökéletes horgászathoz és kikapcsolódáshoz • Gondozott kert gyümölcsfákkal, fúrt kúttal, öntöző rendszerrel Műszaki tartalom, felszereltség • A ház 2004-ben épült (ytong falazat, fafödém), majd teljeskörű felújításon esett át 2017-ben • Új zsindelyfedés, 8 cm homlokzati szigetelés, új belső burkolatok • Gázkazán (Immergas) + padlófűtés az egész házban • 120 literes Hajdú villanybojler • Hűtő-fűtő inverteres klíma (3,5 kW) • Víztisztító berendezés • Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szobákban redőnyökkel • Minőségi burkolatok, prémium gépesítés • Statikailag masszív kivitelezés: B200 monolit vasbeton alap, vasalt koszorú, megfelelő vízszigetelés Extra: saját 6 személyes jacuzzi A fedett teraszon pergola alatt feszített víztükrű, dupla motoros jacuzzi található, saját puffertartállyal – az ár részét képezi. Helyiséglista (alaprajz szerint) • Garázs: 19,6 m² • Háztartási/fűtési helyiség (gardrób): 14,31 m² • Konyha: 9,6 m² • Nappali: 19,6 m² • Étkező: 17,22 m² • WC: 2,74 m² • Közlekedők: 2,62 m² és 5,25 m² • Szobák: 8,37 m², 12,02 m², 12,25 m² • Fürdő: 6,15 m² • Fedett terasz: 13,2 m² Miért különleges ez az ingatlan? • Valódi közvetlen vízpart – nem csak „panoráma”, hanem saját stég! • Tágas, modern, elegáns belső terek • Csend, nyugalom, madárcsicsergés, természetközeli élet • Mindennapi luxus élhető terekben

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Szolnok belvárosában, frekventált mégis csendes utcában ELADÓ egy 39 nm-es, részben felújított, 1. emeleti kis gyöngyszem!   Ha első lakást keresel, ha jó helyen szeretnél élni vagy biztos befektetést keresel, ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan tökéletes választás. A csendes, rendezett lépcsőház igazi nyugalmat ad, miközben szó szerint pár lépésre van minden, ami a belvárosi élethez kell. A lakás üres, így akár azonnal birtokba vehető, és könnyedén a saját stílusodra formálhatod. Fiataloknak, egyetemistáknak, pároknak vagy kiadásra is kiváló!   Irányár: 27.700.000 Ft Érd: 06-70-882-9929   Ne maradj le róla – ilyen adottságokkal ritkán bukkan fel lakás a környéken! Kérdés esetén szívesen segítek. 

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy modern, 2022-es átadású sorházi középső ingatlant Tökölön, kiváló elhelyezkedéssel és rendkívül jó műszaki állapottal. A ház B energetikai besorolású, 12 cm homlokzati szigeteléssel, H-tarifás mérővel és 3 rétegű nyílászárókkal felszerelt, így rendkívül kedvező fenntartási költségekkel működik. Ablakok redőnnyel, és szúnyoghálóval vannak felszerelve.  Az ingatlan saját, privát kerttel rendelkezik, valamint zárható, több autó számára is alkalmas parkoló tartozik hozzá. Emellett zárható biciklitároló és külön kerti tároló is megtalálható a telken. A ház jelenleg nem lakott, így azonnal költözhető. Állapota kifogástalan, felújítást nem igényel. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A padlófűtés minden helyiségben egyenletes, kellemes hőérzetet biztosít, a korszerű kialakítás pedig kényelmes, energiatakarékos otthont nyújt új tulajdonosának. Tekintse meg videó, és VR360 ingatlansétánkat is az ingatlanról, vagy nézze meg személyesen az ingatlant! Várom hívását, akár hétvégén is!   

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Nyíregyházától 10 percnyi autóútra található Nagykállóban kínálok megvételre egy önálló családi házat a következő paraméterekkel:   - 73m2 nettó alapterület - 1503 m2 telek terület - 2 és fél szoba + nappalis (alaprajz) - vályog falazat - nyereg tetős síkpala héjazat - műanyag nyílászárók - gáz fűtés radiátoros hőleadással + vegyestüzelésű kazán alternatíva   Az ingatlan statikailag jó állapotban van. Nem sűllyed, nem reped!( Mivel szigetelve nincs, így mindez könnyen ellenőrízhető!) A nyílászárók többsége cserélve lett műanyagra. Az elektromos  hálózat felújításra szorul. (1 x 16 A) A jelenleg is lakott , térkép másolaton felrajzolt ház Nagykálló belvárosi lokációjában található.   Bővebb tartalomért keressen bizalommal!

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

MOST AKCIÓS ÁRON LEHET AZ ÖNÉ ÁLMAI INGATLANJA!!!!! ELADÓ LUXUS IKERHÁZAK DUNAHARASZTIBAN, a Tópark lakóparkban! Fedezze fel a MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÉLETMÓD lehetőségét ezekben az új építésű otthonokban! Ez a prémium kategóriás ingatlan 30-as Porotherm téglából készült, 15 cm EPS szigeteléssel, így garantálva a kiváló hőszigetelést és az energiatakarékosságot. A LAPOS TETŐ, valamint a modern építészeti megoldások mind a kortárs stílus kedvelőinek kedveznek. Az ingatlan műanyag nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel készültek, antracit kerettel, emellett távirányítós ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK és SZÚNYOGHÁLÓ biztosítják a kényelmet és a biztonságot. Az otthon fűtéséről és hűtéséről egy KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚS rendszer gondoskodik, ami nemcsak KORSZERŰ, hanem KÖLTSÉGHATÉKONY megoldást is nyújt az energia ellátás terén. Az alsó szinten tágas AMERIKAI KONYHA fogadja az érdeklődőt, valamint egy nappali és egy mellékhelyiség mosdóval. Az emeleten három HÁLÓSZOBA, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön illemhelyiség található. A fűtött garázsban egy autó kényelmes parkolása biztosított, és ezen felül az udvaron további egy autó parkolására van lehetőség. A lakópark teljesen ZÁRT, KÖRBEKERÍTETT, ahol PORTASZOLGÁLAT és BELÉPTETŐRENDSZER biztosítja a lakók biztonságát. 1.lakás: 142m2 nappali 3 hálószoba 177.500.000 Ft 500m2-es telekkel 2.lakás: 147m2 nappali 3 hálószoba 183.750.000 Ft 500m2-es telekkel A környék szórakozási és sportolási lehetőségek tárházát kínálja: privát strand, játszótér, KIVILÁGÍTOTT FUTÓPÁLYA, KONDIPARK, teniszpálya, focipálya, valamint lehetőség van HORGÁSZÁSRA és WAKEBOARDOZÁSRA is. Az itt élők kényelmét tovább növeli a pár perces távolságra elérhető Tesco, Lidl, Aldi, KFC és más üzletek közelsége. Minden állami támogatás igényelhető az ingatlanra, amelyek ügyintézésében díjmentesen segítünk. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Érdemes megtekinteni!

Telekméret: 1 736 m²

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja                                  Eladó telek Tinnyén – Budapest közel, természet közel!   Tinnyén  csendes és gyönyörű természeti környezetben kínálok eladásra egy 1736 nm-es, 30% beépíthetőségű telket.  Jellemzői: -1736 nm  -30 % beépíthetőség -víz,gáz,villany és csatorna a telekhatáron. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben építenék fel álomotthonukat, mégis fontos számukra Budapest gyors megközelíthetősége. A település hangulatos utcái, tóparti sétányai és erdei kirándulóútvonalai kiváló életminőséget biztosítanak – tökéletes hely családoknak és természetkedvelőknek egyaránt. Építsd fel itt a jövőd – Tinnyén!    KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kecskemét-Kadafalván, 490m2-es telken, ÚJ tégla építésű 2025. (tégla válaszfalak), igényes kivitelben, jó műszaki tartalommal - kulcsra kész, azonnal költözhető állapotban, 112m2-es, 3 szoba+nappal-konyha -étkező, fürdő-külön mosókonyha, kamra, vendég wc, 18m2-es terasszal családi ház eladó. Elhelyezkedését tekintve csendes, nyugodt környezetben található. A családi ház földszintes kialakítású, a nyílászárók minőségi 3 rétegű üvegezéssel, elektromos alu redőnnyel felszereltek, Bosch cirkó kazán, 3 Green klíma, külső hőszigetelés 15cm vastagságú. CSOK Plusz és egyéb kedvezményes lakás támogatás igénybe vehető. Ár:94,9Millió Ft;  érd:30/9594-299 Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással, telek árral és az 5%-os Áfa-val együtt értendő. Ha felkeltettem figyelmét, hívjon.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szeretne Győr egyik kedvelt városrészén élni? Nem szeretne bajlódni a felújítással? Szeretné, ha a rezsi költsége kiszámítható lenne, és a tényleges fogyasztást kellene csak fizetnie? Akkor ez a lakás Önnek való! Megvételre kínálok Győr-Adyvárosban a kórháztól, és a plázától egyaránt pár perces sétatávolságra egy 53 nm-es, nappali+ hall +hálós felújított panellakást. Az épület szigetelt, mind a homlokzatra, mind a födémre került szigetelés (födémre hő-és vízzáró szigetelés is felhelyezésre került). A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, illetve a lakás fűtéskorszerűsített. Ennek köszönhetően az energetikai besorolása A-s, így a rezsi nagyon kedvező, átlagos használatnál 25-30.000 forint közötti összeg jön ki még a téli hónapokban is. ( A házban a közös költség 8750 Ft, mely a lépcsőház takarítását is tartalmazza.) A lakásba egy ötponton záródó modern, biztonságos bejárati ajtón keresztül jutunk. Itt lett kialakítva egy hatalmas beépített gardróbszekrény, mely nem csak igényes és szép, de nagyon praktikus, hiszen rengeteg holmit elnyel. A folyosóról nyílik a fürdőszoba (káddal kialakított), a mosdó (itt találhatóak a vízvezetékek) A folyosó végén található a hall, mely a nappalival egybe lett kialakítva. A nappali mellett található a hálószoba, illetve a konyha is. Mindegyik helység szép világos. Mind a hálószobában, mind a nappaliban található egy-egy hűtő-fűtő klíma, mely 3,5 kw-os, wifis. A klímáknak köszönhetően az átmeneti időszakban, illetve a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletet lehet a lakásban biztosítani.   A lakás felújított. Az ablakok műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A felújítás során cserélve lett a legtöbb villanyvezeték ( a villanyvezetékek 905 már réz), az összes konnektor, a víz-és szennyvizvezetékek. A felújítás során új mosdó, és fürdőszoba lett kialakítva. Cserélve lett a bejárati ajtó, a belső ajtók, és az ablakok. Hatalmas gardróbszekrény lett kialakítva a folyosón, illetve a "panelpadlás" is megújult. A konyha is fel lett újítva, illetve a lakás minden helységében a padló. A hirdetési ár tartalmazza a lakásban található bútorok többségét,valamint a mosógépet, szárítógépet így akár a bútorok szállításának, beszerelésének költségét, idejét és energiáját is meg tudja spórolni. Ha az ingatlant szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, a Kék-Tó közelében, egy ÚJÉPÍTÉSŰ 53,44 m2 alapterületű + 30,28 m2 terasszal rendelkező, SZOBA + NAPPALIS, EMELETI LAKÁS ELADÓ!! HITELEZHETŐ INGATLAN! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése PADLÓFŰTÉSSEL, LAKÁSONKÉNT ELHELYEZETT HŐSZIVATTYÚVAL. Alapáras műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal* - körítő falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült - belső válaszfalak is 30 cm-es Porotherm téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - teraszok - erkélyek WPC borítással - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók - Nyílászárók - külső színezettek - AA energetikai besorolás - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - hőszivattyú fűtés teljes padlófűtéssel, egyedi méréssel - szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft/lakás választható Helyiségei: 53,44 m2 - 1 hálószoba (11,31m2) - Nappali - Étkező (17,92m2) - Konyha (8,35m2) - Előtér (7,79m2) - Wc (2,19m2) - Fürdő (5,88m2) - Terasz (30,28m2) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2025 ÉVVÉGÉN AKÁR BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. Az alapáron felül beépített extrák: Pergola árnyékoló rendszer 3.300.000.- Elektromos redőny-antracit szerelve 2.200.000.- Redőny okosítás 75.000.- Villany extra kiállások, szerelvények 278.560.- Klíma alapszerelés 294.000.- Klíma beszerelés 596.000.- Törölköző szárító 126.000.- jakuzzi fürdőkád wellis kiépítés 1.400.000.- Külső színezett nyílászárók felár 300.000.- Emelő-toló felár 1.250.000.- Bejárati ajtó felár 147.000.- Okos-zár rendszer 175.000.- Gipszkartonos extra munkák 425.000.- Festés felár 120.000.- Üvegkorlát felár 1.810.000.- Kerítés közös ¼ 1.200.000.- Térkövezett parkoló 1.986.000.- További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Jászberényben kiváló helyen,infrastruktúra szempontjából is optimális elhelyezkedéssel eladó egy 3 szobás luxus lakás. Nem kell mást tennie mint költöznie. Szerkezetét tekintve téglából épült 2020-ban. Hátsó udvarral ellátott ,így a parkolás lehetősége is adott. Egy nagyobb közös tároló is helyet kapott,melyben kerékpár tárolásra is van lehetőség. Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el. Dupla terasszal ellátott,így kényelmes teret adva kikakapcsolódási tevékenységnek. Nyílászárói újak 3 ponton záródó,bukó nyíló ablakok. Az egyik helyiségben elektromos redőnnyel ellátott. A lakásban beépített konyhabútor van ,mely gépesített magas minőségű kivitelezést kapott. A konyha-étkező-nappali egy légtérben van . Szobái kényelmesek élhető nagyságúak. Hideg és meleg burkolatai a modern stílust követve lettek kiválasztva. Egy hűtő-fűtő klímaberendezés is kialakításra került,ezzel kényelmesítve az évszakok változását. Az egyik terasz műfűvel burkolt a másik pedig magas kopásálló hideg kerámia burkolattal. Az ingatlan befektetésre is alkalmas estleg irodai helyiségnek,orvosi rendelőnek egyaránt. A START HITEL igénylése sem ütközik akadályba az adott ingatlannál. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal.

Alapterület: 43 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Baja frekventált, belvárosi részén kínálok eladásra egy könnyen megközelíthető, jó elrendezésű házrészt, amely kiváló választás lehet akár családoknak, akár befektetőknek. Az ingatlan remek elhelyezkedésű: néhány perc sétára található étterem, iskola, óvoda, valamint a vasút- és buszpályaudvar. A kórház is mindössze 10 perc gyalog, így minden fontos szolgáltatás gyorsan és kényelmesen elérhető. A házrészben 3 szoba, konyha + ebédlő, fürdőszoba, valamint a bejárat előtt fedett terasz található, amely kellemes pihenőhelyet biztosít. A víz- és villanyhálózat a mai igényeknek megfelelően felújított, a gázbekötés jelenleg szünetel, de igény szerint újra aktiválható. A fűtésről kandalló és klíma gondoskodik, amely energiahatékony és hangulatos megoldás. A házrészhez tartozik egy kis, könnyen gondozható udvarrész, amely ideális lehet akár egy kisebb konyhakert kialakítására is.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a József Attila utca 27. szám alatt, 1407 m2-es telkeken, újonnan épülő nettó 92,3 m2 nettó hasznos lakótérrel rendelkező, kulcsrakész ikerházfelek eladóak A fedett gépkocsibeálló az utcafronti házhoz tartozik, melynek kizárólagos használatú telekrésze 413 m2. A hátsó háznak 994 m2-es a kizárólagos használatú telekrésze. Az ingatlanok 30-as Nútféderes téglából épülnek, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 10cm Grafitos, a padló 10cm lépésálló, a födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A külső nyílászárók 6 légkamrás háromrétegű üveggel szerelt műanyag thermók lesznek. A fűtést hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 3000 ft/m² -Meleg burkolat 3000 Ft/m² -Fürdőkád: 40.000.- Ft -Beltéri ajtók 32.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!