Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

River2 SPA új építésű lakásaiból ajánlom ezt a 43 m2-es, erkélyes, 1szoba + nappalis + konyha-étkezős kényelmes otthont.  Az ingatlant 1 éven belül átveheti.  Ismerje meg a kőszegi River-SPA Lakópark II. ütemét! Az új építésű ingatlan modern energetikai felszereltséggel, kiemelkedő műszaki tartalmú, prémium téglalakásaival várja lakóit, akik otthonná varázsolják a minőségi tereket. Az Ausztria kapujában található zárt, energiatakarékos társasház egyebek mellett medencével, fitnesz részleggel és szauna házzal kényezteti Önt. Elhelyezkedés: Kőszegen, a Gyöngyös-patak mentén, a belvárostól és Ausztriától is percekre található az ingatlan, amelyet nemzetközileg is elismert építész álmodott meg, modern technológiák felhasználásával, páratlan gondossággal készült. Az I. ütem során mostanra megvalósult vagy megvalósítás alatt álló extra szolgáltatások (épített, automata medence, beléptetést szolgáló motoros úszókapu, szauna ház, wellness és privát konditerem) kényeztetik majd a II. ütem vásárlóit is. Ezek a szolgáltatások is emelik az ingatlanok piaci értékét, kiadhatóságát. Akár saját részre vásárolna, akár kiadási célzattal fektetne be, nem fog csalódni! Ajánlom: rövid- és hosszútávú befektetőknek, Ausztriába ingázóknak, álmaik kisebb-nagyobb otthonát keresőknek, emellett mindazoknak, akik nem érik be a megszokottal, hanem elérhető áron luxus szolgáltatásokat is keresnek.   A lakás elosztása: -világos, amerikai konyhás nappali - kényelmes, jól szeparált hálószoba -modern kialakítású fürdőszoba vécével - tágas előtér, amely kényelmes közlekedést és érkezést biztosít az otthonon belül -saját, nappaliból nyíló, kertre néző erkély Medence: Nem kell utaznia a strandélményért, hanem a saját kertben, korszerű, süllyesztett, hangulatvilágított medencével élvezheti a meleg, nyári napokat. Kültéri rekreációs övezet: Egy helyen valósulhat meg a baráti összejövetel, a családi grillezés, vagy éppen egy csendes délután. Fitness és wellness: A medence látványa egész évben gyönyörködtet, a beltéri fitness pedig masszázzsal és modern szolgáltatásokkal (Infrashape, okos edzőgép) várja a feltöltődésre vágyókat. A kényeztetés szerepét télre a szauna ház veszi át. Távirányítású kapu: Mindössze egy gombnyomás, úszókapunk pedig már be is engedi Önt. Parkolók: Minden ingatlanunk vételárának részét képezi egy saját parkolóhely is. Garázsok külön vásárolhatók! Műszaki leírás: - A tégla építésű, vadonatúj ingatlan külső hőszigeteléssel - Új, három rétegű, fokozott hő- és hangszigetelésű nyílászárókat építettek be a szakemberek. - Új elektromos- és vízhálózatot alakítottunk ki. - Minden lakást külön vízmérő és villanyórával láttunk el, illetve kiépítettük a későbbi H tarifa igénylése esetére szükséges elektromos kábelezést is. - Az általunk megadott ár kulcsrakész kivitelezést tartalmaz: szaniterek, csapok és mosdó, elektromos bojler minden lakáshoz, külön klímakészülék a 2.emeleti lakásokhoz, mennyezeti lámpák, kapcsolók, konnektorok stb. mind a vételár részét képezik. - A lakások között akusztikailag szigetelt falakat építettünk a teljes csend és nyugalom érdekében. - Az ingatlan társasházi okirattal és társasházi formában működik majd, így külön helyrajzi számot kap minden lakás. Kapcsolat: Érdeklődése esetén kérem, hogy keressen és egy személyes találkozó alkalmával szívesen válaszolok a kérdéseire, miközben a helyszínen megmutatom a lakásokat. A vásárlók igényei szerint egyedi fizetési konstrukciókat kínálok. Simon Zsolt 06209504680 [email protected]    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Sátoraljaújhely településen egy igazi családi otthon, amely ideális választás lehet mindenki számára, aki egy kényelmes és praktikus életformát keres. Az ingatlan irányára 32 900 000 Ft, ami tükrözi a ház jó állapotát és kedvező elhelyezkedését. Ez a vegyes építési módú ház három szobával rendelkezik, amelyek tágasak és világosak, így minden családtagnak biztosítanak elegendő teret. A külső állapot jó, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba vehesse. Az ingatlan nyílászárói műanyagból készültek, melyek redőnnyel felszereltek. A fűtés gázkazánnal megoldott, emellett vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is rendelkezésre áll. A modern kényelmet szolgálja a szobákban elhelyezett saját hűtő-fűtő klímaberendezés, ami a nyári hőséget könnyedén elviselhetővé teszi és a téli hónapokban is kedvező fűtési alternatívát nyújt. Ehez A H tarifás energia ellátás is bekötésre került.  A parkolás az udvaron elhelyezett garázsban megoldott. Az udvaron kerti csap található, valamint a pihenést és kikapcsolúdást szolgálja az elhelyezett filagória. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, ha további információra van szüksége erről a remek ingatlanról!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Sátoraljaújhely felsőváros részében egy csodálatos családi ház, amely remek lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Az ingatlan irányára 34 900 000 Ft, ami a környékhez képest kedvező ajánlatnak számít. A ház alapterülete 90 négyzetméter, melyet egy 292 négyzetméteres telek ölel körül, így elegendő helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház állapota jó, így azonnal költözhető. Tetőfedése cserép. Nyílászárói fából készültek, bejárati ajtaja műanyag. Az ablakok redőnnyel, illetve reluxával vannak ellátva. A három tágas szoba kényelmes életteret biztosít, míg az összkomfortos kialakítás maximálisan megfelel a modern igényeknek. A fűtés gázkazánnal megoldott, ami hatékony és gazdaságos hőmérséklet-szabályozást biztosít a hideg téli hónapokban. Az ingatlan külső állapota szintén jó, így nemcsak az otthon, hanem a környezet is vonzó megjelenést nyújt.  A parkolás a garázsban megoldott, ami kényelmes és biztonságos alternatívát kínál. Az ingatlan tehermentes. Lakásvásárlási hitel, CSOK plusz igénybe vehető a megvásárlásához. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen ez a családi ház ideális választás lehet az új otthonához! Hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse.

Alapterület: 116 m²

Eladó egy új építésű 116 m2-es csarnok Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2026 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 46,4 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 9,28 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 46,2 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanok 18 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A varázslatosan szép, kicsiny, Duna-parti városka mindössze egy órányira fekszik a fővárostól. A települést kiváló földrajzi elhelyezkedése, csodálatos természeti környezete, valamint remek infrastrukturális adottságai teszik népszerűvé az ide látogatók számára. A kisvárost egyedülálló hangulatú Ófaluja, a Duna folyam közelsége, a természetvédelmi területei, a műemlék épületei, köztéri szobrai, országos hírű fesztiváljai teszik igazán vonzóvá. Most kihagyhatatlan lehetőséget kínálunk mindazok számára, akik természet közeli, kulturált környezetben szeretnének élni, vagy csupán olykor-olykor megpihennének a nagyvárosi nyüzsgő forgatagtól egy csendes hétvégi házban. A település peremén, a centrumtól és Dunától egyaránt néhány percnyire csupán, valóságos mézeskalács házikót kínálunk eladásra. Az 1980-ban épült, majd a közelmúltban részlegesen felújított ingatlan kiváló állapotban lévő, száraz falai 36 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a világos nappalihoz tágas hálószoba, konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A fedett terasz, valamint a 863 nm-es gondozott kert kiváló lehetőséget kínál a gondtalan pihenésre az itt élők számára. Az épület vízellátásáról saját vízellátó rendszer, fűtéséről elektromos fűtőtestek gondoskodnak.   Irányár: 16 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Mátételke, 127 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, előszoba, gardrób, előtér és tároló. Az épület egy része alatt pince húzódik.  A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. Az ingatlanba hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A világos, jó elosztású családi ház járólapos, és laminált burkolattal van ellátva. Víz és villanyhálózat korszerűsítése megtörtént.  Az ingatlan egy 2867 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. A telek nagysága miatt, gazdálkodásra és állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Telekméret: 1 704 m²

  Újszeged egyik kedvelt, rendezett utcájában, Lövölde utcában kínálom eladásra ezt a kb. 1704 nm-es, kivételes méretű telket, amely remek alapot adhat egy új otthon vagy akár egy hosszabb távra szóló befektetés megvalósításához.   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm.   A telek kb. 9 méteres utcafronttal rendelkezik, ideális lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik alapján építkeznének, vagy jövőbeli értéknövekedésben gondolkodnak.   Közművek az utcában: – villany – víz – csatorna – gáz   A telek tehát könnyen közművesíthető, ami nagy előny az építkezés tervezésénél. Az ingatlan jó helyen található, Újszeged összes előnye és szolgáltatása gyorsan elérhető, így nem kell kompromisszumot kötni a nyugalom és a praktikum között.   Akinek ajánlom: – akik saját családi ház építésén gondolkodnak, – akik hosszú távra értékálló ingatlant keresnek, – akik a környék nyugodt, kertvárosias hangulatát szeretnék ötvözni a város közelségével.   További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, 73 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba+WC, kazánház és kamra. A fűtésről gáz- és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A családi ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A ház egy 1256 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. A bekerített területen tartozik hozzá, több melléképület és ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 105 m²

Eladó egy új építésű 105 m2-es műhely Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2026 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 42 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 8,4 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 42,0 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanok 18 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Felsőpázsit újonnan kialakuló családi házas övezetében 114 nm-es, nappali-amerikai konyha+3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ foglalható, 750 nm-es telken!    Az ingatlan főbb jellemzői: Lakótér: 94 m2 + 20 m2 autóbeálló (igény esetén garázzsá alakítható a házba átjárással.) 30-as ragasztóhabos tégla falazatú, +10 cm grafitos szigeteléssel, fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű, kívül dió belül fehér színű ablakok, redőnnyel szerelve, Fűtése Gázkazán + 1 klíma + 1 hőszivattyús meleg vizes tárolóval, Padlófűtés minden helyiségben   A vételár részét képezik még: Leier dísz zsalukő kerítés, elektromos toló kapuval,  A telek körbekerítése lemezkerítéssel, Kiskapu nagykapu, térkövezés, Várható kezdés:2026. február Várható átadás: 2026 2.fèlèv   Garázzsal: 74.000.000,-Ft Autóbeállóval: 71.000.000,-Ft A körút 5 perc alatt elérhető, valamint az M3 autópálya Nyugati elkerülő útja a közelben, így aki Debrecen vagy Budapest között ingázik, annak ez egy kiváló elhelyezkedést biztosít.   Díjmentes hitel, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Telekméret: 1 514 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemesen, az Öreghegyen egy 1514 m2-es zártkerti telket, melyen szőlőültetvény található.    Besorolása szerint zártkert, mely művelési ág alól kivett terület.   A közművek közül a víz van bevezetve.   A részpanorámás telekhez gondosan művelt szőlő tartozik.   Balatontól való távolsága 2500 méter.   A telek 3%-ban beépíthető, gazdálkodásra, pihenésre tökéletes!   Elhelyezkedéséből adódóan csendes, kellemes környezetben, szép kilátással, részpanorámával rendelkezik.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun megye Kunfehértó kedvelt üdülőterületén, beépített tetőteres,118 m2-es nyaraló eladó. Az ingatlan 2003-ban épült és tégla falazatú. A nyaraló földszinti részén, amely 70,6 nm-es, megtalálható egy szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba+WC, WC, előszoba és terasz. A tetőtérben, amely 47,4 nm-es, három szoba, közlekedő és tároló került kialakításra. Az otthon melegéről vízteres kandalló gondoskodik, hőleadása radiátorokon keresztül történik. Az épület hűtését/fűtését 2 db klíma biztosítja. A világos, jó elosztású hétvégi ház járólapos és laminált burkolattal van ellátva. Az ingatlan északi homlokzatát 10 cm-es hőszigeteléssel, illetve a tetőtér 20 cm-es szigeteléssel rendelkezik. Az épületbe műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek redőnnyel ellátottak. A víz és villanyhálózat korszerű állapotban van. Az ingatlan 458 nm-es telken helyezkedik el, víz, villany közművekkel ellátott, gázcsonk a kapun belül található. Öntözésre fúrtkútról van lehetőség. A nyaralóhoz tartozik egy tároló és egy melléképület, amely 2 db gépkocsi beállására alkalmas. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!