Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

Eladó a XVII. Rákoskert egyik legszebb részén, csendes utcában egy 112 m2-es újépítésű ikerház fél. Az épület kiemelkedően nagy energiahatékonyságú AA+. Az egész ingatlanban kellemes a hőérzet, egész évben biztosított a friss levegő minden helyiségben. Nagyon kevés a fűtési költség, és a ház hozzájárul környezetünk védelméhez.   Az ingatlan klimatizált. Padlófűtés, felületfűtés és hűtés van minden szobában, minden helyiségben külön szabályozható a hőmérséklet egész évben. A fűtés-hűtés levegős Stiebel Elktron hőszivattyúval biztosított. Az összes nyílászárón 3 rétegű üvegezés és beépített motoros redőnyök vannak. A kapu automata, a garázskapu szekcionált. Az ingatlan külön mérőórával rendelkezik a H tarifa mérésére, amely olcsóbb áramot biztosít a fűtés-hűtésre. A szellőző rendszerrel kiegészítve szinte passzív házként működik.   A földszinten található az amerikai konyhás, étkezős nappali, mely terasz és kertkapcsolatos, valamint egy WC és egy kamra. A hátsókert csendes és déli fekvésű. A félemeleten egy szoba és egy fürdőszoba. Az emeleten két szoba, mindkét szobából megközelíthető erkély, ezen kívül fürdőszoba és közlekedő van. A padlástérben még 30 m2 es terület bármilyen célra kialakítható. A szuterén szinten található a garázs. A kert 321 m2. Várható átadás: 2020. II. félév.   Érdeklődése esetén a teljes műszaki dokumentációt rendelkezésére bocsátjuk!   A Babaváró, a CSOK, és a szükséges hiteleket egyidőben intézzük az irodán belül.   A kivitelező cég leinformálható, referenciák rendelkezésre állnak szintén a XVII. kerületben. Az ingatlan nagyon jó a közlekedésű, pár percre található iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, nagy bevásárló parkok, az M0-ás autóút, buszmegálló, vonatmegálló. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy hívjon bizalommal, akár hétvégén is!  

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Szilasligeten, csendes utcában eladó egy 2018-ban befejezett új építésű, 2 lakásos társasház egyik 135 nm-es lakása, lekerített  328 nm kertrésszel. A lakás minőségi anyagok felhasználásával készült, belső 2 szintes, 4 hálószobával, nappalival, étkezővel egybekötött konyhával, 2 fürdőszobával, gardróbszobával.  A kert szépen gondozott,17 nm-es teraszról gyönyörködhetünk benne. A villanyfűtés Geo tarifával van számolva, mely 50% kedvezményt biztosít. Budapesttől autóval 10 percre, zárt pályás közlekedéssel 30 perc az Örs vezér tér.  Irányára: 57,5 M Ft Szeredi Pál +36 20 745 6611 szeredipal@citycartel.hu

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó 120 m2-es, 4 szoba+nappalis, 2 fürdőszobás, ikerházrész Gyulán,  450 m2-es területtel a Paradicsomi városrészen.   Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hiszen ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére.   Szántó Nikoletta + 36 30 353 0521                    

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Irodánk megvételre kínálja Kecskeméten, a Hunyadiváros legcsendesebb részén egy 160nm-es családi házat (ikerházrész). A ház hidegburkolatai igényes és szép spanyol járólapokkal és csempékkel vannak burkolva. A ház melegét és a melegvizet kombi fali gázkazán biztosítja, a nagy méretű nappaliban kandalló adja a meleget a  hűvösebb napokon. A nappaliból nyílik a 20nm-es fedett terasz, amely alkalmas családi-baráti összejövetelek megtartására, vagy csak úgy kiülni, és csendben meginni a reggeli kávét.... A földszinten került kialakításra egy "edzőterem" amely igény szerint szobává alakítható. Az első emeleten három szoba és egy fürdőszoba található, a tetőtér pedig egylégterű szobává lett kialakítva. Az ingatlan része egy 120nm-es, három aknás, egyidejűleg öt gépkocsi javítására alkalmas autószerelő műhely. A tevékenység továbbfolytatásához minden szükséges engedéllyel rendelkezik.    Irodánk készségesen áll ügyfeleink segítségére teljes körű hitel- és biztosítás tanácsadással, ügyintézéssel. Hitel és Ingatlan Pont = Korrekt, Komplex, Minőségi szolgáltatás!

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Eladó Dunakeszi Tóvárosban egy 2004-ben épült, kiváló állapotban lévő kétszintes ikerház egyik fele.   Bruttó alapterülete 159 nm (nettó 129 nm), mely a tökéletes elrendezésnek köszönhetően maximális kihasználtságot biztosít. Az alsó szinten találjuk az előszobát, nappalit, egy amerika típusú konyhát, kamrát, fürdőszobát zuhanykabinnal és egy külön WC-t is. Az előszobából szintén bejuthatunk a garázsba, mely a bejárati kapuhoz hasonlóan, automatizált ajtóval van felszerelve. Parkolás a garázsban, előtte és az utcán is megoldható, így akár 3 autó is kényelmesen elfér.   A nappaliból egy rendkívül tágas, 230 nm-es kertbe érkezünk, mely remek “játszótér” lehet a gyerekeknek, de kerti sütögetéshez, baráti összejövetelekhez, jóga órákhoz vagy akár kellemes ejtőzéshez is ideális, hiszen a csend és a jó levegő abszolút garantált.   A házba visszatérve, az emeleten tetőtéri hálószobák találhatóak, melyek közül három meglehetősen tágas (bruttó 23,4 / 19,91 és 18,3 nm), ugyanakkor van még egy gardrób szoba is (bruttó 8,08 nm), ami akár hálószobaként is tökéletesen funkcionálhat. Természetesen ehhez a szinthez is tartozik egy fürdőszoba sarokkáddal és egy külön WC is.   A ház ezen felül egy kerti automata öntözőrendszerrel és riasztóberendezéssel is fel van szerelve.   Vonattal Budapest-Nyugati pályaudvar akár 10 perc alatt megközelíthető, míg busszal a Fót-Városkapu járat könnyíti bejutásunkat a fővárosba.   A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők és állatorvos is egyaránt található.   Bevásárlásra pedig számos ABC, egy Aldi, Tesco és egy Auchan áruház is biztosít lehetőséget.   Ár: 73,5 M Ft   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a gyermekes családok számára rendkívül kedvező ingatlan, kérem hívjon bizalommal.   Hívását szeretettel várom.    Dr. Vincellér Zsuzsa 06 30 815-2510  

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 1 + 4 szoba

Vecsésen aszfaltozott utcában, 380 nm saját telekrésszel ELADÓ egy 102 nm-es kétszintes nappali és 4 hálószobás ikerház a telek hátsó részén lévő lakása. Egy tágas előszobából nyílik a lenti hálószoba, szintén innen nyílik egy zuhanyzóval rendelkező fürdő meg egy külön WC, valamint egy tágas világos nappali.A felső szinten 3 különnyíló hálószoba és egy sarokkádas fürdőszoba WC vel. A lakás idén kulcsrakész állapotban átvehető. Az ár magába foglalja a 4 500,Ft./nm értékben választható hideg és meleg burkolatokat valamint a következőket: Fűtő és meleg vizet biztosító kondenzációs gázcirkó Radiátorok Mindkét szinten klíma berendezésnek kialakított vezetékezés . Nyílászárók ( hang és hő szigetelő) Beltéri ajtók Sarokkád Beépített WC Zuhanyzó Szaniterek mindenhol     Műszaki leírás:   A bejárati kapu elektromos amely távirányítóval is működésbe hozható valamint egy kaputelefon. A ház falai 30 centis téglából vannak amelyek Alap ( C20/25 beton vasalattal kengyelezve). sávalapra épültek és 30 centis dryvit szigetelést kaptak. A kábeltévé, riasztó és a klíma vezetékei behúzva a falba.

Alapterület: 47 m²
Szobák: 2 szoba

Camponától  10 percre, csendes utcában, jó közlekedési lehetősséggel utcafronti kicsi ház, a méretében hozzávaló telekkel eladó. Tisztasági festés után akár azonnal beköltözhető. Kissebb felújítással csodát lehet tenni vele. Fiatal párnak kezdésként, vagy egyedülállónak, nyugdíjas házaspárnak ideális fenntarthatósága, szabadlevegő szippantására vágyóknak ideálos menedék. Az udvar egy kerti grillezésre ideális, ugyanakkor nem kell órákig füvet nyíni, könnyen rendben tartható. Bár sóskuti kőből épült, ez az épületen nem látszik, nem érezhető.A nagy meleget klímával lehet enyhíteni.    Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hazai Otthonteremtő Kft / Fővárosi Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. A www.otthonom.net oldalon megtalálja a teljes adatvédelmi nyilatkozatot.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Szombathely északi részén, a kámoni városrészben úJ építésű családi ház eladók! Az 55 m2-es lakáshoz, 12 m2-es terasz, 149 m2 telekrész és 2 darab autóbeálló is tartozik ajándék padlófűtéssel. A lakás 95 -%-os készültségi fokban van. A lakások műszaki átadása és a várható költözés ideje 2020. tavasszal lesz. Még többet fog kapni most: A ház vásárlója a padlófűtést most ajándékként kapja meg. A ház akciós árát február végéig tartom. Műszaki jellemzők. A házhoz kettő darab autóparkoló is jár! -A hőszigetelt téglafalazatra, 15cm-es hőszigetelés van felrakva.  -Az ablakok 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel készülnek. A toktoldott ablakok, redőny felszerelésre alkalmasak. -A fürdőben és a a háztartási helyiségben elhelyezett gáz üzemű 24 KW kondenzációs kazánnal fűtütt radiátoros központi fűtés lesz.  -A fürdőszobai burkolatok válaszhatóak és a parkettát is tetszés szerint helyezik le a szobákban. -A falak fehér színűek, de kérésre más szín is választható. -A Klíma előkészítést kérésre elkészítjük. -A lakásokban a válaszfalazat 10 cm-es téglából készülnek. -A födémszerkezet fa gerendás födém, gipszkarton álmennyezettel. A lakásokhoz kettő darab autóbeálló jár, melynek az ára benne van a lakás vételárában. Alaprajzokat, műszaki tartalmat, egy személyes találkozás alkalmával az irodánkban tudom megmutatni.  Ha szeretne beköltözni kora tavasszal, akkor kérem, keressen bizalommal hogy további részletekről tájékoztathassam.

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Az egyedülálló hangulatú, csendes, Duna-parti kisváros óvárosában, műemléki környezetben kínálunk eladásra, egy 81 nm hasznos alapterületű, 2 szobás, összkomfortos ikerházrészt. Az 1936 körül téglából épült ház masszív, száraz falainak, a tökéletesen ácsolt tetőszerkezetnek köszönhetően az épület derekasan állta az elmúlt évtizedek viharait, statikai állapota ma is kiváló. A hajdani tulajdonosok által az idők során elvégzett fejlesztések révén az összközműves ingatlan fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik, de a házba bevezették a vezetékes telefont és kábeltévét is. A lakóház mellett álló, 40 nm-es melléképület nyári konyhának, kamrának, tároló helyiségnek, pincének és műhelynek ad helyet. Az eredetileg 1.850 nm-es telek a lakóház társasházzá alakítása során szintén megosztásra került, a jelenleg 925 nm-es udvar és kert gondozott dísz nővényeinek, gyümölcsfáinak öntözéséhez szükséges vízmennyiséget fúrt kút biztosítja. A családi ház kulturált környezetben, a városka rendkívül csendes, biztonságos utcájában található, iskola, óvoda, boltok, buszmegálló közelében.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi irányár: 17,8 M.Ft.      Új irányár: 14,99 M.Ft.   Irodáink teljes körű szolgáltatást nyújtanak Ügyfeleik számára az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Solt, Kossuth Lajos u.50.   30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

ELADÓ! Vác belvárosában  174,5 nm-es, 5 szobás, luxus kivitelezésű ikerházi lakás! Ár: 105.000.000 Ft   Vác belvárosában, hangulatos környezetben épült, luxus kivitelű ikerházi lakás eladó. (a 2. számú, bal oldali lakás) A lakás  3 szintes, összesen 5 szoba, konyha - étkezö, 3 fürdöszoba, vendég WC, garázs található benne.  A bruttó alapterülete 174,5 nm, a nettó alapterület (tetőtér miatt) 156 nm. A földszinti részben helyezkedik el a konyha - étkező kertkapcsolattal, terasszal, gardrób, kamra, vendég WC, garázs. Az emeleti helyiségek: nappali francia erkellyel, szoba erkéllyel, fürdőszoba zuhanyozóval, mosdótállal, WC-vel, bidével. A tetőtérben 2 gyerekszoba, fürdőszoba sarokfürdőkáddal, WC-vel, bidével mosdótállal, 1 vendégszoba/gyerekszoba saját bejáratú fürdőszobával amiben  WC, zuhanyozó, mosdótál található.   A ház minden helyiségében padlófűtés van (a garázsban is), minden helyiség saját termosztáttal szabályozható, a gázfűtéshez különálló melegviztároló is be lett beszerelve, elegendő a 3 fürdőszoba egyidejü használatához. A garázs és a folyosó között magas hőszigetelésű ajtó lett beépitve, mely extra, automatikus küszöbszigeteléssel lett elkészitve. A helyiségekben méretre készített, extra jó minőségű ajtók vannak, 3 helyiségben pedig üvegajtók találhatók. A WC-ék és a  bidék ceratech bevonattal lettek gyártatva, a mosdó-, zuhany-, kádcsaptelepek grohe/hansgrohe gyártmányúak ( Németországból hozatva). Kiemelt minőségü fürdőszoba bútorok, mind a 3 fürdőszobában ablak van. Az ablakpárkányok nagy része gránitból és agglomerátból készült. A lépcső korlát különlegesen szép, roppantott üvegből lett elkészítve (a felszerelése folyamatban van). Az emeleti lépcsőkar LED lámpákkal van megvilágitva.  A legtöbb helyiségben fényeröszabályzós lámpák lettek felszerelve. Minden szobában és az étkezőben  van TV és internet csatlakozás. A klíma berendezéshez a kábel bekötés a padláson elö lett készitve. A földszinten és az emeleten videós kaputelefon van. Nagy méretű padlástér lett  kialakitva, mely tárolásra kivalóan alkalmas. A belső udvar különleges designban került kialakításra. A konyha extra kiváló minőségű, Ausztriában  lett vásárolva. A modern kivitelű, legmagasabb igényeket is kielégitő összeállitásban, minden konyhagép és eszköz Bosch gyártmányú és beépitett kivitelű: hűtő / mélyhűtő, sütö, mikrohullámú sütő, mosogatógép, páraelszivó, 80 cm széles indukciós fözölap. A konyhasziget munkalapja üvegkerámiából készült, a fiókok könnyen járó, automata behúzókkal müködnek,  a faliszekrények fényerőszabályozós LED lámpákkal vannak felszerelve.   A földszint alapterülete összesen: 62,72 nm (59,01 nm)   Az emelet összesen: 56,44 nm (53,38 nm)   A tetőtér összesen: 54,29 nm (43,43 nm)   A lakás teljes területe összesen: 174,45 nm (155,82 nm)

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

  Diósd Sashegy részén, csendes utcában, de minden fontoshoz közel eladó egy családi felső szintjén lévő 104 nm lakás. Tartozik hozzá egy önálló, jogilag és optikailag is különálló, parkosított telek, valamint egy garázs és egy tároló (összesen 50 nm). A lakás jó állapotú, 2,5 szobás, tágas konyha-étkező, külön fürdő, WC, kellemes erkély alkotja a lakóteret. Az intim kert hangulatos, tavacskák, szökőkutak, filagória, grillező, medence napozóval, árnyas fák, hintaágy. Klíma, redőnyök, 5kamrás nyílászárók, gazdaságos cirkófűtés. A tömegközlekedés kiváló, de csendes zsákutca, abszolút biztonságos környék.   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hazai Otthonteremtő Kft / Fővárosi Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. A www.otthonom.net oldalon megtalálja a teljes adatvédelmi nyilatkozatot.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Távol a világ zajától, Dunaújvároshoz és Dunaföldvárhoz egyformán közel, Daruszentmiklóson kínálunk eladásra egy felújított ikerházrészt. Az 1967-ben épült, tégla falazatú ingatlan 90 nm hasznos alapterületű, 3 szobás, fűtéséről norvég infra panelek gondoskodnak. A 2017-es felújítás során új műanyag nyílászárókat építettek be, felújították a víz- és villamos hálózatot, a nyári meleg ellen pedig klímaberendezés véd. A bejárati ajtón belépve kellemes előszoba fogad, bentebb lépve jobb és bal oldalon fürdőszoba illetve az illemhelyiség található. Tovább haladva beérkezünk a tágas, világos étkezővel kiegészített nappaliba, jobbra nyílik a 2 tágas hálószoba, szemben pedig a konyha található, ahonnan a teraszra is ki tudunk menni. Az 1692 nm-es telken gazdálkodásra is alkalmas melléképületek találhatók. Iskola, óvoda a közelben lévő Daruszentmiklóson található.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 8,2 M. Ft.      Új ár:7,7 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei számára az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      City Cartel ingatlaniroda, Dunaföldvár, Béke tér 7. City Cartel ingatlaniroda, Solt, Kossuth Lajos u.50. 30/815-2529               vizler.jozsef@citycartel.hu