Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Az ingatlan 257 m²-es saját telekrészen helyezkedik el, praktikus, 3 szobás (2 hálószoba + nappali) elosztással, és egy 15 m²-es fedett terasszal, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel. Főbb jellemzők: •    Nettó alapterület:  [ 80m²] + 16,3 m2 garázs+ 15 m2 terasz •    Világos nappali-étkező nagy üvegfelületekkel •    2 külön nyíló hálószoba •    Kádas fürdő WC-vel, külön Wc •    Modern hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben •    16 m²-es terasz, közvetlen kijárattal a nappaliból Az épület energiahatékony, modern technológiával készül, magas minőségű anyagok felhasználásával. A belső burkolatok, színek és felszereltség a kivitelezés adott szakaszáig egyénileg választhatók. Átadás várhatóan: 2026. év vége Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Ez a ház a kényelmet, esztétikumot és hosszú távú értékállóságot ötvözi – egy új építésű otthon, amelyben minden részlet a gondtalan mindennapokat szolgálja. ________________________________________

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Békéscsabán, az Árpád-fürdő közelében, eladó egy 90 nm-es, felújított, utcafronti házrész, saját udvarral, az utcáról külön bejárattal. Újszerű állapotban, azonnal költözhető. Irányár: 45,5 MFt Tel: +36205020207   Békéscsabán, kitűnő helyen, a strandtól 300 méterre taláható, ez a kivételes, újszerű állapotú ingatlan, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az utcafronti lakás előkertes, és zárt (lemezkerítéssel) határolt, kb. 250 nm-es, kizárólagos használatú udvara van. Az utcáról saját kis és nagykapun közelíhető meg. Használat szempontjából teljesen független a hátsó lakásoktól, olyan mint egy önálló családi ház. Ráadásként, az utcáról közvetlen lehet autóval beállni az udvarára. Akár két könnyűszerkezetes garázs helyezhető el oda, még akkor is marad bőven kert, vagy játszóudvar.   A 90 négyzetméteres ingatlan 2,5 külön bejáratú szobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így zavartalanul biztosít bőséges teret a mindennapokhoz. A tágas és világos fürdőszobában épített zuhanyzó és kád is van. Egy WC-t ide is helyeztek, a másik egy külön mellékhelyiségben van. A vegyes falazatú ház körülbelül 90%-ban téglából épült. Eredetileg 1962-ben, de az elrendezését is megváltoztatták, aminek következtében, vannak egészen új falak. A 2025-ös, teljeskörű felújításnak köszönhetően, állapota megkérdőjelezhetetlenül újszerű, így azonnal költözhető.   A fűtést korszerű kondenzációs kazán biztosítja, amely nemcsak komfortos, hanem energiatakarékos megoldás is. A villany, víz és szennyvízvezetékek újak. Ahogy a külső és belső nyílászárók is. A tetőt újra lécezték, aláfóliázták és vadonatúj cseréppel fedték. Az új határoló kerítések a kis és nagykapukkal együtt, a mai trend szerinti külső megjelentést biztosítanak. Amit a fa szerkezetű teraszfedés és famintás kültéri burkolat, valamint a térkövezés tovább növel. A homlokzatot körbe hőszigetelték és esztétikus nemesvakolattal látták el.   Az ingatlan összkomfortos, kívül-belül korszerű és modern, így minden szükséges kényelmet garantál a lakók számára. Keleti tájolásnak köszönhetően a napfény reggelente beragyogja a házat, így jobban indul a nap a család minden tagja számára.   Az irányár 45 500 000 Ft, amely egy ilyen remek lokációban és állapotban lévő ingatlan esetében rendkívül kedvező. Vannak még apróbb hiányosságok, körülbelül november végére lesz teljesen kész, a képeket folyamatosan frissítjük.    Ha szeretne a városközpont fürdő közeli részén élni, pár lépésre az élővízcsatorna menti gyönyörű sétánytól, ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a nagyszerű lehetőséget! Az óvoda és az iskola 650-750 méterre található. A Lidl és az Aldi 500 és 650 méter. A buszmegálló 90, és az orvosi rendelő is csak 500 méterre van tőle. Különösen ajánljuk azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni az új otthonukba, mert itt semmit nem kell csinálni, csak bútorozni szükséges. Még festeni sem kell. Csak természetben van megosztva, papíron nem. Osztatlan közös tulajdonban áll, így hitelre nem alkalmas, készpénzes vevők jelentkezzenek!!!

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan 343 m²-es saját telekrészen helyezkedik el, praktikus, 4 szobás (3 hálószoba + nappali) elosztással, és egy 20 m²-es terasszal, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel. Főbb jellemzők: •    Nettó alapterület:  [103 m²] +Terasz: 20 m2 •    Világos nappali-étkező-konyha  •    3 külön nyíló hálószoba •    Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, külön WC, valamint kádas fürdő WC-vel •    Modern hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel minden helyiségben •    20 m²-es terasz, közvetlen kijárattal a nappaliból Kérjük tekintse meg a galériát, az alaprajzon a helyiségek nagyságát és elhelyezkedését, belső berendezés igény szerint alakítható. Az épület energiahatékony, modern technológiával készül, magas minőségű anyagok felhasználásával. A belső burkolatok, színek és felszereltség a kivitelezés adott szakaszáig egyénileg választhatók. Átadás várhatóan: 2026. év vége Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Ez a ház a kényelmet, esztétikumot és hosszú távú értékállóságot ötvözi – egy új építésű otthon, amelyben minden részlet a gondtalan mindennapokat szolgálja. ________________________________________

Alapterület: 147 m²

Eladó Hajdúszoboszlón egy rendkívül vonzó családi ház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az ingatlan alapterülete 147 négyzetméter, míg a telek mérete 740 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház 1984-ben épült, de az új állapotának köszönhetően a modern élet igényeit maximálisan kielégíti. A fűtés gázkazánnal történik, amely megbízható és gazdaságos megoldás. A hűvösebb napokon a saját split klímának köszönhetően mindig kellemes hőmérsékletet biztosíthat otthonában. A dupla komfortfokozat lehetővé teszi, hogy a családtagok számára maximális kényelmet nyújtson, így a mindennapok során semmilyen kényelmetlenséggel nem kell szembenéznie. Az ingatlan irányára 159 000 000 Ft, amely figyelembe veszi a ház minőségét és elhelyezkedését. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és tapasztalja meg Hajdúszoboszló nyújtotta élményeket egy olyan otthonban, amelyben mindenki jól érezheti magát!   Ingyenes, teljes körű pénzügyi tanácsadással is szolgálunk, minden hazai bank ajánlata megtalálható nálunk! Érdeklődni: Mészáros Zoltán +36705644966 [email protected]

Alapterület: 73 m²
Állapot: Újszerű

Eladó Kisvárdán egy 73 m²-es, 3 szobás, erkélyes, első emeleti panel lakás! Tágas, világos otthon jó elrendezéssel, távfűtéssel és kiváló parkolási lehetőséggel. Nyugodt környék, rendezett lépcsőház, minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira. Kényelmes otthon családnak, pároknak vagy befektetésnek is remek választás!   Ingyenes, teljes körű pénzügyi tanácsadással is szolgálunk, minden hazai bank ajánlata megtalálható nálunk! Érdeklődni: Mészáros Zoltán +36705644966 [email protected]

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Bodroghalom településen egy kádárkocka stílusú családi ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik csendes és barátságos környezetre vágynak. Az ingatlan alapterülete 95 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 1 870 négyzetméter, amely bőséges lehetőségeket kínál a kertészkedésre, gazdálokdásra vagy szabadidős tevékenységekre. A ház saroktelken helyezkedik el, mely körbekerített. Közvetlen telekszomszéd nincs, így a nyugalom biztosított. A ház 1983-ban épült B30-as téglából. Tetőfedése pala.  A nyílászárók fából készültek. Az ingatlanban három külön bejáratú tágas szoba található, melyek parketta burkolatúak. Egyéb helyiségek járólaposak. A fűtés gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az ott élőket, valamint hőtárolós kályhához a 3 fázis adott. A ház összkomfortos, így minden szükséges kényelmet biztosít, a konyhától a fürdőszobáig. A parkolás garázsban megoldott. Az ingatlan ipari árramal is el van látva.    Normál állapotú ingatlanról van szó, mely lakható, a teljes közműellátottság is adott. De amennyiben a mai kor igényeinek megfelelő ingatlant keres, ahoz is egy megfelelő felújítási alapot képez. Az ingatlan részben alápincézett, amely száraz,  tárolásra is kiválóan alkalmas. Az udvaron nyári konyha, melléképületek, garázs, valamint locsolásra is alkalmas gyűrűs kút található. Az irányár 17 900 000 Ft, ami figyelembe véve az ingatlan méretét és állapotát, kiváló befektetésnek számít. Az ingatlan tehermentes. Falusi CSOK és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitel igénybe vehető a megvásárlásához. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Kiválóan alkalmas családosok részére is. Amennyiben Bodroghalomban képzeli el új otthonát, lépjen kapcsolatba velem még ma, és tekintse meg ezt a vonzó ajánlatot!

Alapterület: 120 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

SZERETNE SAJÁT ERDŐT A LAKÓHÁZÁHOZ? TÖKÖL KERTVÁROSÁBAN, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ,EGYSZINTEN 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS TELEKKEL, SAJÁT ERDŐVEL ELADÓ! Tökölön, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy összkomfortos, nettó 120 m2 lakóterületű kétlakásos családi ház, plusz 16m2 külön bejáratú garzonnal, gépkocsi beállási lehetőséggel, 1830 m2 összközműves telekkel. Az épület közepes állapotú, nagyrészt tégla falazatú, fafödémes, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói vegyesek, műanyag szerkezetű, hőszigetelt ablakok, bejárati ajtó és dupla üvegezésű, faszerkezetű, ajtók ablakok. Az épület fűtése mindkét lakásban központi fűtés, lapradiátoros hőleadókkal, külön-külön gázcirkó vezérléssel. A meleg vizet ugyanezek a cirkó készülékek adják. A garzonlakás fűtése gázkonvektoros, meleg-víz ellátását villanybojler szolgáltatja. Helyiségek: 1. lakás 61m2, az alaprajzon zölddel jelölve nappali 19,9m2, konyha 13,1m2, fürdőszoba-wc 3,9m2, szoba 12,1m2, előtér 12m2; 2. lakás 59m2, az alaprajzon barnával jelölve szoba 20,2 m2, szoba 12,3m2, gardrób 2,8m2, konyha 11,1m2, kamra 3,2, padlásfeljáró 1,5 m2, fürdőszoba-wc 4,8m2, előtér 3,4m2; 3. lakás 16m2 felújítandó szoba 9,16, előtér 2,11, fürdőszoba 4,89m2; Kilátás az utcára nyílik, így a ház világos és légies. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel a városközponthoz. Üzlet, vállalkozás kialakítására is megfelelő, de ideális lehet nagyobb családok számára, több generáció együttélésére is. Az ingatlan több lehetőséget kínál, a két lakás összenyitható, a telek osztható! Tököl kedvelt részén elhelyezkedő otthonunk megfelelő választás lehet családok és befektetők számára is. Az utcai kilátás a helyi hangulatot tükrözi, míg a saját erdő kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és pihenésre! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 3% Otthon Start, CSOK-hitel, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 100 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 2 szoba

Miskolcon, a Tisza utcában, KERTVÁROSI ÚJ ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN, 97m2-es kertkapcsolatos LAKÁS ELADÓ! Főbb jellemzői: - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ kivitelezés kerámia kompozitból - MODERN, időtálló építészeti megoldások - ALACSONY rezsiköltség, MAGAS komfort - CSENDES, biztonságos, kertvárosi, családbarát környék A lakás műszaki adatai: - hőszigetelt falak - elektromos padlófűtés, elektromos bojler - három rétegű műanyag ablakok, ajtók - napelem - 5kw-os - szigetelt cserepeslemezes tetőfedés - hideg-meleg burkolatok - a földszinten nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-wc - az emeleten három hálószoba, fürdőszoba-wc Az ingatlan elhelyezkedése: - KÖZEL van mindenhez, mégis TÁVOL a város zajától! A társasházi lakáshoz AUTÓBEÁLLÓ vásárolható 3 millió forintért. Bővebb tájékoztatás, műszaki, építészeti felvilágosítás irodánkban, időpont egyeztetéssel, igény esetén helyszíni bejárás is lehetséges! INGYENES BANKFÜGGETLEN pénzügyi tanácsadással, és jogi háttérrel is tudjuk segíteni ügyfeleinket. Ha Önnek is van eladó vagy kiadó ingatlana, keressen bizalommal!

Alapterület: 39 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó lakás Budapest XIII. kerületében a Gyermek téren! Kellemes, fákkal, zöldfelülettel körbevett, 18 lakásos téglaépítésű társasházban kínálunk megvételre egy 2. emeleti 1 szobás szép állapotú, világos lakást. A lakás beosztása: - előszoba, - szoba, - konyha+ étkező, - fürdőszoba, - WC. Az ingatlanban 2016-ban teljes felújítást végeztek. - víz, villany vezetékek cseréje, - fürdőszoba, konyha felújítása, - műanyag nyílászárók beszerelése, - biztonsági bejárati ajtó. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A lakásnak saját gáz és villanyórája van, a vízfogyasztást almérővel mérik. Közös költség: 14.390.-Ft/hó. A ház külső felújítását hamarosan megkezdik. A közlekedés kiváló: A Béke tér megállóhely nagyon közel található, onnan több busz és villamos járat elérhető. Az M3-as metró vonala is elérhető a környéken. A Csata Utcai Általános Iskola sétatávolságra van, de óvodák is könnyen elérhetőek. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó az I. kerületben, Márvány utcában egy 99 m²-es, 3. emeleti, erkélyes, rendkívül világos és kivételesen igényesen felújított lakás. A teljes körű felújítás 3 éve történt, amely során a lakás minden eleme megújult, így a leendő tulajdonos egy modern, magas műszaki és esztétikai színvonalú otthonba költözhet. A tágas elrendezésű ingatlan három szobából, két elegáns fürdőszobából, valamint egy kényelmes gardróbszobából áll. A fűtést kombicirkó biztosítja, padlófűtéssel kiegészítve, a nyílászárók újak, a lakás minden helyisége kiváló állapotú. A rendezett, liftes társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig minden szempontból ideális: kulturális intézmények, parkok, üzletek és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetőek.

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Első lakást kereső egyedülállók, fiatal párok vagy befektetők figyelem! Ez a szegedi lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének a belváros közelében élni, jó közlekedés mellett – vagy értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek. Szeged, Csongrádi sugárúton (de udvarra néző, így csendes), 4. emeleti, 30 nm-es, erkélyes, egyszobás, klímás, házközponti fűtésű téglalakás jó állapotban, azonnal költözhetően, teljes bútorzattal várja új tulajdonosát! A társasház rendezett, zárt udvarában parkolási lehetőség is adott – ritka előny a város ezen részén. A lakás az udvar felé néz, nyugati tájolású, így csendes és napfényes. Főbb jellemzők: •   30 nm-es, praktikus elrendezés: ideális egyedülállónak, fiatal párnak vagy befektetési célra. •   Világos, erkélyes szoba: az udvarra néző, nyugati tájolású helyiség csendes és napfényes. •   Tolóajtóval kialakított belső tér: helytakarékos megoldás, ami növeli a lakás használhatóságát és tágasabb érzetet kelt. •   Házközponti fűtés: kényelmes és gazdaságos megoldás, kiszámítható rezsivel, a közös költség tartalmazza a fűtést. •   Klímás lakás: takarékos, inverteres klímával megoldva. •   Hőszigetelt fa nyílászárók: hozzájárulnak a csendes, komfortos lakókörnyezethez és az energiahatékonysághoz. •   Jó állapot – azonnal költözhető: a lakás teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható. •   Zárt udvari parkolás: biztonságos és kényelmes megoldás az autóval rendelkezőknek. •   Belváros-közeli elhelyezkedés: pár perces sétával elérhető a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek és a város szíve. •   Értékálló befektetés: a környék elhelyezkedése és a lakás típusa miatt keresett az albérlők és a vásárlók körében is. A lakás ideális választás lehet első otthonnak, egyetemistának vagy befektetésre, mivel teljesen berendezett, könnyen kiadható, alacsony és kiszámítható rezsivel fenntartható! Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan illik az elképzeléseihez, keressen bátran, szívesen megmutatom! A megtekintés kizárólag előzetes telefonos egyeztetés alapján lehetséges. A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek méretéről a leírás és az alaprajz nyújt tájékoztatást. VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó Bükkösdön, ez a 107 nm-es, 4 szobás, részleges felújításokon átesett, tégla építésű ikerház! A 4 szoba mellett egy gardrób méretű helyiség is helyet kapott, valamint a bejárat előtt egy fedett, térkövezett terasz. A bejáratig tartó víz-, és szennyvíz csővezeték rendszer cserélve lett, valamint a teljes villanyvezeték hálózat megújult. A fűtésről két cserépkályha gondoskodik, melyek újraépítése jelenleg zajlik, így az új tulajdonosnak erre már nem lesz gondja. A felújítások előtt statikussal átnézette a tulajdonos az épületet, aki rendben találta annak szerkezetét, így a tetőt is megújította nemrég. A ház mögötti vízelvezetést, ami anno vizesedéssel járt, földmunkával és drénezéssel oldotta meg a tulajdonos. A fürdőszoba modernizálása, a konyha kiépítése, a maradék régi nyílászárók cseréje, valamint, az ízlés szerinti, burkolatok kiválasztása és lerakása maradtak vissza a felújításból. Az ikerház mindkét része külön helyrajzi számon van, az udvar osztatlan közös tulajdon, melyről a szomszéddal használati megállapodást is szívesen köt a jelenlégi tulajdonos, amennyibe igény van rá az eladáshoz. Az ár, irányár!