Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Fót természetközeli, panorámás részén, kizárólag prémium minőségű anyagok felhasználásával épült, újszerű állapotú, rezsimentes családi ház dupla garázzsal, medencével eladó! A 2019/20-as építésű ingatlan 30-as Pth tégla falazattal +15cm dryvit szigeteléssel, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal, fafödémes szerkezettel és cserépfedéssel rendelkezik. Egyszintes, hasznos lakóterülete a garázzsal együtt 180nm. Kialakításra került benne egy amerikai konyhás-étkezős nappali, két nagyobb és egy kisebb szoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint 18nm-es pince és 50nm-es fűtött duplagarázs is. Kaputelefonnal és riasztóval felszerelt, fűtéséről H tarifás Ururu Sarara levegő hőszivattyú gondoskodik. A modern, energiatakarékos megoldásoknak és a 12KW-os napelemrendszernek (bruttó szaldó 10 évig, MVM részéről 80-100Eft visszatérítés évente) köszönhetően fenntartási költsége minimális. A házhoz 24nm-es fedett és 20nm-es nyitott, körmedencés terasz is tartozik. (Medence átmérője 4,6m, fűtése hőszivattyús). A 38m széles, 1870nm-es kocka formájú telek gondozásmentes kerítéssel lett ellátva. Parkosított udvarában fedett szaletli, kerti tároló és grillező kapott helyet, ill. a bejáratnál egy külső gardró/tároló is megtalálható. A fű nyírását Husqvarna robotfűnyíró, a növények locsolását 380m mély fúrt kút és öntözőrendszer (600m-en) látja el. Parkolás a garázs előtt, térkövezett kocsibeállón is megoldható, a be-és kiállást elektromos kapuk segítik. Nagyon jó csendes, barátságos környék kiváló infrastruktúrával. Budapest autóval akár 10 perc alatt is elérhető, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, közért gyalog 3-6 percre van.  Az ár részét képezi: - Magasfényű, gránit mosogatós konyhabútor, - mosogatógép, sütő, tűzhely, - rengeteg led világítás, hangulatfények, - kerti szaletli, grillező, - garázs melletti kerti tároló, - bejáratnál külső gardrób/tároló. Irányár: 175Mft Hivatkozási szám: 2518196. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 1 szoba

Felújítandó családi ház  Kunmadarason – hatalmas telekkel és rengeteg lehetőséggel!  ELADÓ egy 100 m²-es, téglaépítésű felújítandó családi ház Kunmadarason, 902 m²-es, tágas telken! Tökéletes választás azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki álmaik otthonát vagy nyaralójukat a Tisza-tó közelében. Főbb jellemzők: 4 szoba + 1 félszoba + nappali – ideális nagyobb családoknak is Földszinten hőszigetelt, fa ablakok, az emeleten hagyományos fa nyílászárók Fűtés: földszinten klímával, az emeleten és a földszinten előkészített központi fűtésrendszer (radiátorok és gázkazán pótolandó) Kandalló bekötésére is lehetőség Meleg víz: elektromos bojler Garázsos parkolás – biztonságos és kényelmes Tágas, 902 m²-es telek – bőven van hely kertnek, pihenőkertnek, akár melléképületnek is! Elhelyezkedés: Karcag mindössze 18 km, Tiszafüred és a Tisza-tó – a horgászat és vízisportok paradicsoma – csupán 20 km! Egy kis ráfordítással igazi gyöngyszem válhat belőle, akár otthonnak, akár nyaralónak! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – hívj most, és nézd meg személyesen!  

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet

XIII. kerületben Angyalföldön, kiváló közlekedés mellett, teljeskörű felújításra szoruló, 40 m2-es egy szobás, ablakos konyhás ingatlan téglaépítésű, zárt lépcsőházas, kevés lakásos társasházban, tárolóval. Elosztás: előszoba, ablakos konyha, szoba, zuhanyzó wc-vel külön helyiségben. Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. Fűtésről jelenleg gázkonvektor gondoskodik. A társasház hőszigetelése folyamatban van. Az ingatlan felújítandó, de jól alakítható másfél szobás , illetve amerikai konyhás nappali plusz hálószobás lakássá. KÖZVETLEN KÖZELBEN: Zárt játszótér gyerekeknek, focipálya, kisboltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, Váci úti Tesco, Gyöngyösi sétánynál vegyesboltok, éttermek, óvodák, iskolák. KÖZLEKEDÉS: 30, 30A, 105-ös, 210-es, 115-ös, 120-as, 230-as nappali járatok, illetve 941-914A éjszakai buszok és az M3-mas metró 'Gyöngyösi utca' megállója, illetve Pilisvörösvár-Esztergom és Nyugati Pályaudvar-Rákos megállóba induló S76-os vonat. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Megvételre kínálok Győr belvárosában, a sétálóutcában egy 87 nm-es szuterénben lévő üzlethelységet. Az üzlethelység egy kis előtérből,3 külön helységből és 2 mosdórészből áll, ahol 3 mosdó, vagy egy fürdőszoba és egy fürdőt lehet kialakítani. Az ingatlan a Baross utcából nyíili, egy rendezett lépcsőház szuterén részén. Víz,csatorna, villany van, a vezetékek rézvezetékek (3 fázis). Jelenleg fűtés nincs, az falipanelfűtéssel, esetleg klímával megoldható. Helyezkedésének köszönhetően akár oktatási központként, szépségszalonként, akár orvosi rendelőként is kítűnően kialakítható. Az ingatlan jelenleg üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nyíradony, kedvelt, problémamentes részén, az Ady Endre utcában 2096 m2-es telek, kis családi házzal eladó. A ház a 60-as években épült, tégla falazattal, beton alapozással, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. Nyílászárók fa, illetve műanyag szerkezetűek, fűtés gázkonvektorral megoldott, melegvízet villanybojler biztosítja. Helyiségek: konyha-étkező: 12,02 m2, szoba 17,67 m2, fürdőszoba 4,5 m2. Az épület jó statikai állapotban van, felújítást igényel, vagy bővíthető, lebontható. Az ingatlan per-, és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Megtekintéshez időpontegyeztetés szükséges.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

IV. kerületben a Kassai utcában eladó ötödik emeleti, nappali plusz két hálószobás, erkélyes, világos konyhás ingatlan, rendezett panelépítésű társasházban. INGATLAN ELOSZTÁSA: Előszoba, nappali plusz két hálószoba, világos ablakos konyha, fürdő és a wc külön helyiségben, étkező, erkély. MŰSZAKI, ESZTÉTIKAI JELLEMZŐK: Az ingatlanban cserélve lettek a nyílászárók, a beltéri ajtók. A szobákban hagyományos fa parketta található, a többi helyiség járólapos. Fűtésről távfűtés gondoskodik egyedi méréssel. KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA: Közvetlen közelben számos, üzlet, kisbolt, étterem, edzőterem, iskola, óvoda, játszóterek, gyógyszertár, pékség megtalálható. KÖZLEKEDÉS: 20-120-121-ös buszok, M3-as metró 1 villamosmegállóra található. 14-12-es villamos. VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Budapest II. kerület – Felújított, modern lakás Rózsadomb csendes utcájában Fedezze fel a városi kényelem és a nyugodt, zöld környezet tökéletes harmóniáját ebben a teljes körűen felújított, 52 m²-es téglalakásban, amely a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Rózsadombon található. Ez az otthon ideális választás egyedülállók, fiatal párok vagy kis családok számára, akik igényes, mégis barátságos környezetben szeretnének élni.   Elhelyezkedés: A lakás Rózsadomb csendes, biztonságos, fás utcájában helyezkedik el, polgári villák és gondozott kertes társasházak szomszédságában. A környék hangulata elegáns, mégis családias – sok fiatal család és barátságos közösség teszi élhetővé. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat kényelmessé teszi: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, játszóterek, valamint könnyű megközelíthetőség a belváros felé tömegközlekedéssel vagy autóval egyaránt.   A lakás jellemzői: A 12 lakásos, gondozott kertes társasház 1. emeletén található lakás 1965-ben épült, ám az utóbbi időben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az 52 m²-es ingatlan elosztása praktikus és otthonos: két világos szoba, külön fürdőszoba és WC, valamint egy modern, egyedileg tervezett konyha. A déli tájolás és az új nyílászárók révén a lakás napfényes és meleg, az erkélyről pedig kellemes utcai kilátás nyílik.   Műszaki tartalom és felszereltség: A felújítás minden részletre kiterjedt: új villany- és vízvezetékek, kémény biztonsági bejárati ajtó egyedileg gyártott, gépesített konyhabútor minőségi burkolatok új nyílászárók külön WC és fürdőszoba, mindkettő szellőztetővel felújított terasz távolról vezérelhető klíma, termosztát és riasztórendszer A fűtésről cirkó rendszer gondoskodik, míg a split klíma egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít. A lakás azonnal költözhető, igény esetén a bútorzattal együtt.   Extrák és előnyök: A lakáshoz tároló is tartozik, a parkolás pedig ingyenesen, az utcán megoldható. A közös költség mindössze 16 000 Ft, így a fenntartás gazdaságos. A korszerű műszaki megoldások, az okosotthon funkciók és az igényes kivitelezés mind azt szolgálják, hogy az új tulajdonos hosszú távon kényelmes, biztonságos és energiatakarékos otthont élvezhessen.   Összegzés: Ez a lakás azoknak való, akik szeretik a minőséget, a letisztult modern megoldásokat, és fontos számukra a nyugodt, zöld környezet, miközben nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és minden részlete a tudatos tervezés eredménye.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Ököritófülpös szívében, csendes környezetben kínálunk eladásra egy felújított családi házat, mely ideális választás lehet családok számára. A 83 négyzetméteres alapterületű ingatlan két tágas szobával és egy félszobával rendelkezik, így kényelmes otthont biztosít az egész család számára. Az 1980-ban épült ház vegyes építési móddal készült, és jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. Az összkomfortos ingatlanban a fűtés konvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A ház utcára néző kilátása lehetővé teszi, hogy a mindennapok zajából kiszakadva élvezhesse a környezet nyugalmát. A telek mérete közel 4958 négyzetméter, így bőven van hely a szabadtéri programokhoz, kertészkedéshez vagy akár bővítési lehetőségekhez. A parkolás a házhoz tartozó garázsban kényelmesen megoldható, így nem kell a parkolóhely keresésével bajlódnia. Az ingatlan irányára 26 500 000 Ft, ami figyelembe véve a felújított állapotot és a kedvező elhelyezkedést, igazán vonzó ajánlat. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és kérjen időpontot a megtekintésre még ma!

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

 Modern, liftes társasházi lakás Siófok belvárosában – 500 méterre a Balatontól!   A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Siófokon a belváros szívében, a parttól mindössze 500 méterre kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, modern, minimalista stílusú, liftes társasházban található 1. emeleti téglalakást.   A 60 m²-es, nyugati tájolású otthonhoz egy 6,6 m²-es loggia is tartozik, amely ideális helyszín a nyugodt délutánokhoz. A belső tér amerikai konyhás nappaliból és két hálószobából áll, így kiválóan alkalmas állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár bérbeadásra is.   A lakás külön mérőórákkal, gáz cirkó fűtéssel, klímával, valamint elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt. A teljes berendezés és gépesítés a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal költözhető, kulcsrakész állapotbanvárja új tulajdonosát.   A parkolásról dupla fedett gépkocsibeálló gondoskodik, melynek ára 6.000.000 Ft.   Ez a modern, igényes lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a városi kényelem és a Balaton közelségének tökéletes harmóniáját keresik – akár saját otthonnak, akár befektetésnek.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Egyedi hangulatú családi ház Gyál szívében – ahol az otthon és a stílus találkozik! Hitelezhető 3%!! Gyál központi, mégis csendes, rendezett utcájában eladó egy különleges, egyedi tervezésű, tágas családi ház, amely azonnal magával ragadja, aki belép az ajtaján. Az ingatlan nem csupán egy ház – egy valódi otthon, karakterrel és lélekkel. Főbb adatok: •Telek: 669 nm – gondosan karbantartott, zöldellő kerttel •Lakótér: 152,63 nm •Pince: 99,19 nm – akár hobbihelyiségnek, tárolónak, vagy wellness résznek is •Szobák: 3, de igény esetén 4 szobássá alakítható •Fürdőszobák: 2 tágas, kényelmes fürdő •Konyha: világos, étkezős, családi étkezésekhez ideális ____________________ Műszaki tartalom – minőség és megbízhatóság minden részletben: •Falazat: masszív 30 cm Porotherm tégla, kiváló hő- és hangszigeteléssel 8 cm grafit szigetelés •Tető: beton cserép – tartós, időtálló megoldás •Nyílászárók: minőségi thermo ablakok, melyek biztosítják a komfortos belső klímát •Födém: beton és fa kombinációja, ami egyszerre biztosít stabilitást és meleg otthonérzetet •Fűtés: korszerű pelletkazán, energiatakarékos üzemeltetéssel •Klíma: nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, így egész évben kellemes hőmérséklet uralkodik Gazdasági épületek és parkolás: •Kétállásos, fedett garázs, valamint •További 4-5 autó számára kényelmes udvari beállási lehetőség Hangulat és elhelyezkedés: A ház belső tere varázslatos fa elemekkel és tágas galériával rendelkezik, amely különleges térélményt nyújt. A napfényes helyiségek és a természetközeli hangulat együttesen teremtik meg a tökéletes otthont mindazok számára, akik az egyedit, az igényeset és a szerethetőt keresik. Gyál szívében található, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában – így a nyugalom és a városi kényelem tökéletes harmóniáját élvezheted. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Ez az ingatlan nemcsak egy ház – egy életérzés, amely minden nap örömöt ad. Hívj bizalommal, és ismerd meg személyesen ezt a páratlan otthont!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó egy igényes téglalakás Győr Révfalu városrészében, melynek irányára 62 900 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 66 négyzetméter, és 2017-ben épült, így a modern építési technológiáknak köszönhetően kiváló állapotban van. Két tágas szobája ideális otthont nyújt akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. A lakás fűtését kondenzációs kazán biztosítja, amely mellett padlófűtéssel is rendelkezik, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A nyári melegben saját split klíma gondoskodik a hűsítő levegőről. A szobákból utcai kilátás nyílik, ami a környék élénkségét tükrözi. A közös költség 13 000 Ft, amely tartalmazza a közös területek fenntartását és egyéb szolgáltatásokat. A parkolás az udvarban biztosított, így a lakó kényelmesen juthat hozzá az autójához. Az ingatlan akadálymentesített, amely megkönnyíti a mozgást mindenki számára. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy modern, jól megközelíthető és kényelmes otthont keres Győrben. Ne habozzon, hívjon a részletekért és a megtekintésért!

Alapterület: 9 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó

Eladó Tatabánya kedvelt, zöldövezeti részén, Síkvölgyön az Öregalmásban, egy hangulatos 416 nm-es, gondozott kert, amely tökéletes menedéket nyújt azoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen elérhető helyen keresnek nyugalmat és természetközeli kikapcsolódást. Az eladó kert csendes, békés környezetben fekszik, a levegő tiszta, a környék rendezett, igazi kis zöld oázis Tatabánya határában.   Az eladó kerten belül víz és villany is rendelkezésre áll, ami nagy előnyt jelent a hasonló telkekhez képest. Az eladó kerten egy betonalapra épült, könnyűszerkezetes kis házikó kapott helyet, amely 9 négyzetméteres és teljesen be van vezetékezve, így hosszabbítóról árammal ellátható. Ezáltal a ház alkalmas egyszerűbb főzésre, melegítésre, vagy akár egy kis sütésre is, tehát minden adott ahhoz, hogy kényelmesen eltöltsünk itt néhány órát vagy akár egy egész hétvégét.   Az eladó kertben található egy különálló szerszámtároló is, amely alatt egy 4 nm-es pince húzódik. Ez a pince remekül használható tárolásra, borospincének, vagy akár kis hűvös pihenősarokként is. Igény szerint a felépítmény megtartható, felújítható, de akár el is bontható, így új bejárat is kialakítható a pince felé. A vízellátásról egy kerti csap gondoskodik, a hangulatos bográcsozó rész pedig ideális helyszín a baráti összejövetelekhez és családi grillezésekhez. Az eladó kert hátsó részén egy mobil wc-t is elhelyeztek.   Az eladó kertet gyümölcsfák teszik igazán különlegessé: alma, szilva, eper és dió is terem a területen, így tavasszal a virágzó fák, nyáron a termések, ősszel pedig a színes lombkoronák varázsolják hangulatossá a környezetet. A feltöltős villanyrendszer kényelmes és biztonságos megoldást kínál, a kert autóval jól megközelíthető, és két autó parkolása is kényelmesen megoldható a telek előtt.   A lokáció szintén kiváló: a kerthez végig aszfaltos út vezet, csupán egy rövid szakasz murvás. A közelben buszmegálló található, így tömegközlekedéssel is elérhető, autóval pedig mindössze 6-7 perc alatt eljuthatunk a Bánhidai körforgalomhoz.   Ez a síkvölgyi kis kert tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének egy saját zöld menedéket Tatabánya egyik legnyugodtabb, legtermészetközelibb részén – akár hétvégi pihenésre, akár kertészkedésre, vagy hosszabb távú befektetésre is ideális lehet.    Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!