Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - napfényes - déli fekvésű - nettó 44 nm - frekventált lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén,Kelenföldön található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Bartók Béla út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos ( 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az első emeleti lakás egy 1980-as években épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is. Mindezek mellett rendelkezik egy hatalmas közös használatú zöld kerttel.   LAKÁS JELLEMZŐI: A déli tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 44 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású két külön bejártú szobára ,konyhára , fürdőszobára kamrára és előtérre van felosztva a lakás. A lakásban villanyvezetékek lettek felújítva. A szobák ablakai utcára néznek.A nappaliból tudunk kijutni az erkélyre ,ami 2 m2. A rengeteg üveg felületnek és a kiváló tájolásnak köszönhetően, a lakás kifejezetten világos. Jó befektetési lehetőség.   MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, - A fűtésről távfűtés gondoskodik a melegvízről pedig bojler. - a közös költség: 28.000 Ft , ami magába foglalja felújítási alapot is   PARKOLÁS, TÁROLÁS: A parkolás lehetséges az utcán évi 12.000 Ft-ért. Az ingatlanhoz tartozik még egy 4 m2 tároló is a pincében , ami már vételár részét képezi.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - Kiváló lokáció Orbánhegyen  - 2+1 szoba - Keleti fekvés - Panorámás kilátás - Udvari beálló AZ INGATLAN HELYSZÍNE: A lakás Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Orbánhegyen található. A csendes és rendezett környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben található a Hegyvidék Bevesárlóközpont ,Mártonhegy, valamint számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség. A környék nyugodt, meghitt és biztonságos, ideális befektetés.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 1970-es években épült,9 lakásos épületben az ingatlan a első emeleten helyezkedik el. A ház kapott egy 15 cm hőszigetelést is . gy kifogásolhatatlan állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek. Rendszeresen van takarítva a lépcsőház, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll kertész által. LAKÁS JELLEMZŐI: A lakás 2 szobával és 1 félszobával rendelkezik (nappali + háló + félszoba). A lakás elhelyezkedése kiváló, minden ablak kertre néz,távol az utcától. A lakás minden szobája világos a bőséges természetes fénynek köszönhetően, és a jól elhelyezett ablakoknak hála könnyedén átszellőztethető. A WC és a fürdöszoba külön helyiségekben találhatók. Az előszobai folyosón két nagyméretú beépitett szekrény nyújt bőséges tárolási lehetöséget. A nappali, a félszoba, a konyha és a fedett loggia keleti tájolású, délelötti benapozással, a hálószoba nyugatra néz. Melegvízről a tavaly cserélt villanybojler gondoskodik. A fútés két 2020-ban vásárolt gázkonvektorral történik, a szobákban tavaly műanyag ablakok kerültek behelyezésre. A nappaliba 2025 júniusában hütő-fűtő klímát szereltettek be a tulajdonosok. A 7 m2-es fedett loggia a kertre és a városra néz, kiváló hely a reggeli kávéhoz vagy pihenéshez. A loggia teljesen privát, sehonnan nem lehet belátni.   PARKOLÁS,TÁROLÁS: A lakáshoz tartozik egy 12 m2 garázs ami további 7 millió Ft , de épületben csak 2 embernek van parkolója így udvarban is lehet parkolni. Az ingatlanhoz még tartozik egy tároló is , ami már vételárat tartalmazza.   Ár: 100.000.000 Ft+ 7.000.000Ft garázs Méret: 57 m2 Helyszín: Orbánhegy 1125   Kiváló otthon lehet egy fiatal pár számára, illetve értékálló befektetés lehet a leendő tulajdonos számára kiadás esetén. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy gyönyörű családi ház Gyarmaton, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik a kényelmet és a nyugalmat keresik. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, hiszen 2000-ben épült, tégla szerkezetű, és a külső állapota kiváló. Az alapterülete 100 négyzetméter, míg a telek mérete 1 450 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A házban négy szoba található, amelyek kényelmesen elhelyezkednek, lehetőséget adva a privát szférára, ugyanakkor a közös terek is tágasak és világosak. A fűtés vegyes tüzelésű, amely mellett egy saját split klíma is gondoskodik a hűtésről és fűtésről, így az ingatlan komfortfokozata összkomfortos. A telek gyönyörű kilátásban részesíti lakóit, amely még vonzóbbá teszi ezt a remek lehetőséget. A parkolás a garázsban biztosított, így a gépjárművek védett helyen állhatnak. Az ingatlan irányára 59 000 000 Ft, ami figyelembe véve a környéket és az ingatlan állapotát, igazán kedvező ajánlatnak számít. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Alapterület: 52 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergom közkedvelt részén, Diósvölgyben egy külterületi ingatlant. A 2163 nm-es terület a tulajdoni lapon zártkertként szerepel, művelési ág alól kivont, így nem "kifüggesztésköteles". A telek téglalap formájú, utcafronti szélessége 18 méter, hossza 120 méter. Alsó része körbekerített, szépen gondozott, kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, vagy akár pihenőkertnek. A felső rész enyhén emelkedős, innen gyönyörű kilátás nyílik a szemközti hegyekre. A területet számos gyümölcsfa ( szilva, körte, meggy, mandula) tarkítja, emellett néhány szőlőtőke is megtalálható. A  nyári melegben két hatalmas dió-, és telek végében növő bőtermő cseresznyefa árnyékában pihenhetünk.  Az utcafrontra épült ház alapterülete 52 nm, több részre tagolódik. Az első, lapostetős rész kívülről körbe dryvit szigeteést kapott, egy előtér, és egy tiszta szoba alkotja.  Az aljzat betonozott, melyet dekoratív betonfestékkel vontak be. A déli irányba néző műanyag ablak  egy nagy méretű hangulatos teraszra néz, mely alatt található a garázs, illetve a pince. A ház mellett hosszanti irányban egy előtetőt építettek, melyet hullámlemezzel fedtek. A járható lapostetőről gyönyörű a pamoráma. Az épület hátrafelé egy sátortetős részben folytatódik, ahol helyet kapott egy konyha, illetve egy szoba, a tetőtérben pedig egy világos hobbiszobát alakítottak ki. A tetőt cseréppel és hullámpalával fedték. Az épülethez közvetlenül csatlakozik egy féltető, mely jelenleg műhelyként, tárolóként funkcionál. Az ingatlanba az áramot bevezették, a vizet egy kb 30 méter mély, bővízű kútból nyerik. A vizet a házba nem vezették be. A ház mellett található egy pottyantós wc, ezen kívül egy komposzt wc is rendelkezésre áll. Az épület jog jellege gazdasági épület, az éves ingatlanadó kb 35 ezer Forint. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, az utcában átmenő forgalom szinte nincs. Ajánlom mindenkinek, akinek a csend, és a nyugalom fontos szempont. Az ingatlanban rengeteg lehetőség rejlik, használjuk akár rövidebb vagy hosszabb pihenésre, vagy akár állandó lakhatásra. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető, előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.  

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint

Nyíregyháza Érkertben, Arany János utcán magasföldszinti lakás eladó!   Mindössze 8 lépcső és már meg is érkeztünk.  - 66 m2-s, nappali + 1 szobás, de akár még egy hálószoba is leválasztható  - szigetelt tégla falazatú - gázcirkós fűtésű radiátorral - hőszigetelt fa nyílászárók - épített zuhany - laminált padló - és járólap - jó lakóközösség - közös tároló - belső udvar   2023-as felújítás során új gázkazán került beépítésre. A szobákban laminált padló és álmenyezet lett kialakítva. Ebben az évben lett beépítve a sütő- és mosógép is.  A lákáshoz saját, kb. 4m2-s önálló tároló tartozik.  Közelben iskola, óvoda, buszmegálló, boltok. Azonnal költözhető. Hitelre is!    Teljes körű, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!    

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunakeszi központjában, impozáns környezetben nappali + 4 szobás lakás eladó! Egyedülálló hangulat, különleges adottság jellemzi. Ideális választás családok számára, ugyanis lakóterülete 118m2 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakásban dupla fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, három tágas szoba és egy félszoba található, amelyek lehetővé teszik a kényelmes elhelyezkedést és a funkcionális használatot. A második szint felett teljes padlástér van, mely optimális méretű tárolóként funkcionál jelenleg. A modern építési módszereknek köszönhetően rendkívül energiatakarékos, és a legújabb technológiákkal van felszerelve. A tágas terek és a világos, napfényes helyiségek kellemes légkört teremtenek, amely ideális a pihenésre és a családi együttlétekre. Az ingatlan elhelyezkedése is kedvező, hiszen Dunakeszi csendes, de jól megközelíthető részén található, amely könnyű hozzáférést biztosít a város nyújtotta lehetőségekhez. Saját udvari beálló is tartozéka. Az irányár 139.000.000.- Ft, amely egy kivételes lehetőség az ingatlanpiacon. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Szombathely belvárosához közel, a Derkovits és Oladi lakótelep határán, a Váci Mihály utcában bújik meg ez a 58 m²-es, háromszobás, újszerű lakás egy ötemeletes panelház harmadik emeletén, ahol a franciaerkélyes nappali már az első pillanatban elvarázsol, hiszen a hatalmas üvegfelület nem csupán ablak, hanem kapu a napfényhez és friss levegőhöz, amely reggelente aranyló fénnyel árasztja el a teret, este pedig nyitott, tágas érzést kölcsönöz, miközben a színes falak vidám, energikus hangulatot teremtenek, ami azonnal otthonossá varázsolja a helyiséget. Belépve a világos, gardróbszekrény folyosóról nyílik minden harmonikusan, hiszen ez a praktikus elrendezés biztosítja, hogy minden holmi rendezett helyet kapjon – a téli kabáttól a nyári cipőkig –, így a mindennapi rend magától értetődő, miközben a három különálló szoba valódi privát szférát kínál minden lakónak: a gyerekeknek saját játékbirodalom, a szülőknek zavartalan pihenés, a vendégnek pedig intim, otthonos tér anélkül, hogy bárki zavarja a másikat. A laminált padló meleg, kellemes tapintású, könnyen tisztítható, így gyerekbarát és időtálló, a nagy ablakok pedig bőséges természetes fénnyel töltik meg a szobákat, ami energiatakarékos, hangulatjavító és egészséges is egyben. A konyha és étkező közvetlen kapcsolata igazi családi fészekké teszi ezt a sarkot: a világos fa bútorok melegséget sugároznak, a négy székkel körbeült asztal meghitt reggeleket és vidám vacsorákat ígér, ahol a nevetés természetesen visszhangzik, miközben a közeli elhelyezkedés gyors, kényelmes főzést tesz lehetővé – nincs felesleges járkálás, minden kéznél van. A fürdőszoba és külön WC komfortos luxus több lakó esetén: a világos csempés zuhanyzó frissítő, modern, a mosógép praktikusan elhelyezve, a tárolópolcok pedig mindent elnyelnek, így a reggeli rohanás zökkenőmentes, a tisztaság pedig magától értetődő. Az ingatlan újszerű burkolatai és nyílászárai nem csupán szépek, hanem tartósak és energiatakarékosak, a 6 m²-es kizárólagos pince pedig igazi kincs: bicikli, sílécek, karácsonyi díszek vagy akár a gyerekjátékok biztonságban, szárazon pihennek, így a lakás mindig rendezett marad. A frekventált, mégis csendes környék mindent kínál, ami egy családnak kell: óvoda, iskola, bolt, posta, étterem pár perc sétára, így időt spórol, kevesebb autózás, több együtt töltött pillanat. Tehermentes, a tulajdonos azonnal visszabérelné, így nem kell kiadással bajlódni, a megvásárolt lakás rögtön jövedelmet termel, miközben 2026 nyarán birtokba vehető. Ez nem csupán ingatlan, ez egy életstílus: világos, praktikus, azonnal élhető, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja. Érdeklődjön most és már holnap az Öné lehet! Ingyenes hitelügyintézés 12 bank ajánlatából, egy lépés nélkül. Hívjon, mert ez az otthon Önt várja!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Kecskemét belvárosának szélén eladó egy 54 négyzetméteres téglaépítésű lakás, amely ideális választás lehet fiatalok számára, vagy akár hosszabb távú befektetési céllal is. Már nem kell a felújítással foglalkozni, csak beköltözni, vagy kiadni azonnal. Az ingatlan jó állapotú, 1975-ben épült, csendes parkra néző ablakokkal.   A lakás egyéb jellemzői: cserélt nyílászárók, hidegburkolatok, konvektorok villanyvezetékek teljes cseréje beépített konyhabútor összközműves 4 nm-es erkély 8 nm-es pinceként nyilvántartott tároló A fűtést konvektor biztosítja, emellett infrapanel is rendelkezésre áll másodlagos fűtésként, ami gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban. A közös költség 18 800 forint, amely tartalmazza a lakás fenntartásához szükséges alapvető szolgáltatásokat. Az ingatlan bútorozatlan, tehát szabad kezet ad a leendő tulajdonosnak a saját ízlése szerinti berendezéshez. Parkolásra az utcán, fizetős rendszer keretein belül van lehetőség.  Kiváló lokáció! A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, posta, óvoda, bölcsőde megtalálható. A városközpont pár perc sétával elérhető. Ez a lakás remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy jó elhelyezkedésű, komfortos otthont keresnek Kecskemét szívében. Ha felkeltette érdeklődését hirdetésem, kérem, keressen, nézzük meg együtt.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Eladó egy kiváló állapotú téglaépítésű társasház Kecskemét belvárosában, mely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan 66 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, három tágas szobája pedig lehetőséget biztosít a kényelmes életvitelhez. Az épület 2006-ban épült, így modern kivitelezésével és jó külső állapotával vonzó lehetőséget kínál.   Jellemzők: - 2 Szoba - Nappali - Konyha + Étkező -Fürdőszoba -Wc A fűtés kondenzációs kazánnal történik, amely mellett falfűtés is biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. Az ingatlan összkomfortos, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A lakásból utcai kilátás nyílik, biztosítva ezzel a városi élet vibrálását. A parkolás a garázsban megoldott, így az autó biztonságosan elhelyezhető. A lakás gépesített, így a beköltözéshez már csak minimális berendezés szükséges. Az ingatlan irányára 92 917 029 Ft, ami remek befektetési lehetőséget kínál a belváros szívében. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, nézze meg személyesen!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Eladó Bajaszentistvánon, a Dózsa György úton,2006-os építésű, 75m2-es, kétszintes, 3háló+nappalis, klimatizált, udvari, társasházi lakás, saját zárt terasszal. Az alsó szinten: előszoba, Wc, Nappali-étkező-konyha, spájz,  szoba Az emeleten: hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba Wc-vel   Az ingatlan fűtéséről egy gázkazán gondoskodik. Parkolás az elektromos kapuval ellátott zárt udvarban, saját gépkocsitárolón. Kerékpár tároló. A társasház végében található egy közös használatú nagyobb udvari rész.     Hívjon a megtekintés miatt!  Jurity Petra  +36307920096  Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az   ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is   biztosítunk az Ön részére.    

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Gávavencsellő frekventált részén kiváló adottságokkal rendelkező családi ház eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: - 3293 m2-es telken helyezkedik el, - 180 m2 alapterület, - falazata: szilikát, - műanyag nyílászárók redőnnyel ellátott, - cseréptető, - fűtése gáz-cirkó + vegyes tüzelésű kazán, - a szobában és nappaliban laminált padló, a többi helyiségben járólap burkolat található, - fúrt kút, -2 db műhely, 1 db lindab garázs, - az ingóságok igény szerint külön megállapodás tárgyát képezik. Élettér: 4 szoba, nappali, konyha - étkező, fürdőszoba, Wc, előszoba, közlekedő, erkély. Az alaksorban található egy külön konyha, ami akár vállalkozás céljára is kiváló helyiség lehet, valamint kamra és kazánház. Az ingatlan jó állapotú, kisebb  csinosítgatással ideális otthonná válhat. A tömegközlekedés kiváló, a településen mindenféle szolgáltatás elérhető (bölcsőde, óvoda, általános iskola, háziorvosi és fogorvosi rendelő, posta, élelmiszerbolt stb.). Ha további kérdése van, illetve meg szeretné tekinteni az ingatlant, akkor hívjon! Az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető a Falusi Csok, kamattámogatott hitel, babaváró hitel, valamint jelzáloghitel a bankfiókban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal.  

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Kecskemét belvárosában felújításra váró kis ház eladó! Kivételes lehetőség befektetőknek vagy saját otthonnak!   Kecskemét belvárosának egyik frekventált lokációjában, egy hangulatos, polgári stílusú 16 lakásos lakóház udvarán eladó egy 37 m2-es felújításra váró kis ház, amelyhez beépíthető tetőtér is tartozik. A tetőtérrel együtt akár bruttó 70 m2-es, egyedi hangulatú otthon alakítható ki!   - Cserélt nyílászárók - Közművek: víz, gáz, villany - Saját kocsi beállási lehetőség az udvarban - Tégla építésű, polgári jellegű környezet - Csendes, belső udvari elhelyezkedés, mégis mindenhez közel   Kecskemét szívében, kiváló közlekedés mellett gyalogosan elérgető a főtér, üzletek, éttermek, iskola, piac, buszmegálló. Ideális lehet a városi életet kedvelőknek, fiatal párnak, befektetőknek. (airbnb, albérlet, iroda célra is könnyen alakítható) Teljes felújítássa egy modern kis városi ház vagy duplex lakás hozható létre. Tetőtér-beépítéssel két szintes otthon vagy akár iroda+ lakrész kombináció is kialakítható.   További informácioért, és megtekintésért hívjon bizalommat!