Alapterület: 53 m²
Építési mód: Szilikát
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Sajószentpéteren – remek lehetőség saját otthonra vagy befektetésre!   Sajószentpéter Szabadság telepén kínálunk eladásra egy 53 m²-es, két szobás családi házat, amelyhez egy 518 m²-es telek tartozik – tökéletes választás, ha kertre, nyugalomra és saját élettérre vágyik. A sarki telken álló ingatlan felújítást igényel. A ház 1960-ban épült szilikátból, szerkezetileg stabil, így kiváló alapot nyújt egy modern, felújított otthon kialakításához. Az összkomfortos kialakítás biztosítja a mindennapi kényelmet, a keleti tájolás pedig világos, napfényes reggeleket garantál.   - Saját udvari parkolás - Utcai kilátás - Nyugodt, barátságos környék - Tágas telek, rengeteg lehetőséggel   A külső állapota átlagos, viszont a benne rejlő lehetőség hatalmas – alakítsa saját ízlésére!  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Vállakozók, befektetők figyelmébe ajánljuk! Tatabányán, Kertváros családi házas övezetében, a Gerecse utcában sorházi kereskedelmi egység eladó. Az ingatlan összesen 76 nm-es, tetőtere beépített. Az alsó szinten 1 nagy helyiség, zuhanyzó és WC, a tetőtérben egy nagy helyiség konyhával lett kialakítva.  Az üzlet melegéről gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A háztartási meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz saját parkoló tartozik. A környék forgalmas, a közvetlen közelben további vállalkozások, iskola, óvoda, bölcsőde, CBA üzlet működik. A közelben található posta és Művelődési Ház, további iskola és óvoda. A városrészhez közel ipari park működik. Közlekedés szempontjából kiváló, buszmegálló rövid sétára, autóval a vasútállomástól és az autópályától rövid időn belül megközelíthető. Többféle vállalkozási forma helyszínéül is szolgálhat. Megfelelő lehet irodának, szépségipari szolgáltatóknak, üzlethelyiségnek. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információért hívjon bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

2 HÁLÓS ERKÉLYES SZIGETELT LAKÁS   Jellemzők:   -55nm -erkélyes -szigetelt épület -távhő egyedi mérővel -cserélt nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval -cserélt bejárati ajtó -új réz villany vezetékek -inverteres hűtő-fűtő klíma -cserélt bejárati biztonsági ajtó -zárt folyosó -3. emelet -Kecskemét belvárosában, rendőrség közelében helyezkedik el   Irányár: 44,8 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Befektetési lehetőség Újbudán: 880 m² telek két érvényes építési engedéllyel és projektdokumentációval Ez a két újépítésű lakópark projektet tartalmazó befektetési lehetőség olyan szereplők számára ajánlott, akik stabil jogi környezetben keresnek fejlesztési projektet Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. A telek két érvényes építési engedéllyel rendelkezik, ami különösen értékes, mivel az utcában új engedélyeket nem adnak ki, és a meglévőkre változtatási tilalom vonatkozik. Ez biztosítja, hogy a környék beépítése hosszú távon kiszámítható marad, a projektek pedig jogilag védett keretek között valósíthatók meg. A befektetés olyan fejlesztőknek és ingatlanpiaci szereplőknek ideális, akik előre elkészített, engedélyezett tervekkel kívánnak dolgozni, és értékelik a dokumentációval, projekttel és kft.-vel együtt kínált komplex csomagot. A lokáció előnye, hogy a telek csendes lakóövezetben található, ugyanakkor közvetlen közelben van Kelenföld, az M4-es metró, valamint több nagy bevásárlóközpont és piac, ami a jövőbeni lakások vagy irodák piaci vonzerejét erősíti.   Környék és közlekedés   A Mikes Kelemen utca Újbuda egyik csendesebb szegletében húzódik, ahol a házak között még érződik a régi kertvárosi hangulat. Az utcát fák szegélyezik, a járdákon lassabb ritmusban zajlik az élet, mint a közeli főútvonalakon. A környéken a lakóházak változatos képe – régi építésű társasházak és újabb lakóparkok – egymás mellé rendeződik. A szomszédos utcákban parkok és játszóterek törik meg a házsorok monotonitását, így a környék egyszerre városi és emberléptékű. Bár maga az utca nyugodt, néhány perc séta után elérhető Kelenföld, az M4-es metró végállomása és a vasútállomás. Így a környék egyszerre őrzi a lakónegyed csendjét és kapcsolódik a város nagyobb áramlataihoz. A Mikes Kelemen utca környéke egyszerre kínál helyi, kisebb boltokat és nagyobb bevásárlóközpontokat (Etele Plaza, Allee Bevásárlóközpont, Savoya Park, Kelenföldi piac, Fehérvári úti piac), amelyek gyalogosan, tömegközlekedéssel vagy rövid autóúttal könnyen elérhetők.   Telek A XI. kerületi Mikes Kelemen utcában található telek területe 880 m², övezeti besorolása Lk-2-XI-04 szabadonálló. A szabályozás szerint a terepszint felett 25% beépíthetőség engedélyezett (218,62 m²), a terepszint alatt 35%, az épületmagasság pedig 3,00–7,50 m között mozoghat; a jelenlegi engedélyben 7,46 m szerepel. A telken egy bontandó ház áll. Az utca sajátos jogi helyzetben van: új építési engedélyeket nem adnak ki, és a már kiadott engedélyekre változtatási tilalom vonatkozik. Ez a jogintézmény az építési törvény (Étv.) alapján arra szolgál, hogy az önkormányzat megőrizze a településrendezési tervben kijelölt arculatot, és megakadályozza a túlzott beépítést vagy a szabályozási célokkal ellentétes módosításokat. Ennek következménye, hogy a meglévő engedélyek stabil jogi keretben állnak, nem módosíthatók önkényesen, és különös értéket képviselnek, mivel a környék beépítése gyakorlatilag lezárt.   Projekt A XI. kerületi Mikes Kelemen utcában található 880 m²-es telek két érvényes építési engedéllyel rendelkezik, amelyek különböző fejlesztési irányokat kínálnak. 1. Projekt – Új társasház építése A látványtervben látható 10 lakásos, lakópark jellegű társasház építése engedélyezve. - Az épület hagyományos szerkezetekből készül, meleg színvilággal. - Háromszintes kialakítás, a felső szinten tetőteraszos, zöldtetős megoldással. - Lakásösszetétel: 7 kisebb egyszobás lakás és 3 nagyobb lakás. - Gépkocsi beállók a terepszinten kerülnek kialakításra. - A földszinten közös kerékpártároló és gépészeti helyiség kap helyet. -A telken jelenleg álló lakóépületet a kivitelezés megkezdése előtt e-napló vezetése mellett kell elbontani.  2. Projekt – Meglévő épület átalakítása és bővítése A másik engedély a meglévő lakóépület átalakítására és bővítésére vonatkozik. - Az átalakítás eredményeképpen 1 iroda és 5 lakás kerül kialakításra. - Ez a projekt a meglévő épület szerkezetének felhasználásával, korszerűsítéssel és bővítéssel valósítható meg. Ár és finanszírozás A telek és a két építési engedély irányára: 330 millió forint. Az ár tartalmazza: - a két építési engedély teljes dokumentációját, - a projektek részletes terveit, - az erre létrejött, más tevékenységre nem használt kft.-t, - valamint a telken álló, közel 366 m²-es családi házat. A két engedélyezett projekt és a teljes dokumentációval, kft.-vel együtt kínált csomag olyan ritka befektetési lehetőség, amelyet a környék jogi lezártsága és kiszámítható beépítési környezete tesz különösen értékessé. Aki most lép, egy stabil, előkészített fejlesztési alapot szerezhet meg olyan lokációban, ahol új engedélyek már nem születnek. Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot. Várom megtisztelő hívását. Molnár Edit VisionHill Properties +36 20 922 1106

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla

Belváros közeli, újszerű, második emeleti lakás eladó a Tarcsay Vilmos utcában – Győr Eladóvá vált egy kivételes állapotú, gyönyörűen kialakított, második emeleti lakás Győr egyik legkedveltebb részén, a Tarcsay Vilmos utcában. Az ingatlan a 2000-es években épült, azonban még nem lakták, így teljesen újszerű állapotban várja első tulajdonosát. A lakás csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor a belváros pár perc alatt elérhető, ami kiváló lokációt biztosít mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt. Főbb paraméterek: • Alapterület: 85 m² • Elrendezés: nappali + 3 szoba (modern, jól átgondolt kialakítás) • Nagyméretű, tágas erkély + egy közepes méretű, igényesen kialakított erkély • Háromrétegű, műanyag nyílászárók • Fedett gépkocsi-beálló az árban • Saját, 6 m²-es nagyméretű tároló • Teljesen új villany- és vízhálózat, újszerű vezetékek • A lakás tiszta, frissen kialakított, soha nem lakott állapotban Az ingatlan méretei és elrendezése ideálissá teszik akár kisebb, akár nagyobb család számára is. A tágas terek, a kiváló benapozás, az újszerű műszaki állapot és a két erkély együttesen magas életminőséget biztosítanak. A társasház rendezett, a környék pedig biztonságos, csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás rövid sétatávolságra megtalálható. Igényes, újszerű, azonnal költözhető ingatlan kiváló helyen – ritka lehetőség. Hívjon bizalommal, és örömmel megmutatom bármikor.

Alapterület: 178 m²
Szobák: 5 szoba

EXTRA FELSZERELTSÉGŰ, ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ, prémium, 4 hálószobás családi ház eladó Dunakeszin, DUPLA GARÁZZSAL!   A ház rendkívül jó elrendezésű, minőségi anyagokból készült, költséghatékony üzemeltetésre tervezve. Ideális választás mindazoknak, akik egy modern, biztonságos, magas felszereltségű otthont keresnek Dunakeszin. Főbb jellemzők: - Gázfűtés, hőszivattyú padlófűtéssel kiegészítve. - Falfűtés, és falhűtés! - Energetika A+++, rendkívül alacsony rezsi! - 7 kW napelemes rendszer + H tarifa. - Az ablakokat kívül és belül is kőpárkányok díszítik. - Minden ablakra szintén antracit színű, minőségi ELEKTROMOS alumínium redőny és szúnyogháló kerül. - Minden kapu elektromos, távirányítós. - Extra villanyszerelés (kiállás) minden helységben. - 12 cm grafitos hőszigetelés. - GELAN nyílászárók (belül fehér, kívül antracit). - Oldalsó kerítés benne van az árban. - Vízszűrő berendezés. - Komplett riasztórendszer kamerákkal. - Hatalmas fedett terasz. - 2 db INVERTERES TOSHIBA KLÍMA. - TÉRBURKOLT JÁRDÁK - TÉRBURKOLT GÉPKOCSI BEÁLLÓ - DUPLA GARÁZS - Burkolatok 10000Ft/ m2 értékig választhatók. - A TELEK NAGYON SZÉLES, 24,5 méter - Minimum önerő: 50-60 M forint (20%) Helységlista: - Amerikai konyhás nappali: 45 nm, - Négy hálószoba: 12.6, 12.6, 12.0, 10 nm - Háztartási helyiség - Két tágas fürdőszoba (zuhannyal vagy káddal, igény szerint) - Egy külön WC - Kamra - Közlekedő - Gardrób - Terasz: 26 nm - DUPLA GARÁZS 40 nm!   KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A közelben minden megtalálható: buszmegálló, iskola, sportpálya, óvoda, játszótér, gyógyszertár, bevásárlóközpont, piac, étterem, cukrászda, fogászat. M2 autópálya is könnyen megközelíthető.     Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.            

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun megye Kisszállás, beépített tetőteres, 111 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan beton alapra épült, tégla szerkezetű. Található benne négy szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő, kamra, tároló, előtér és loggia. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. A világos, jó elosztású családi ház járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A ház 1065 nm-es összközműves és fúrtkúttal ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 112 m²
Szobák: 5 szoba

Erdőkertesen ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK-KÉPES, CSAK FEDETT AUTÓBEÁLLÓVAL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ ELADÓ! A házban kialakításra kerül amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, háztartási helyiség, dolgozó szoba. Parkolás fedett beállón megoldott. Műszaki tartalom: az épület homlokzati falai 30-as Porotherm téglából, 10 CM GRAFITOS hőszigeteléssel, a nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel ellátottak. A fűtést és a meleg víz-ellátást HŐSZIVATTYÚ biztosítja padlófűtéssel. Belső burkolatok, szaniterek a vevő igénye szerint kerülnek beépítésre. A kivitelező referenciával rendelkezik. CSALÁDI OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNY (CSOK) és az ILLETÉKKEDVEZMÉNYEK igénybe vehetők, hitelügyintézésben díjtalanul segítséget nyújtunk. Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Szigetszentmiklós Bucka városrészben ELADÓ egy 328 m2 -es telken elhelyezkedő, nappali + három szobás 2007-ben épült, majd 2024 -ben felújított ikerház. Közös fala a szomszédos házzal kizárólag a garázzsal érintkezik! Az ikerház alapterülete: nettó 77 m2; fedett terasz: 21 m2 A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel fedett, fa födémes, 25 cm födémszigeteléssel, Bramach betoncserép fedéssel.  Külső falazata PTH 30 -as tégla, 10 cm grafit dryvit hőszigeteléssel.  Belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla. Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, nappaliban motorikus kivitelben.   A nappali és a terasz tájolása  DNY-i , az ingatlan belmagassága 2,6 m Ház beosztása: nappali-étkező- konyha: 38 m2 3 db hálószoba: 8,1  ; 9,6  és 10,7  m2 fürdőszoba: 6 m2 wc: 1,4 m2 előszoba: 3,5 m2 fedett terasz: 21 m2 Központi része a háznak a nappali-étkező–konyha ( 38 m2 ), vadonatúj konyhabútorral, mely a vételár részét képezi. Három hálószoba nyílik a közlekedőből (8,1; 9,6 és 10,7 m2) Fürdőszoba káddal, mosdókagylóval, wc -vel felszerelt (6 m2), valamint a közlekedőből nyílik egy külön helységben található wc kézmosóval A nappali, konyha és a szobák burkolata laminált padló, fürdőszoba, wc és az előtér járólappal burkolt. Fűtést és melegvizet kombi cirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Leghidegebb téli hónapban a fűtés ktg 22.000 Ft 5,2 Kw -os teljesítményű GREE klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja. A ház előtt található kert füvesített, ahol két autó számára van kialakítva térkövezett parkolási lehetőség, utcafrontról motorizált kapunyitással. Locsolás fúrt kútról megoldott. 21 m2-es fedett terasz a nappalival kapcsolatos, ami jól kiegészíti a belső teret valamint harmóniát teremt a kerttel.   Az udvaron található egy fa szerkezetű kerti tároló, mérete 8 m2. A ház risztóval, kamerarendszerrel felszerelt. A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi. Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra. Az ingatlan rendezett jogi hátterű, hitelezhető . Várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 59 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Pécel központjához közel, a Pesti úton eladó egy felújított, saját kerttel rendelkező ikerházfél. A bruttó 56 m²-es (nettó 52,75 m²) házhoz egy 25,6 m²-es, 70%-ban fedett terasz, egy 17,9 m²-es (nettó 7 m² 190 cm feletti belmagasággal) tetőtéri egy légterű helyiség, valamint 186 m² kizárólagos használatú telekrész tartozik. A kert teljes mértékben leválasztható, a saját területen két autó parkolása megoldott. A telek végében a Rákos-patak található, mely természetes, nyugodt környezetet biztosít. A ház 2017-ben teljes felújításon esett át (15 cm szigetelés, műanyag nyílászárók, új burkolatok), 2022-ben pedig további korszerűsítések történtek: a nappali és a konyha egybenyitásra került, új padlóburkolat és dísztégla fal került a nappaliba, a nyílászárók redőnyt és szúnyoghálót kaptak, a konyhába pedig új, minőségi konyhabútor és teljes Bosch–Electrolux gépészet került beépítésre. A konyha beépített gépei: – Bosch indukciós főzőlap (boost, időzítő, kifutásgátló) – Bosch mosogatógép (silent, eco, auto, 14 teríték) – Electrolux sütő (pirolitikus tisztítás, gőz funkció, 300°C) – Electrolux erős elszívó Helyiségek: – Nappali: 16,7 m² – Konyha: 14 m² – Fürdő: 2,33 m² – Előszoba: 5,3 m² – Tetőtér: 17,9 m² – Terasz: 25 m² – Saját kert: 140 m² Műszaki tartalom: – Fűtés és HMV: kondenzációs gázkazán – Radiátoros hőleadás – Hűtő–fűtő klíma – Réz villamos hálózat (32A) – Elektromos kapu – Riasztórendszer – Tároló / spejz a lépcső alatt – Kerti tároló és szigetelt medencealap A telek földmérő által készített vázrajz szerinti, ügyvédi használati megosztással rendelkezik. A lakók kulturáltak, barátságosak, egymás életét nem zavarják. Rezsiköltség: kb. 30.000 Ft/hó. Részletes környékleírás – minden egy karnyújtásra A ház Pécel központjához közel, a Pesti úton helyezkedik el. – 169E buszmegálló közvetlenül a ház előtt – Kisbolt a házzal szemben – Penny, Rossmann és a városközpont 2 perc autóval, 10 perc gyalog – Vasútállomás 10 perc sétával elérhető (Budapest 15–20 perc vonattal) – M0 autóút mindössze 2 percre – A telek végén gyalog le lehet menni a Rákos-patakhoz, kellemes természetközeli hangulatot biztosítva INGYENES hitel tanácsadás,Otthon Start, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

SÜRGŐSEN ELADÓ IKERHÁZ, MÁTYÁSFÖLDÖN, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL! Fedezze fel ezt a 155 nm-es prémium házat, amely három szinten, (szinteltolással) kínál kényelmet, funkcionalitást és stílust egyben! Akár két generáció együttélésére is alkalmas. Tágas nappali, fényárban úszó szobák, modern konyha és gondozott kert várja új tulajdonosát. Ideális nagyobb családoknak, vagy azoknak akik szeretik, hogy mindenkinek jut saját birodalom. A HÁZRÓL RÖVIDEN: - 350 nm-es kertrész tartozik a házhoz - Az épület 1993-ban épült 38-as porotherm téglából. - 10 nm-es terasz - Beton födém, bramac cserép fedéssel - Három rétegű műanyag nyílászárók - Két hűtő-fűtő klíma lett felszerelve - Riasztórendszer kiépítve - Fűtése kondenzációs kazán+ vegyes tüzelésű - 2025-ben kémény bélelést kapott, a fűtésrendszert teljesen átmosták - A 87 nm-es pince teljes lakrésznek lett kialakítva, mely alkalmas, irodának, üzlethelyiségnek, de lakhatásra, szabadidős tevékenységre vagy kondi teremnek is. - Padlás pakolható Parkolás az udvaron két autóval. és a ház előtt is elfér két autó. Ez a ház nemcsak otthon- életforma. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOK? Hívj és elmondom, akár hétvégé is.

Alapterület: 130 m²
Állapot: Újszerű

TELEPHELYET KERES ITT A LEHETŐSÉG! Eladó egy 130 négyzetméteres két szintes beton csarnok, 1050 négyzetméteres telken. Dunaszekcsőn Baranya Dél-keleti részén Pécstől 52 Mohácstól mindössze15 kilométerre. Dunaszekcsőn, várja új tulajdonosát egy 130 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező telephely. A csarnok 1050 négyzetméteres telken helyezkedik el, amelyen a fő épületen kívül melléképület, pince, és két gépjármű beállására alkalmas fedett rész is található. A terület összközműves. Sokféle tevékenységre hasznosítható, vagy akár két különálló vállalkozás részére is alkalmassá tehető. Kialakítható raktár, autószerelő műhely, vagy akár szerviz is. Nyissa meg itt telephelyét! Mohács közelsége kapcsán, mivel nagy erőkkel folyik a Duna-híd építése, jó elhelyezkedése miatt remek befektetésnek is. Villamosenergia teljesítmény adottsága miatt, akár nagyobb áram igényű tevékenység is folytatható. Alakítsa itt ki vállalkozása helyét! Megtekintésért, további részletekért keressen bizalommal.