Alapterület: 121 m²
Szobák: 5 szoba

-Exclusive lakóparkban -Nagy teraszos -Panorámás budai hegyekre -Csak garázsnál érintkező - Nagyon csendes -Kiváló minőségben épült -Csendes zsákutcában -Térköves, kandeláber világítással ellátott új építésű lakóparkban  

Alapterület: 121 m²
Szobák: 5 szoba

-Exclusive lakóparkban -Nagy teraszos -Panorámás budai hegyekre -Csak garázsnál érintkező - Nagyon csendes -Kiváló minőségben épült -Csendes zsákutcában -Térköves, kandeláber világítással ellátott új építésű lakóparkban  

Alapterület: 121 m²
Szobák: 5 szoba

-Exclusive lakóparkban -Nagy teraszos -Panorámás budai hegyekre -Csak garázsnál érintkező - Nagyon csendes -Kiváló minőségben épült -Csendes zsákutcában -Térköves, kandeláber világítással ellátott új építésű lakóparkban  

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

A belváros peremén, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 1996-ban épült, háromszintes, négy lakásos társasház I. emeletén található, 61 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakást. Az ingatlan része továbbá egy 32 m²-es dupla garázs, egy földszinti, 22,4 m²-es üzlethelyiség, valamint egy külön bejáratú, 25,3 m²-es garzonlakás is, amely bérbeadható. Az ingatlanhoz tartozik egy belső udvar is, száraz beállóval. DNY-i fekvésének köszönhetően a szobák világosak, napfényesek. Kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, többgenerációs családoknak egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: I. emeleti lakás (61 m²): Elrendezés: -2 szoba -tágas étkező -konyha -fürdőszoba -erkély -közlekedő Műszaki tartalom: -dupla üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -padlófűtés -Ariston kondenzációs gázkazán -32A (ellenőrzött villanyhálózat, réz vezetékekkel) Tetőtéri garzon (25,3 m²): Elrendezés: -szoba -konyha -fürdőszoba Műszaki tartalom: -16A -konvektoros fűtés -fa tetőtéri ablakok Garázs: -2 db, belső udvari, 16,5 m²-es garázs -elektromos kapuval felszerelve Üzlethelyiség: -földszinti -22,4 m² -saját illemhelyiség -16A -dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók Fontos előny: Minden egységhez (lakás, garzon, üzlethelyiség) külön mérőórák tartoznak, az egyedi fogyasztás mérésének érdekében. Belső kialakítás és lehetőségek: Az ingatlan rendkívül praktikus elrendezésű, minden lakrész külön bejárattal rendelkezik, így ideális többgenerációs együttéléshez, de bérbeadásra vagy vállalkozási célokra is tökéletes. A lépcsőház tágas, világos, a lépcsőfordulók plusz tárolási lehetőséget biztosítanak. A helyiségek világosak, jó elosztással rendelkeznek. Saját igényeknek megfelelően könnyen alakíthatóak.  Környék és közlekedés: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség pár perc alatt elérhető. A közelben található a Kálvária tér, ahol játszótér és zöldövezet biztosít kellemes kikapcsolódást. Közlekedés: Villamos: 3-as, 3F-es Busz: 12-es, 36-os, 21-es, 76-os, 77-es, 5030-as, 5031-es, 5032-es, 5033-as Ajánlom: többgenerációs családoknak, akik kényelmes, elkülöníthető lakrészeket keresnek egy otthonon belül, befektetőknek, akik szálláshelyként, irodaként vagy rendelőként hasznosítanák az ingatlant, olyan vásárlóknak, akik központi elhelyezkedésű otthont keresnek. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdon, három hónapon belül birtokba vehető. További információért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A hirdetés látványtervekkel kiegészítve.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Sopron  Gazda utcában kínáljuk eladásra ezt a 2023-ban teljes körűen felújított, 82 m²-es családi házat, amely egy 200 m²-es telken helyezkedik el. Ingatlan főbb jellemzői: 82 m² lakótér – amerikai konyhás nappali + 3 szoba Teljes felújítás 2023-ban – azonnal költözhető Tágas, világos nappali Modern fürdőszoba dupla méretű káddal Külön háztartási helyiség WC-vel és mosdóval 3 rétegű műanyag nyílászárók Gáz-cirkó kazán padlófűtéssel – energiatakarékos megoldás Parkolás: Fedett, zárt beálló Udvarban további 4-5 gépkocsi részére hely biztosított Előnyök: Belvárosi elhelyezkedés – minden könnyen elérhető Kiváló választás családoknak és idősebb pároknak egyaránt Modern, fiatalos otthon alacsony fenntartási költségekkel - Irányár: 79.900.000 Ft - Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – 06 70 942 4509

Telekméret: 1 409 m²

Építési telek eladó Kálozon – 1409 m², belterületi, közművesített!   Káloz központi részén, 1409 m²-es belterületi (Lf1) építési telek eladó. Beépíthetőség: 30% Max. építménymagasság: 4,5 m Víz, csatorna a telken, gáz és villany az utcában Lakóház, dupla lakás, melléképületek (garázs, tároló, műhely stb.) építhetők Székesfehérvártól 30 km-re, az M7 autópályától 20 km-re, a Balatontól 40 km-re található – könnyen megközelíthető helyen. Építési telek eladó Dégen – 1793 m², Enying utcában! 8millióért. Csendes, barátságos környezetben, a Festetics-kastély közelében kínálok eladásra egy 1793 m²-es építési telket (Hrsz.: 284). Víz, villany, gáz, csatorna az utcában Könnyűszerkezetes vagy hagyományos családi ház építhető Balaton 30 perc autóval Ideális választás otthonteremtéshez vagy befektetéshez! Építési telek eladó Mezőszentgyörgyön – 1048 m²! 6 millió ft. A Köztársaság utca végén, csendes faluszéli részen kínálok eladásra egy 1048 m²-es, beépíthető telket, közvetlenül a természet szomszédságában. Elhelyezkedés: Székesfehérvár: 25 perc Balaton (Siófok): 30 perc Budapest: kb. 1 óra M7: 15 perc Ideális választás családi ház, nyaraló, vidéki otthon építésére, de cégeknek is kiváló lehetőség telephelynek vagy turisztikai célra.

Alapterület: 390 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

Ez a háromszintes, 390 m²-es, 6 szobás prémium családi ház a modern kényelem, a gondosan megtervezett belső terek és az energiatakarékos megoldások tökéletes harmóniáját nyújtja. Ideális választás nagycsaládoknak vagy azoknak, akik értékelik a tágas életteret, a minőségi anyaghasználatot és a privát wellness élményt. A 881 m²-es, gondosan parkosított kert nyugalmat és kikapcsolódást kínál, míg a ház elhelyezkedése garantálja a biztonságot és a kényelmes mindennapokat.   Elhelyezkedés – nyugalom és kényelem egy helyen A ház Rókahegy egyik csendes, sorompóval védett utcájában található, ahol a természet közelsége minden nap érezhető. A környék kiválóan alkalmas családok számára: Csillaghegy gyorsan elérhető, így iskolák, óvodák, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is könnyen megközelíthetők. Több buszjárat biztosítja a gyors közlekedést a város különböző részei felé, míg a környékbeli kirándulóhelyek és zöldterületek a természetkedvelők számára nyújtanak változatos programlehetőségeket.   A ház jellemzői – átgondolt terek, prémium kivitelezés Az ingatlan elrendezése a mindennapi kényelemre és a kikapcsolódásra egyaránt fókuszál: Alsó szint: Saját wellness-részleg jakuzzival, infra- és finn szaunával, szoláriummal és pihenősarokkal. Emellett bársarok, tárolóhelyiségek, mosókonyha és gépészeti helyiség. Földszint: Tágas, amerikai konyhás nappali gránit munkapulttal és modern világítással. Az étkező íves kialakítása egyedi atmoszférát teremt, a kandalló pedig meghitt hangulatot biztosít. Innen nyílik kijárat a közel 50 m²-es, panorámás teraszra, ahol kültéri jakuzzi és pihenőbútorok kaptak helyet. Külön dolgozószoba is rendelkezésre áll. Emelet: Három hálószoba, gardróbszoba, prémium burkolatokkal készült fürdőszoba masszázskabinnal, szennyesledobóval és törölközőszárítóval. Az egész házban padlófűtés és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak az ideális hőmérsékletről, a napelemek pedig jelentősen csökkentik az energiafelhasználást.   Kültéri élmény – parkosított kert és közösségi terek A 881 m²-es, gondosan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel és okos világítással felszerelt. A zárható, víz- és villanybekötéses szaletli ideális családi vagy baráti összejövetelekhez, a kőpadokkal körülvett sütögető pedig meghitt nyári esték helyszíne lehet.   Parkolás A 40 m²-es, fűthető dupla garázs jégmentesíthető lehajtóval egész évben kényelmes használatot biztosít. Az udvarban további parkolóhelyek állnak rendelkezésre.   Összegzés Ez a rókahegyi családi ház kiváló választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos és minden igényt kielégítő otthont keresnek egy biztonságos, nyugodt környezetben. A bútorok egy része az árban benne van, így akár azonnali költözés is lehetséges. További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Exkluzív külső megjelenés, letisztult belső tér, a Balatontól mindössze 50 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, vízparti utcában, új építésű, kis lélekszámú társasházban található, földszinti, 133 m2 saját, prémium kialakítású kerttel rendelkező, 50 m2 lakóterületű, teljesen berendezett tégla lakást.   A belső tér beosztása egy nappali, konyha + étkező egy légtérben, előtér, zuhanyzós, WC-s fürdőszoba, kívül egy 14 m2 és egy 9 m2 terasz található.    Önálló mérőórákkal felszerelt, hűtést-fűtést egyaránt hőszivattyú biztosítja.   Gépiesített konyha, videós beléptető rendszer, elektromos alumínium redőnyök.   A 133 m2 nagyságú privát kert műfűvel borított és teljesen parkosított. Mind a kettő teraszon pergolák biztosítják a kényelmes kikapcsolódást.    A lakáshoz egy közös tároló is tartozik, illetve egy félig fedett gépkocsibeálló, aminek megvásárlása 5 millió forintért kötelező.   Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Panorámás lakás közvetlenül a Balaton partján!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód szívében, 2020-ban átadott 84 lakásos közvetlen vízparti társasházben egy második emeleti, 49 m2-es gyönyörű téglalakást.   Az ingatlanban egy előtér, amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, Wc és egy 11 m2-es erkély került kialakításra.   A fűtésről házközponti fűtés gondoskodik egyedi mérőórákkal. A klímák pedig biztosítják a kellemes hőmérsékletet a legmelegebb nyári napokon is. A panorámás kilátás pedig különleges atmoszférát teremt, amely a pihenés és a feltöltődés élményét nyújtja.   A vételár a teljes berendezést tartalmazza. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó a fedett, zárt gépkocsibeálló, melynek ára 8 500 000 Ft.   A társasházhoz kültéri medence, pihenőtér és a Balatonban saját stég tartozik, melyet csak a társasház lakói használhatnak.   Az apartman 2024. január 1-től hosszú távú (10 éves) bérleti szerződéssel van kiadva, amely a határidő után automatikusan határozatlan időre módosul. A lakás stabil, megbízható, korrekt bérlővel biztosít fix bevételt, így ideális választás befektetésre is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Kajárpécen két szobás házikó - pincével eladó.   Csend-nyugalom-béke-madár csicsergés.   Csendes, falusias környezetben, Kajárpécen kínálom most Önnek ezt a tégla házikót. Győről 25 km távolságra a Sokorói dombság délnyugati szélén található Kajárpéc.    Eredetileg présháznak-pihenőháznak épÍtették egy gyönyörű téglás boltÍves pince fölé... A későbbiekben a boltÍves pince elé egy vakolt pincét épÍtettek /a szőlővel kapcsolatos munkálatok elvégzésére - darálás-préselés/. Ezek fölé került a két helyiségből álló tégla épület és egy kis terasz. A nagyobbik helyiség szolgálhat szobaként-a kisebbik pedig konyhaként. KÍvülről megközelÍthető egy kis wc.   Falazata tégla - cserep fedéssel - fa ablakokkal. Bevezetésre került az áram, valamint egy házi vízmű szolgáltatja a vízellátást, derítő aknával.   Ígény esetén a közelben termő szőlős is megvásárolható,   A telek egy gyönyörű környezetben lévő sarok telek.   BESOROLÁSA: BELTERÜLET-GAZDASÁGI ÉPÜLET, UDVAR.   Jöjjön. Nézzük meg együtt ezt az igazán egyedi ajánlatot. HÍvjon. Akár hétvégén is.    

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

2018-ban épült, soha nem lakott 110 m²-es, tégla építésű, különálló családi ház várja első tulajdonosát Sopron egyik legkedveltebb részén, az Apácakertben. Főbb jellemzők: 360 m²-es saját kert 65 m²-es tágas terasz + 4 m² erkély Földszinten: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba Emeleten: 3 szoba + fürdőszoba Vadonatúj, bútorozott állapot Gázcirkó padlófűtés – alacsony rezsi Azonnal költözhető Előnyök: Nem ikerház, teljesen különálló épület Modern, fiatalos kialakítás 3% Start Hitel is igénybe vehető - Kiváló választás családoknak vagy befektetésnek! - Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – 06 70 942 4509

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Balatonszárszón új építésű lakás eladó! A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatában elérhető ez a modern, könnyűszerkezetes lakás, amely csendes, barátságos lakóövezetben található. Főbb jellemzők: Új építésű, azonnal költözhető ingatlan   88m2 lakrész kétszinten és 6m2 terasz 3 szoba + nappali-konyha-étkező 2 fürdőszoba, előszoba, lépcső alatti tároló Emeleti szobák francia erkéllyel, gardrób és fürdőszoba az emeleten Tágas, világos terek, klimatizált lakás Terasz és saját kertrész Zárt udvari parkolás Műszaki tartalom: Energiatakarékos levegős hőszivattyú és padlófűtés HORIZONT™ acélszerkezetes építéstechnológia: tartós, biztonságos, nemzetközileg elismert megoldás Miért jó választás? Csendes, nyugodt környezet – ideális állandó otthonnak vagy nyaralónak Kiváló elhelyezkedés a Balaton közelében Modern, világos, energiahatékony ingatlan Világos, napos lakás. Klimatizált. Az épület fűtési energiaellátását elektromos üzemű levegős hőszivattyúval biztosítjuk illetve padlófűtési körök kialakításával   A HORIZONT™ egy energiatakarékos, tüzihorganyzott, acélszerkezetes építéstechnológia, amely a világ legkülönbözőbb pontjain  széles körben elterjedt és bizonyított.  Több ezer épület, 4 kontinensen, 11 országban! Amennyiben egy hangulatos csendes környéken szeretne élni vagy nyaralni érdemes megtekinteni! Iár: 102.346.000Ft+ 5% Áfa   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező