Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 15 szoba

 KIZÁRÓLAG A GYÉMÁNT INGATLANIRODA PORTFÓLIÓJÁBÓL! Eladó egyedülálló, többfunkciós wellness-, sport-, szállás- és rendezvényközpont + 4,5 hektáros fejlesztési terület Szorospatakon Nógrád vármegye egyik legkomplexebb és legsokoldalúbb ingatlanegyüttese került piacra: 430 m²-es, 3 szintes főépület wellnessrészleggel + 45 000 m²-es birtok sportpályákkal, tóval, csarnokokkal, ültetvénnyel, állattartó résszel + további 4 500 m²-es fejlesztési terület. A létesítmény korábban orvosi rendelőként, szállásként, sport- és rendezvényhelyszínként működött. A teljes terület több mint 50 000 m²!!! 1. FŐÉPÜLET – 430 m², 3 szint – szállás, rendelő, wellness Főbb paraméterek Alapterület: 430 m² Szintek száma: 3 Telek: 3 183 m² Felújítás: teljes körű 2000-ben Állapot: jelenleg nem használják — karbantartás / részleges felújítás szükséges Helyiségek, szolgáltatások 15 különálló szoba 15 fürdőszoba + külön WC-k Tágas folyosók, öltözők, közösségi terek 3 nagy multifunkciós terem, fallabdapályának is alkalmas Wellnessrészleg: szauna + jacuzzi (ellenőrzést igényelhet) Korábbi funkciók: orvosi rendelő + vendégház + rendezvényhelyszín Kültér Teniszpálya Futball / többfunkciós sportpálya A terület tagolása további fejlesztéseket is lehetővé tesz 2. GAZDASÁGI ÉPÜLETEK ÉS CSARNOKOK (2 db nagy, fűthető, Lindab borítású terem) A főépület mellett található két nagy csarnok külön bejárattal, de akár egybenyithatók. Korábban: rendezvénycsarnok, előadóterem, edzőterem, sportcentrum. Felszereltség 100 m²-es komplett fitneszterem 100 m²-es aerobic terem a tetőtérben 60 m²-es görkorcsolya/gördeszka pálya (függönnyel leválasztható) Alkalmas színházi/előadó teremnek 100–120 főig Korábban 300–400 fős rendezvények voltak Raktárként, logisztikai bázisként is tökéletes Tetőszerkezet 300 db napelem telepítésére alkalmas — az egész komplexum önfenntartóvá tehető 3. SPORT- ÉS SZABADIDŐ TERÜLETEK (~45 000 m²) 3 salakos teniszpálya 4 bocsa pálya 10 helyes lakókocsis kemping teljes közművel (víz, villany, csatorna) 4. ÁLLATTARTÓ TERÜLET Emuk és struccok tartására kiépített, masszív kerítés és ólak További melléképületek bármilyen állattartáshoz A terület több részre osztott vadhálóval 5. ÜLTETVÉNY 300 db, 5 éves császárfa 2–3 éven belül vágható, magas piaci értékkel 6. ENGEDÉLYEZETT MESTERSÉGES TÓ + SZIGET Méret: 80 × 40 m Befogadóképesség: 2400 m³ víz A telek szélén futó patak tölti fel Tó közepén: 80 m²-es sziget, rajta befejezésre váró építmény A sziget tetején: kilátó 7. TOVÁBBI FEJLESZTÉSI TERÜLET A KOMPLEXUMMAL SZEMBEN (~4500 m²) Kiválóan hasznosítható: nagy kapacitású parkoló vagy napelempark kialakítására LEHETSÉGES FUNKCIÓK – SZINTE KORLÁTLAN Wellness- és sportközpont Panzió / vendégház / turistaszálló Rendezvény- és esküvőhelyszín Szanatórium, rekreációs központ Magánklinika (orvosi rendelő adott!) Idősek otthona Lakópark fejlesztés Logisztikai / raktárbázis Állattartás és mezőgazdasági projekt Kemping és turisztikai központ Sportolói edzőtábor MIÉRT PÁRATLAN BEFEKTETÉS? Magyarországon ritka ekkora méretű és ennyire komplex ingatlanegyüttes Több mint 50 000 m² fejlesztési terület + kész infrastruktúra Szinte minden funkcióra azonnal átalakítható / újraindítható Csarnokok, sportpályák, tó, ültetvény, rendelő, szobák — minden adott Napelem telepítési lehetőség, akár teljes energiafüggetlenség Óriási potenciál befektetőknek, vállalkozóknak, cégeknek „Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon, és nézzük meg együtt!”

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet

Szolnokon a Széchenyi városrészen, az Aranyi Sándor utcában eladásra kínálok egy 51 nm-es, 2 szobás társas házi felújított, erkélyes lakást. Jellemzői: -Az ingatlan a második emeleten található, nagyon jó elrendezésű, a külön nyíló szobák mellett megtalálható egy konyha, étkező,közlekedő,fürdőszoba, wc. -A műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak. -A hangulatos, fiatalosan berendezett,klímás lakás átalakításokon esett át. A nagyobb tér érdekében falak lettek kivéve és egy előszobafal rész is kialakításra került. -Az ingatlan fűtéséről távhő gondoskodik, de a tulajdonos elektromos kályhákat is felszerelt a szobákba, amik elősegítik a költségek csökkentését. -Ebben az évben lett felújítva a fürdőszoba és a wc illetve az egész lakást újra kifestették. -A lépcsőház rendezett, jó lakóközösség jellemzi. A közelben számos bolt, óvoda, iskola, bank, orvosi rendelő is megtalálható. Otthon start hitel,babaváró kölcsön, egyéb banki ügyintézés ingyenes! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségemen.  

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Teljesen felújított, 40 m²-es lakás Angyalföld csendes részén – kiváló kiadhatósággal   A Szent László úton, egy kis létszámú, rendkívül nyugodt társasházban kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, 40 m²-es lakást. A lakásban minden megújult: új nyílászárók, új elektromos hálózat, radiátoros hőleadók, valamint modern, házközponti hűtés gondoskodik a kényelmes hőérzetről.   Plusz előny: a lakás hűtő–fűtő klímával is felszerelt, teljes bútorzattal és teljes gépesítéssel kerül átadásra, és a bejárat előtt saját kiskertkapcsolattal rendelkezik.   A társasház kifejezetten csendes, kevés lakóval, a környék pedig jól ellátott és könnyen megközelíthető. A lakás gyorsan kiadható, akár 220 000 Ft havi bérleti díjon.   Ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek.   Az ingatlan 1/1 tulajdon, külön helyrajzi számmal számmal rendelkezik és Otthon Start Program kompatibilis.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: +36706777703

Alapterület: 59 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Pécs belvárosában a Mária utcában eladó egy földszinti, 59 m2-es, kertkapcsolatos téglalakás. Helyiséglista: előtér - szoba - fürdő-wc - konyha-étkező - szoba - kamra,padlásfeljáró Az ingatlan Mária utca elején egy belső zárt, csendes udvaron keresztül közelíthető meg. Az ingatlan pár éve fel lett újítva. A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üvegezéssel. A fűtést, melegvizet cirko gázkazán biztosítja. A fürdőben kád és zuhany is kiépítésre került.Az egyik szoba csaphornyos, a másik laminált parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Az udvaron, a kertben 5 m2-es faburkolatú terasz is tartozék. Az ingatlan elhelyezkedése, alaprajza, állapota igen jó befektetést sejtet. A tulajdonviszonyok rendezettek, hamar birtokba vehető!

Alapterület: 97 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

OTTHON START FELTÉTELEKNEK MEGFELELŐ INGATLAN!!! XVIII. kerület, Újpéteri telep városrészén, megvételre kínálok, 544 nm-es összközműves telken, egy 97 nm-es dupla komfortos, 2 nappalis, 3 külön nyíló szobás családi házat. Az ingatlan 2 ütemben épült 1979 és 1982 között. Alkalmas lehet 2 generáció számára is, ugyanis 2 irányból is megközelíthető. 2023-ban műszakilag az épület új tetőrendszert kapott, megerősített ácsszerkezettel, illetve 5 cm homlokzati hőszigetelést is kapott. 2025-ben esztétikailag belülről rehabilitálták. A nappaliból kilépve és közel 30 nm-es fedett terasz található jacuzzival, mely a vételár részét képezi. Fűtése kombi cirkó kazán, meleg víz ellátása vezérelt áramú villany bojler, de 2 db inverteres klíma is be lett szerelve. A kényelmesen karban tartható kertben helyet kapott egy fedett gépdcsibeálló, de ezen kívül 1 autó is kényelmesen elfér. Öntözésről egy fúrt gondoskodik. Közlekedése, infrastruktúrája jó. 450 méterre Spar és kisebb ABC-k, Óvoda, Iskola, buszmegálló. A képeken látható bútorok a vételár részét képezik. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, kizárólag ingatlanközvetítővel megtekinthető. TP INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés, OTTHON START HITEL! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 57 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

IV. kerületben, kertvárosi környezetben, kitűnő közlekedés és ellátottság mellett, csendes utcában, Szilaspatak lakóparkban, 2002-ben, magas műszaki színvonalon épült, 3.szintes, exkluzív megjelenésű társasházban, 2. emeleti, kiváló elosztású, 57 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás, napos-világos K-NY-i fekvésű, kombinált gázcirkó fűtésű, alacsony fenntartású, közös költség felújítási alappal 13.800 Ft, egyedi mérésű, újszerű állapotú, klimatizált lakás, beépített gépesített konyhával, külön pénzügyi megállapodás mellett akár a teljes bútorzattal, kulturált lakóközösségű házban eladó. Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető !! A parkolás közvetlenül a ház előtt megoldott. A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. Közelben található: oktatási intézmények, élelmiszerbolt, Lidl, játszótér, sportközpont. Újpest városközpont kényelmes közlekedéssel 10 perc alatt elérhető! Buszmegálló 100 méterre!! Dunakeszi Auchan autóval 5 percre. Ezt a lakást érdemes megnézni! További részletekért várom megtisztelő hívását. (hétvégén is) EA

Alapterület: 127 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Hajdúszoboszló Kertvárosában egy igazán kedvező lehetőséget kínáló családi ház. A 127 m2-es ingatlan 1995-ben épült porotherm téglából, amely jó állapotban várja új tulajdonosát. A telek mérete 1094 m2, bőséges teret biztosít a családi élethez és a pihenéshez egyaránt. OTTHON START HITELRE, CSOK PLUSZ HITELRE ALKALMAS, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! A ház belső elrendezése 3 szobát tartalmaz, 1 nagy nappalit, hatalmas étkezős konyhát, gardrób szobát valamint a konyhából megközelíthető egy 15 m2-es terasz, amelyek mindegyike kényelmes teret kínál. Az összkomfortos ingatlan kiváló fűtési megoldással rendelkezik, hiszen cirkófűtéssel és saját split klímával is ellátták, amely a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. Továbbá a nappaliban egy cserépkályha is biztosított. A ház kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a napfényes szobákból csodás kilátás nyílik a kertre, ahol a zöld környezet és a nyugalom garantált.   További jelemzők: - Porotherm téglából épült - cserép fedésű - építés éve 1995 - ALACSONY REZSI (FŰTÉS 12.000 FT) - 2018-ban hőszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre - fűtés: gázcirkó radiátorokkal, cserépkályha, hűtő-fűtő klíma - tehermentes - azonnal költözhető - tégla építésű dupla garázs (29 m2) - nyári konyharész - parkosított kert - részben térkövezett udvar - fúrott kút - kerti tó Ha egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keres családi otthont, akkor ez a hajdúszoboszlói ház ideális választás lehet. Az irányár 109 900 000 Ft, így ne habozzon, jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg a hely varázsát!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Nyíregyháza Örökösföld városrészében eladó egy remek lehetőségeket rejtő panellakás. Az ingatlan alapterülete 66 négyzetméter+ 3 nm erkély.. A lakásban egy tágas szoba és két félszoba található, így ideális választás lehet akár családok, akár fiatalok számára. A fűtés távfűtéses, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. A saját  klímának köszönhetően a nyári melegben is hűs környezet várja lakóit. Az ingatlan komfortos elrendezése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet, miközben az udvari kilátás csendes, nyugodt légkört biztosít. A részben bútorozott lakás lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, míg az utcán ingyenes parkolás kényelmes megoldást nyújt a gépjárművel rendelkező lakók számára valamint garázs bérlésre is van lehetőség 30.000/ hó áron. Az irányár 49 990 000 Ft, amely egy remek befektetést jelent a Nyíregyházi ingatlanpiacon. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen!   Ivánku Szabina  06302789685   [email protected]  

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Győr belvárosának szívében megvételre kínálok egy 69 nm-es alapterülettel rendelkező klasszikus polgári lakást. Az ingatlan 3 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. A lakást világos és tágas terek jellemzik, ezáltal biztosított a kényelmes élettér. Elosztás szempontjából előtérből, konyha+étkezőből, tárolóból, 2 szobából, fürdőből és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll. A fűtést távhő szolgáltatja, a hőleadás radiátorokkal történik. A melegvíz-előállításról saját, különálló gázkazán gondoskodik. Ezáltal a melegvíz fogyasztásának elszámolása és szabályozása egyedileg, a gázmérő alapján történik. Beszerelésre került egy hűtő-fűtőklíma is, amellyel évszaktól függően optimalizálható a benti hőmérséklet. A lakás némi korszerűsítésre szorul, de alapvetően jó állapotú és a tágas tereinek köszönhetően könnyen alakítható. Kiváló választás lehet a polgári stílust kedvelőknek vagy befektetőknek, hiszen frekventált elhelyezkedése révén könnyen és jó áron kiadható, de remek szolgálatot tenne akár irodaként is. Amennyiben szeretné megtekinteni az általam hirdetett ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Belvárosában eladásra kínálok 2027. nyarán 100 %-os készültségben átadásra kerülő, liftes, 3 szintes, 20 lakásos, zárt belső udvaros, garázs- il. kocsibeállóval rendelkező, új építésű  lakásokat!    - tégla építésű, 15 cm-s szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, kondenzációs kazán, padófűtés, klíma A belső nyílászárók,  burkolatok, szanitereket a leendő tulajdonos választhatja.   - 1.emelet - 51 m2-en : amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, előszoba, erkély - lift     vásárolható garázs 8,5 - 9,5 M Ft, elektromos garázskapu                     kocsibeálló 2,5 M Ft     Belváros adta előnyök, iskolák, üzletek, szórakozási lehetőségek.   Bővebb információért, teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza Belvárosában eladásra kínálok 2027. nyarán 100 %-os készültségben átadásra kerülő, liftes, 3 szintes, 20 lakásos, zárt belső udvaros, garázs- il. kocsibeállóval rendelkező, új építésű  lakásokat!    - tégla építésű, 15 cm-s szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, kondenzációs kazán, padófűtés, klíma A belső nyílászárók,  burkolatok, szanitereket a leendő tulajdonos választhatja.   - 1.emelet - 48 m2-en : amerikai konyhás nappali, hálószoba,fürdőszoba,  előszoba, erkély - lift     vásárolható garázs 8,5 - 9,5 M Ft, elektromos garázskapu                     kocsibeálló 2,5 M Ft     Belváros adta előnyök, iskolák, üzletek, szórakozási lehetőségek.   Bővebb információért, teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza Belvárosában eladásra kínálok 2027. nyarán 100 %-os készültségben átadásra kerülő, liftes, 3 szintes, 20 lakásos, zárt belső udvaros, garázs- il. kocsibeállóval rendelkező, új építésű  lakásokat!    - tégla építésű, 15 cm-s szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, kondenzációs kazán, padófűtés, klíma A belső nyílászárók,  burkolatok, szanitereket a leendő tulajdonos választhatja.   - 1.emelet - 41 m2-en : amerikai konyhás nappali, hálószoba,fürdőszoba, tároló, előszoba, erkély, terasz - lift     vásárolható garázs 8,5 - 9,5 M Ft, elektromos garázskapu                     kocsibeálló 2,5 M Ft     Belváros adta előnyök, iskolák, üzletek, szórakozási lehetőségek.   Bővebb információért, teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!