Alapterület: 234 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Fedezze fel ezt a lenyűgöző társasházat Dombóvár belvárosában, amely kiváló lehetőséget kínál az új lakók számára. Az ingatlan alapterülete összesen 234 négyzetméter, és egy 865 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. A 1981-ben épült téglaépület jó állapotban van, az átlagos külső megjelenés pedig jól illeszkedik a környékhez. A két lakrészben összesen nyolc szoba található, így ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy akár befektetőknek is. A fűtést cirkó rendszer biztosítja, kiegészítve a házközponti fűtéssel, míg a saját split klíma a nyári melegben nyújt kellemes hűsítést. Az ingatlan összkomfortos, ami minden kényelmet biztosít az ott élők számára. A telek tájolása kelet-nyugati, így a napfényes órák maximális kihasználására van lehetőség. A vegyes kilátás a környék színes életét tükrözi, míg az udvarban található parkolási lehetőség megkönnyíti a mindennapokat. Fontos megemlíteni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, és részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre. Az energetikai tanúsítvány D kategóriájú, így a fenntartási költségek kedvezőek maradhatnak. Ha egy tágas, jól elhelyezkedő ingatlant keres Dombóváron, ne habozzon, ez az ajánlat Önnek készült! Az irányár 59 991 000 Ft, amely egy ilyen értékes ingatlan esetében kedvező lehetőséget jelent. Hívjon, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt

Berettyóújfaluban, a központban épülő társasházban az alábbiakban részletezett lakások eladók: Földszint iroda ( ketté bontható ) jelenleg egyben: 89,42 m² eladási ára 650.000.- Ft/m² +27% ÁFA= 58.123.000.- Ft 27% ÁFA: 15.693.210.- Ft összesen: 73.816.210.- Ft telekhányad: 4.000.000.- Ft ×1,27= 5.080.000.- Ft 4 db parkoló: 1.500.000.- Ft×41.500.000.- Ft×4×1,27= 7.620.000.- Ft összesen: 86.516.210.- Ft (86.500.000.- Ft) Tetőtér 8/A. lakás: nettó 44,4 m²×800.000= 35.520.000.- Ft erkély: 3,0 m²×400.000.- Ft= 1.200.000.- Ft 36.720.000.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 38.625.000.- Ft Tetőtér 8/B. lakás: nettó 59,8 m²×800.000.- Ft= 47.840.000.- Ft erkély: 3,0 m²×400.000.- Ft×1,05= 1.200.000.- Ft 49.040.000.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 53.945.000.- Ft I.emelet 7. lakás: 64,8 m²×800.000.- Ft= br. 51.840.000.- Ft erkély: 3,0 m²×400.000.- Ft= 1.200.000.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 57.945.000.- Ft I.emelet 5/A. lakás: 50 m²×800.000.- Ft= br. 40.000.000.- Ft erkély: 3,0 m²×400.000.- Ft= 1.200.000.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 46.105.000.- Ft I.emelet 5/B. lakás: nettó 66 m²×650.000.- Ft×1,05= 45.045.000.- Ft erkély: 3,0 m²×325.000.- Ft×1,05= 1.023.750.- Ft telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft 1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft összesen: 50.973.750.- Ft Műszaki tartalom: A szakipari munkák tekintetében a válaszfalak gipszkarton válaszfalak, utólag szerelhető 75.000.- Ft/db ajtókkal, fém bejárati ajtóval. A villanyszerelés önálló mérőórákkal készül, 3×1,25 mm²-es rézvezetékkel, fehér színű kapcsolókkal, dugaljakkal. A fűtést hőszivattyúval, padlófűtéssel készítjük. Az elektromos áramhoz napelem elhelyezése is tervezett. A homlokzat hőszigetelés 15 cm vtg. EPS, XPS, törtfehér nemesvakolattal. A lépcsőház 30×60 cm-es greslappal burkolt. A korlátok 40×20 illetve 20×20 mm-es zártszelvényből fekete színben készül. A tetőtér hőszigetelés 20 cm vtg. Rockwool Multirock +5 cm Airrock hőszigeteléssel, hőtükrös fóliával készült. A fürdőszobákban 1 WC, 1 mosdó, 1 kád vagy zuhany, a mosógép csatlakozó kerül beépítésre. A konyhában 2 medencés mosogató, és mosogatógép kiállás készül. A konyhabútort az eladási ár nem tartalmazza. A földszinti iroda jelenleg 1 iroda, de 2 felé osztva is értékesíthető (2 db 44 m²-es iroda). Az irodában gipszkarton álmennyezet és oldalfalvakolás készül, padlófűtéssel, kerámia burkolattal, utólag szerelhető ajtókkal; fehér kapcsolókkal és dugaljakkal. A vizes helyiség oldalfal 1,5-2,1 m-ig csempézett, fehér színű WC, mosdó csapteleppel készül.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Jászberényben központhoz közel, infrastuktúra szempontjából jó elhelyezkedéssel eladó egy 4 szobás ingatlan.   Pár lépésre található a háztól egy játszótér.  Az ingatlan téglából épült.  Nyílászárói a régiek, de szakszerűen záródnak. Az ingatlan minimális belső felújítást igényel.  Elosztását tekintve kiváló lehetőséget teremt több gyermekes családok számára, hiszen 4 szobával rendelkezik a ház.  Fűtését tekintve gáz-cirkó biztosítja az otthon melegét, másodlagos fűtési lehetőség a vegyestüzelésű kazán.  Két higiéniai helyiséggel is rendelkezik, melyek közül az egyikben zuhanykabin, a másikban kád található.  Az ingatlanban több helyen használtak lambéráit, a fa kedvelők számára előnyös lehet.  A házhoz kettő kert is tartozik, melyek közül az előkertben rózsák és örökzöldek díszítik a bejáratot. A hátsókertnél ki lett alakítva egy félig fedett terasz.  A konyhabútor az ár részét képezi.  Parkolási lehetősége is adott, mert egy aknás, nagyobb méretű garázsban tárolhatja járművét.  Az ingatlan CSOK-ra alkalmas.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!    A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!  

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó Salgótarján 2-szobás lakás! Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Salgótarján településén a Március15 úton,  2-dik emeleti 53 nm-es erkélyes lakást. Az ingatlanban 2szoba,  konyha, étkező, fürdőszoba, wc, erkély található. Szobákban a padló padlószőnyeggel, a folyosón konyhában, étkezőben pvc-vel, fürdőszoba és wc-ben járólappal borított, falak festettek, nyílászárók anyaga fa. Az otthon melegét gázkonvektorok biztosítják, meleg víz előállításáról gáz bojler gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve jól frekventált helyen helyezkedik el, közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, szupermarket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 241 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Belvárosi fejlesztési projekt – 6 lakásos társasház, 7 garázzsal, 1 db üzlethelyiséggel ELADÓ! A tervek készen állnak, és azonnal kezdhető a kivitelezés. 405 m²-es belvárosi telken, többlakásos társasház teljes építési dokumentációval ELADÓ Kivételes lehetőséget kínálunk befektetők, építtetők részére: belvárosi elhelyezkedésű, 405 m²-es telek eladó, amelyre már elkészült egy 6 lakásos társasház terve, üzlethelyiséggel és garázsokkal. A projekt főbb jellemzői: 6 lakás (tervezetten 45–70 m² között), 1 db üzlethelyiség raktárhelyiséggel , Garázsok  (a telek beépíthetősége és tervek szerint), Mindösszesen: 744 m2  Tervezett beépítés.  Szintek: Földszint+ 2 emelet Az érintett közműszolgáltatókkal (áram, víz, gáz) az egyeztetés megtörtént. Modern, városképbe illeszkedő építészeti terv, A projekt teljes dokumentációval eladó! Csendes, mégis központi lokáció: minden elérhető távolságban. Ez az ingatlanfejlesztési lehetőség ideális: tapasztalt kivitelezőknek, magán- vagy intézményi befektetőknek, olyan cégeknek, akik saját beruházásként lakásokat vagy üzleteket szeretnének értékesíteni vagy bérbe adni. Irányár:55.000.000 Ft További információ, tervrajzok, bejárás egyeztetés alapján. Keressen bizalommal:  Balla Anett  Ingatlan&Bankbár Nyíregyháza

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó újépítésű földszinti lakás saját terasszal Balatonfüreden!   Balatonfüred egyik legkedveltebb, csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 64 m²-es, modern kialakítású földszinti lakást.   Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló hálószoba, valamint egy tágas amerikai konyhás nappali biztosít kényelmes életteret. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az egyedileg használható, 15 m²-es saját teraszra, amely tökéletes reggeli kávézásokhoz vagy baráti összejövetelekhez.   A konyha a legmodernebb, BOSCH beépített gépekkel lett felszerelve, így a minőség és kényelem itt alapfelszereltség.   A 30.000 Ft-os közös költség tartalmazza a vízfogyasztást és a fűtés díját is, így a fenntartási költségek kiszámíthatóak és kedvezőek.   A lakáshoz tartozik egy saját parkolóhely, egy tároló, valamint a társasház zárt udvarában tágas közösségi tér és játszótér is helyet kapott – ideális családosoknak, vagy akár befektetési célra kiadáshoz is.   Főbb jellemzők:   64 m² lakótér 2 szoba + amerikai konyhás nappali 15 m² saját terasz Modern konyha BOSCH gépekkel Saját gépkocsi beálló Közösségi tér, játszótér Alacsony fenntartási költségek (30.000 Ft/hó rezsi díjban víz és fűtés is benne van) Balaton, strand, éttermek, boltok pár percen belül     Ez a lakás ideális választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy kiadásra is. Amennyiben a vásárlás befektetési céllal történik, a jelenlegi tulajdonos nyitott arra, hogy hosszú távon visszabérelje az ingatlant, így a lakás azonnali, stabil bérlővel hasznosítható, külön utánajárás nélkül.   Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!  

Alapterület: 435 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten kínálunk eladásra egy teljes felújítást igénylő, de statikailag kiváló állapotban lévő ingatlant. Az épület repedésmentes, penész- és salétrommentes, így ideális alapot nyújt bármilyen fejlesztési célra.   A telekhez garázs és udvar is tartozik, ami tovább növeli a hasznosíthatóságát.   Jelenleg 2 kisebb kb: 45m2 , és 2 nagyobb kb:115 m2 alapterületü lakás található az ingatlanban, de mérete és kialakítása lehetővé teszi akár 6-8 különálló lakóegység létrehozását, így ideális választás lehet munkásszálló, idősek otthona vagy cégközpont kialakítására is.   Fontos megjegyezni, hogy az épületre fennmaradási engedélyt kell kérni, de a szerkezeti állapota kiváló alapot biztosít a hosszú távú, értékálló beruházáshoz.   Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: a 2-es villamos megállója az utca végén található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az M5-ös autópálya kivezető szakasza mindössze 2 km-re van, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít az agglomeráció és az ország többi része felé. A közelben több élelmiszerbolt és kisbolt is megtalálható, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható.   Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól megközelíthető, fejlesztésre alkalmas ingatlant keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gyulán a Gábor Áron utcában eladásra kínálunk egy 103m2 alapterületű, vegyes falazatú társasházi lakást amelyhez 225m2 kizárólagos használatú telekrész tartozik a társasház alapitó okirat szerint.    A 103m2 alapterületű ingatlan homlokzatát korábban felújították, a belső terek viszont karbantartást igényelnek. Az ingatlan első részében megtalálható: közlekedő folyosó, két szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób helyiség, a hátsó részében: fürdőszoba, gardrób, közlekedő, konyha, egy szoba.  Fűtéséről konvektorok, melegvíz ellátásáról átfolyós gáz- vízmelegítő gondoskodik.  Az ingatlan alkalmas két generáció együttélésére, vállalkozás kialakítására, apartman üzemeltetésére. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség kínálkozik új tulajdonosa, tulajdonosai számára. A GYULAI VÁRFÜRDŐ MINDÖSSZESEN 400 MÉTER TÁVOLSÁGRA TALÁLHATÓ az eladásra kínált ingatlantól! Amennyiben új építésű ingatlant kíván építeni segítséget nyújtunk a tervező kiválasztásában és az építkezés kivitelezésével kapcsolatosan. Hívjon még ma és tekintse meg személyesen!       Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított 60 m2-es, 2 szobás ingatlant Tata belvárosában, csendes, kulturált lakóközösségben. Felújított ház Tata belvárosának szívében – remek lehetőség lakhatásra vagy befektetésre! Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, egyedülállóknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség!   Főbb jellemzők: Frissen felújított ház: új villamos hálózat, elosztószekrény, gépészet (gázkazán), álmennyezet, valamint új nyílászárók szúnyoghálóval Helyiségek: 1 konyha, 1 nappali, 1 hálószoba, 1 előtér, 1 kazánház-gépészet helyiség, 1 spájz Kiegészítők: külső tárolóhelyiség, kis kerthelyiség, elektromos autó beállási lehetőség A ház modern, energiatakarékos megoldásokkal lett felújítva, így azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Egy közös, zárt udvaron át közelíthető meg, ahol a parkolás is megoldható. A lakáshoz tartozik egy picinyke kis kert, melyet le lehet keríteni és a jó időt kihasználva kiülni a szabadba.  A vételár részét képezi még egy külsős tároló.  Sürgős, ezért készpénzes vevőnek ajánljuk!  A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető. Ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról – legyen Ön az új tulajdonos!  Amennyiben felkeltette az érdeklődését vagy esetleg kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem forduljon hozzám bizalommal.    LEGJOBBAK – LEGOLCSÓBBAN – EGY HELYEN!  Nálunk a vételár, sikerdíj a legkisebb, ezért az Express Housnál, veheti meg a legolcsóbban az ingatlanját, mivel a legkisebb siker díjjal dolgozunk és így alkuképesebbek vagyunk mindenkinél!  Teljes körű hitelügyintézés - előminősítéssel! Biztosításkötés - 23 biztosító ajánlataiból! Partnereink segítenek Önnek: Ügyvéd - közjegyző - értékbecslés - teljes jogi ügyintézésben, energetikai tanúsítvány - költöztető cég - földmérő - építtető - iparos szakemberek ajánlásával, felújításban, takarításban!  Kérem, tegye meg ajánlatát. Díjmentes hitel, biztosítási tanácsadás, ügyintézés és ügyvédi háttér.   

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Kecskeméten a Vacsiközben 86 nm nappali + 3 szobás kertkapcsolatos, erkélyes, KÉTGENERÁCIÓS nagyon szép társasházi lakás ELADÓ!! Jellemzői: -téglaépítésű -fűtése gázkazán -hűtő/fűtő klíma -redőnyök, szúnyogháló -műanyag, két rétegű nyilászárók -fedett gk. beálló -szigetelt falak   Az ingatlan  egy négylakásos társasház földszintjén helyezkedik el, szépen gondozott udvarban. Tartozik hozzá egy 50 nm suterén ( két helyiségből álló, külön WC/zuhanyzó) amely az udvar felől, külön bejárattal,( külön hrsz. számon) megközelíthető. KIVÁLÓAN alkalmas ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, ill. üzlethelyiség, szolgáltatás üzemeltetésére is. Ennek megvásárlása 18,9 M Ft. Forduljon hozzám bizalommal, tekintsük meg együtt!!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Gyulán egy teljesen felújított, 72 m²-es társasház, amelyhez egy saját 60 m²-es önálló udvar tartozik – ideális otthon családoknak vagy befektetésnek egyaránt!     Az ingatlan vegyes falazatú, részben téglából épült, így biztosítva a tartósságot és a jó hőszigetelést. A fűtésért kondenzációs gázkazán felel, amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít az egész házban.   Az otthon elrendezése praktikus és kényelmes: három szoba, egy tágas konyha étkezővel, egy hangulatos nappali, fürdőszoba, kamra, közlekedő, és egy gardrób segíti a mindennapi életet.   A házhoz egy filagória típusú garázs tartozik, ahol biztonságban tárolhatja autóját vagy egyéb eszközeit. A térkövezett udvar kiváló helyszín lehet kerti partikhoz vagy pihenéshez.     A környék kiváló infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik: közelben található iskola, óvoda, buszmegálló, bolt és orvosi rendelő, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető.     Keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű, felújított családi házat Gyulán!     Szántó Nikoletta        +36 30 353 0521        Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit! *

Alapterület: 688 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 21 szoba

Kiváló befektetési lehetőség, a Balatontól mindössze 50 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, vízparti utcában, 830 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, bruttó 688 m2 területű, 3 szintes, liftes, 9 lakásos, jelenleg szerkezetkész állpotban lévő, víz és villany alapszereléssel rendelkező, balatoni panorámával rendelkező társasházi projektet.    Az ingatlanban 3 szinten összesen 9 db önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás besorolású ingatlan került kialakításra.    90%-ban fedett parkolók, hőszivattyú hűtés-fűtés, lift.    Komplett tervdokumentációval együtt.    Saját célra, boutique hotelnek, vagy a terv szerinti társashának egyaránt ajánlott.    További részletes információkért keressen bizalommal, a hét bármely napján!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!