Békéscsabán, az Árpád-fürdő közelében, eladó egy 90 nm-es, felújított, utcafronti házrész, saját udvarral, az utcáról külön bejárattal. Újszerű állapotban, azonnal költözhető.

Irányár: 45,5 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsabán, kitűnő helyen, a strandtól 300 méterre taláható, ez a kivételes, újszerű állapotú ingatlan, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az utcafronti lakás előkertes, és zárt (lemezkerítéssel) határolt, kb. 250 nm-es, kizárólagos használatú udvara van. Az utcáról saját kis és nagykapun közelíhető meg. Használat szempontjából teljesen független a hátsó lakásoktól, olyan mint egy önálló családi ház. Ráadásként, az utcáról közvetlen lehet autóval beállni az udvarára. Akár két könnyűszerkezetes garázs helyezhető el oda, még akkor is marad bőven kert, vagy játszóudvar.

A 90 négyzetméteres ingatlan 2,5 külön bejáratú szobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, így zavartalanul biztosít bőséges teret a mindennapokhoz. A tágas és világos fürdőszobában épített zuhanyzó és kád is van. Egy WC-t ide is helyeztek, a másik egy külön mellékhelyiségben van.

A vegyes falazatú ház körülbelül 90%-ban téglából épült. Eredetileg 1962-ben, de az elrendezését is megváltoztatták, aminek következtében, vannak egészen új falak. A 2025-ös, teljeskörű felújításnak köszönhetően, állapota megkérdőjelezhetetlenül újszerű, így azonnal költözhető.

A fűtést korszerű kondenzációs kazán biztosítja, amely nemcsak komfortos, hanem energiatakarékos megoldás is. A villany, víz és szennyvízvezetékek újak. Ahogy a külső és belső nyílászárók is. A tetőt újra lécezték, aláfóliázták és vadonatúj cseréppel fedték. Az új határoló kerítések a kis és nagykapukkal együtt, a mai trend szerinti külső megjelentést biztosítanak. Amit a fa szerkezetű teraszfedés és famintás kültéri burkolat, valamint a térkövezés tovább növel. A homlokzatot körbe hőszigetelték és esztétikus nemesvakolattal látták el.

Az ingatlan összkomfortos, kívül-belül korszerű és modern, így minden szükséges kényelmet garantál a lakók számára. Keleti tájolásnak köszönhetően a napfény reggelente beragyogja a házat, így jobban indul a nap a család minden tagja számára.  

Az irányár 45 500 000 Ft, amely egy ilyen remek lokációban és állapotban lévő ingatlan esetében rendkívül kedvező. Vannak még apróbb hiányosságok, körülbelül november végére lesz teljesen kész, a képeket folyamatosan frissítjük. 

Ha szeretne a városközpont fürdő közeli részén élni, pár lépésre az élővízcsatorna menti gyönyörű sétánytól, ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a nagyszerű lehetőséget! Az óvoda és az iskola 650-750 méterre található. A Lidl és az Aldi 500 és 650 méter. A buszmegálló 90, és az orvosi rendelő is csak 500 méterre van tőle. Különösen ajánljuk azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni az új otthonukba, mert itt semmit nem kell csinálni, csak bútorozni szükséges. Még festeni sem kell. Csak természetben van megosztva, papíron nem. Osztatlan közös tulajdonban áll, így hitelre nem alkalmas, készpénzes vevők jelentkezzenek!!!